3 pièces loggia Saint Herblain

Situé Résidence située proche des transports et services - Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64.04 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 3,76 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d'une résidence récente de 2013 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², offrant un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement économe en énergie grâce à son excellent DPE classé A.

Vous serez séduits par la luminosité de sa pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC indépendants.

Le séjour se prolonge par un agréable balcon idéal pour profiter d'un extérieur sans contrainte d'entretien.

Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien.

Un emplacement privilégié à Saint-Herblain Bourg

L'un des points forts de cet appartement réside dans sa situation idéale, au coeur d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreuses commodités.

À proximité immédiate, vous retrouverez :

les commerces et services du Bourg de Saint-Herblain,

plusieurs professionnels de santé,

les établissements scolaires,

les équipements sportifs et culturels,

ainsi qu'un accès rapide à la zone commerciale Atlantis.

Des transports performants au quotidien

Les déplacements sont particulièrement facilités grâce à la proximité :

de l'arrêt Corlay,

des lignes de bus 50, 81 et 91,

de la gare TER La Basse-Indre – Saint-Herblain permettant de rejoindre rapidement Nantes et l'axe Nantes / Saint-Nazaire,

du tramway ligne 1 accessible en quelques minutes,

ainsi que du périphérique nantais et des principaux axes routiers.

Les atouts :

Résidence récente de 2013 avec ascenseur

Excellent DPE A

Appartement lumineux

Pièce de vie avec cuisine ouverte

2 chambres

Balcon

Stationnement privatif sécurisé en sous-sol

Aucun travaux à prévoir

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Herblain, proche du secteur de PREUX CREMETTERIE, au sein d'une copropriété récente et moderne, à proximité du tram du boulevard du TERTRE, du chronobus, du périphérique, des écoles et commerces ( petits et hyper ).

Il est situé sur une petite copropriété au 3 éme et dernier étage avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie avec une belle cuisine ouverte, moderne, équipée et aménagée. Le tout donnant sur une grande terrasse exposée EST sans aucun vis à vis.

Il propose deux chambres dont une avec un accés direct à la terrasse.

Il est complété par une grande salle d'eau et un wc séparé.

Il est au format PMR.

Il est vendu avec 2 places de parking sécurisée. possibilité de climatiser l'appartement.

Il est vendu avec deux places de parking sécurisées .

L'appartement est trés lumineux, spacieux et au calme

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN - BOURG

Emplacement idéal pour cet appartement offrant les commerces de proximité accessibles rapidement à pieds. Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence récente il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie exposée sud avec accès à un balcon et une loggia fermée, vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés.

Profitez en annexes, de deux places de parking en […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Appartement T3 de 61,27 m² situé au 6ᵉ étage. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un séchoir, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.

Balcon, cave et emplacement de stationnement complètent ce bien.

DPE : C (179) – GES : C (18).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente avec ascenseur, T3 ensoleillé avec terrasse.

Pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et salle de bains.

Cadre idéal proche du parc de la bourgonnière et du centre ville.

A visiter sans tarder! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre, dans une résidence de 2015 avec ascenseur, T3 avec terrasse plein sud.

Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et salle de bains.

Un parking sécurisé également.

Emplacement idéal pour les commerces et bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Garotterie/Tillay : Idéalement situé, avec un accès immédiat aux transports grâce aux lignes de bus C3, C20 et 59, au coeur d'un parc privatif arboré de plus de 3,5 hectares entièrement clos, ce T.3 de 70 m² offre un cadre de vie pratique et sécurisé.

Au 3ème étage sur 4, d'un des 9 petits immeubles sans ascenseur, qui constituent la résidence bien entretenue des années 70, cet appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée et une exposition sud/est et communiquant sur une cuisine ouverte, fonctionnelle, complétée par une loggia.

Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et des WC séparés.

Une cave et une place de parking à l'accès sécurisé viennent compléter ce bien équipé d'un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.

Votre conseiller : Christophe VOYER

Vente interactive : Le prix indiqué dans cette annonce correspond à une première proposition possible, incluant les honoraires de négociation. Les acquéreurs intéressés ont la possibilité de formuler leurs offres par paliers progressifs minimum de 2 000 €, jusqu'à la clôture de l'appel d'offres interactif (mentionnée ci-dessus).

La participation à cet appel d'offres est conditionnée à une validation préalable. L'ensemble des propositions sera transmis au vendeur, qui demeure entièrement libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite.

Il est précisé qu'une offre déposée en ligne dans le cadre de l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat.

Retrouvez nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique.

Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN.

Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>