Appartement spacieux 4 pièces idéalement situé à Saint-Herblain

4 pcs
2 ch
73㎡

150 000 € (2 055 €/m²)

Appartement spacieux 4 pièces idéalement situé à Saint-Herblain

4 pcs
2 ch
73㎡

150 000 € (2 055 €/m²)

Résumé de l’annonce vidéo

Découvrez cet appartement de type 4 en parfait état, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue à Saint-Herblain, dans le quartier animé des Thébaudières. Profitez de sa proximité immédiate avec le tramway ligne 3 (arrêt Morlière) et la ligne de chronobus C8, ainsi que de tous les commerces essentiels à portée de main (boulangerie, pharmacie, épicerie fine, etc.). L'appartement comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un salon séjour lumineux ou un salon séparé d'une troisième chambre. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Pour plus de praticité, une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. La copropriété, composée de 591 lots, bénéficie d'un chauffage urbain depuis 2023, et un projet d'amélioration de l'isolation de la toiture est à l'étude. Le bien est classé DPE F (consommation énergétique) et D (émissions de gaz à effet de serre), avec un potentiel d'amélioration significatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 466303LVQ - 30/09/2026

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Vente appartement 4 pièces

Saint-Herblain 44

149 800 € (1 873 €/m²)

Situé dans le quartier recherché de Village Expo, à proximité des commerces, des écoles, des transports (tramway ligne 1) et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 80 m2 offrant de beaux volumes, une agréable vue dégagée et de nombreux espaces de rangement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement aménagée et équipée particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau rénovée avec douche et un WC indépendant.

L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel et de nombreux rangements, offrant un confort de vie appréciable pour une famille comme pour un couple.

Vous profiterez également d'une cave privative.

Prix de vente : 149 800 € FAI

Dont 9 800 € d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
80㎡
 
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