A VENDRE,

Au cœur du Bourg de Saint-Herblain, dans une résidence contemporaine de 2012, cet appartement de type 4 occupe une position privilégiée au dernier étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec élégance. La pièce de réception de plus de 48m² donnant sur l'extérieur, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une circulation parfaitement fluide. Le salon-séjour et la cuisine ouverte composent un espace de vie convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant.

Véritable signature du bien, une belle terrasse de plus de 24 m² prolonge les espaces intérieurs. À l'abri des regards, elle constitue un lieu de vie à part entière, idéal pour les réceptions estivales, les déjeuners en famille ou les moments de détente dans un environnement calme et préservé.

L'espace nuit offre une distribution rare et particulièrement confortable avec deux véritables suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative, complétées par un troisième espace pouvant accueillir un bureau.

Chaque mètre carré a été optimisé afin de proposer un équilibre parfait entre confort quotidien et fonctionnalité.

Un garage boxé sécurisé ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent cet ensemble immobilier particulièrement attractif.

UNE ADRESSE RECHERCHÉE AU CŒUR DU BOURG DE SAINT-HERBLAIN

Le Bourg de Saint-Herblain séduit par son équilibre rare entre vie de quartier, accessibilité et qualité résidentielle avec accès aux transports en commun.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN – APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON, CAVE ET PARKING

Découvrez cet agréable appartement T4 entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété de 4 étages, offrant une vue dégagée et un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon. Le salon attenant peut facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un espace de rangement pouvant faire office de dressing.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Les prestations sont complétées par une cave et une place de parking extérieure privative.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide au périphérique, au centre-ville de Nantes et au centre commercial Atlantis. Vous profiterez également de la proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T4 de 79.63 m², lumineux et moderne en RDC, où confort et élégance se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace généreux et lumineux, équipé de portes en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. L'ascenseur intégré et l'étage en RDC garantissent un accès facile et sans contrainte.

Le séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, ouvre sur un balcon idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur battant de cet appartement, parfait pour cuisiner et recevoir.

Avec 3 chambres douillettes, une salle de bains principale, une salle d'eau et un WC indépendant, chaque espace est conçu pour offrir intimité et confort. Les 2 stationnements intérieurs ajoutent une touche de praticité et de sécurité.

Cet appartement, construit en 2019, est en excellent état et prêt à vous accueillir. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année.

Proche des commerces essentiels, des écoles réputées, des transports en commun, des parcs et espaces verts, ainsi que de plusieurs restaurants et cafés, cet appartement offre une accessibilité optimale.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Agence SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE - Votre partenaire immobilier de confiance.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 4 pièces dans un quartier calme 'Le Golf', face au parc de la Chézine, proche des transports (bus 89, 59, C8), accès rapide au périphérique.

Appartement de 85 m2 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, composé d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et de son séchoir, salon/séjour avec son balcon donnant sur le parc de Chézine (avec la possibilité de faire une 3ème chambre). Avec un grand placard, le couloir dessert deux chambres donnant sur le parc très calme de la copropriété. Un WC séparé et une salle d'eau.

Une cave compléte l'ensemble.

La résidence dispose d’un stationnement libre avec de nombreuses places disponibles (pas de place privative).

Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 €, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure.

Contactez-moi au O6 95 93 58 38 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.

Vincent LE FLOCH ; Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN - VAL de Chézine

Résidence du Golf, copropriété calme et verdoyante, au 3ème étage (ascenseur), agréable appartement de type 4 lumineux à rénover comprenant : entrée spacieuse avec rangements, séjour se prolongeant par la loggia orientée Ouest, cuisine ouverte, arrière cuisine, salon (ou 3è ch), 2 chambres, rangements, salle d'eau et WC séparés. Parking extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 4 – secteur Beauséjour. Situé au dernier étage avec ascenseur, lumineux et parfaitement agencé. Stationnement possible au sein de la copropriété. Vendu avec cave. Idéal pour une famille ou un investissement. Contactez l’agence pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Herblain, au 3ᵉ étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 87 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du quotidien. Il séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement.

Dès l'entrée, un vaste hall central dessert harmonieusement l'ensemble des pièces du logement. Vous découvrirez tout d'abord une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Une première chambre de plus de 9m² est également accessible depuis cet espace.

La cuisine indépendante, spacieuse, aménagée et équipée, offre un confort appréciable pour la vie de tous les jours. Elle est complétée par une arrière-cuisine permettant de bénéficier d'un espace de stockage et de buanderie supplémentaire.

L'espace nuit se compose de deux autres chambres spacieuses de respectivement 11,3m² et 12,3m², d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement dispose également de deux dressings, véritables atouts pour optimiser le rangement et faciliter l'organisation du quotidien.

Côté prestations, l'ensemble des huisseries a été remplacé il y a quelques années, apportant un meilleur confort thermique.

En complément, le bien bénéficie d'une grande cave en sous-sol, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Enfin, les charges de copropriété comprennent l'eau ainsi que le chauffage, […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEURS RENTABILITÉ +7.5% CLÉ EN MAIN! Déjà loué !

SAINT-HERBLAIN EST - LIMITROPHE NANTES ET ORVAULT

Découvrez cet appartement de 60m2 parfaitement optimisé, pour un investissement locatif clé en main.

Avec ses trois chambres déjà louées, cet espace est configuré pour une colocation, offrant un loyer attractif de 420€ par chambre (soit 1260€ de loyer par mois) sans vacance locative, et promet une rentabilité de plus de 7.5% par an.

Rénové en 2020, il offre un cadre de vie agréable et bien entretenu.

Vous apprécierez également la présence d'une cave et d'une place de stationnement, dans une résidence sécurisée.

La proximité avec les transports en commun est un atout majeur, avec un arrêt de bus à 1 minute et une station de tram à […] Voir l’annonce immobilière >>