Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 81m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également de 14m² d'exterieurs parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2024 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Herblain 3 pièces

Situé La résidence se situe à quelques mètres de la ligne de tramway, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces loggia Saint Herblain

Situé Résidence située proche des transports et services - Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64.04 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 3,76 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 68 m2 dans son écrin de verdure au calme avec un garage près des commerces

Venez découvrir cet appartement,sols et murs rénovés récemment, au calme niché dans la Chézine au 1er étage avec une entrée/penderie, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud et une cuisine attenante.

Deux chambres sur parquet et une pièce qui peut servir de grand rangement ou dressing, une salle de bains et une wc indépendant.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits

T3 situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages.

Ce bien de 63,08 m2 loi Carrez comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres.

Vous bénéficierez également d'une cave privative.

L'environnement est verdoyant et calme.

DPE D

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la résidence située SOUVENIR FRANCAIS à Saint Herblain,

Appartement idéalement placé au calme et ensoleillé, entrée, séjour avec cuisine tourné sur une terrasse calme avec une vue sur les espaces verts.

Deux grandes chambres, salle de bains et wc séparés.

Parking en sous-sol et bus devant la résidence pour votre confort.

A ne pas manquer! (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUSÉJOUR Saint-Herblain Appartement T3 de 52 m² Stationnement Cave

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T3 de 52 m², situé boulevard du Massacre à Saint-Herblain, à proximité immédiate du secteur Beauséjour.

Situé au 5 étage avec ascenseur (arrêt aux étages pairs), au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et son très bon état général.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante à équiper, d'une salle d'eau avec petite lingerie attenante ainsi que de WC séparés.

L'appartement bénéficie de peintures récemment refaites, d'un beau parquet ancien et de double vitrage oscillo-battant sur l'ensemble des menuiseries.

Stationnement aérien à l'arrière de la copropriété (parking privatif à la copropriété) ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Des travaux déjà votés constituent un véritable atout pour les années à venir :

ravalement avec isolation par l'extérieur ainsi que raccordement au réseau de chauffage urbain, permettant un passage projeté en DPE B et une réduction significative des consommations énergétiques.

Le montant prévisionnel des travaux est d'environ 14 000 €, avec un démarrage des appels de fonds prévu en octobre 2026 (charge acquéreur).

L'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Côté transports, le tramway ligne 3 ainsi que les lignes de bus 12, C20 et 59 permettent de rejoindre facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Appartement T3 avec jardin – Saint-Herblain Bourg – 66 m² – Parking sous-sol Situé au cOEur du bourg de Saint-Herblain, dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce charmant T3 en rez-de-chaussée avec extérieur privatif, idéal pour une première acquisition, un investissement ou pour profiter d’un quotidien tout à pied. L’appartement de 66 m² propose une distribution fonctionnelle et agréable : Pièce de vie avec cuisine ouverte séparée par une verrière, une arrière-cuisine / buanderie avec emplacement machine à laver, 2 chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec double vasque et grande douche, un WC séparé. Un vrai plus en ville une terrasse et un jardinet privatif d’environ 60 m² avec son Abri de jardin. Place de parking sécurisée en sous-sol. Cet appartement coche toutes les cases. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.75€ par mois (soit 1377 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>