Iad France - Viviane Picquart vous propose : Saint-Herblain (Rue de l'Ardèche) – Lumineux T2 de 49 m² avec grande loggia et parking ! Coup de cOEur assuré pour cet appartement clé en main ! Situé à Saint-Herblain, rue de l'Ardèche, au sein d'un environnement calme et pratique, découvrez ce charmant T2 de 49 m². Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur, le bien est baigné de lumière dès le matin grâce à son exposition Est. Le véritable atout de cet appartement ? Une grande loggia de 6 m² reliant harmonieusement le salon et la chambre. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours ou prendre votre café au soleil ! Performance énergétique (Futur DPE optimisé) : La copropriété finalise actuellement des travaux BBC (Bâtiment Basse Consommation). C'est l'assurance d'une isolation thermique et phonique de premier ordre, ainsi que de substantielles économies sur vos futures factures d'énergie. Stationnement : Une place de parking extérieure privative est vendue avec l'appartement. Localisation idéale : Situé rue de l'Ardèche, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Saint-Herblain : - Accès rapide aux lignes de transports en commun (Tramway / Bus) pour rejoindre le centre-ville de Nantes. - À proximité immédiate des commerces de proximité, des parcs et de la zone commerciale d'Atlantis. Avec les travaux BBC en cours de finition et l'intérieur rénové, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.15€ par mois (soit 1633.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SAINT HERBLAIN : Au coeur du bourg, appartement T2 comprenant une entrée, séjour avec Kitchenette, chambres et salle d'eau, parking. Proposition d'aménagement virtuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis.

C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts.

Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents.

Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller NOOVIMO vous présente ce charmant T2 situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 2013. Vous y découvrirez une pièce de vie avec cuisine A/E semi-ouverte sur le salon (accès au balcon), grand dégagement desservant une chambre avec placard aménagé et une SDE avec WC. Le bien dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol. Vous bénéficierez également d'un local vélo dans les parrties communes. Parfait pour un premier achat ou pour un investissment locatif. Honoraires : 5,40 % de 125 000 € (prix de vente honoraires inclus). Soit 131 750 € (honoraires inclus à la charge de ml'acquéreur). Nos honoraires sont consultables sur . Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Foncia vous propose à Saint-Herblain : BELLE OPPORTUNITÉ !

Découvrez ce T2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un espace nuit, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.

Emplacement idéal à proximité immédiate des bus, chronobus, tramway, commerces, de la rocade, du secteur Atlantis et du centre-ville de Nantes.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Julie. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Foncia : appartement T2 coup de coeur situé secteur polyclinique.

Au sein d'une résidence récente, il se compose d'une entrée sur pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec wc. Le parking est protégé en sous-sol.

Idéalement situé, vendu avec locataire en place.

Secteur prisé, résidence récente de 2020, appartement coup de coeur, belle opportunité.

Julie. FOURRIER Agent commercial

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RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier prisé des Thébaudières à Saint-Herblain, découvrez cet agréable appartement de 62,60 m2, situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et sa vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de près de 28 m2, exposée Sud-Ouest, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Cet espace permet également de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec de nombreux rangements intégrés ainsi que de WC indépendants.

Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent les prestations de ce bien.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de Nantes, avec un accès rapide au périphérique, aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à l'ensemble des commodités.

Les atouts :

Appartement lumineux

Vue dégagée sans vis-à-vis

Exposition Sud-Ouest

Possibilité d'aménager une seconde chambre

Nombreux rangements

Ascenseur

Cave

Place de stationnement privative

Chauffage au sol par réseau de […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 À vendre – Appartement T2 récent de 52 m² avec grand balcon et parking en sous sol

Situé dans une résidence de 2016, cet appartement T2 de 52 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé. Idéal pour un primo accédant, un couple ou un investissement locatif serein.

L’entrée dessert une salle de bains avec WC, une chambre confortable, ainsi qu’un séjour spacieux avec cuisine ouverte et cellier attenant, très pratique pour le rangement. L’espace de vie s’ouvre sur un beau balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Un stationnement privatif en sous sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

📍 Un emplacement pratique et recherché

🚋 Transports

• Arrêts de bus desservant rapidement Nantes et les communes voisines

• Accès rapide au périphérique et aux grands axes

• Tramway accessible en quelques minutes en voiture

🛍️ Commerces & services

• Supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants à proximité

• Centres […] Voir l’annonce immobilière >>