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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

2 pcs
1 ch
43㎡

129 000 € (3 000 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

2 pcs
1 ch
43㎡

129 000 € (3 000 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

SAINT-HERBLAIN - SOLVARDIERE

Belle opportunité pour investisseur !

En exclusivité dans notre agence Kermarrec, nous vous proposons ce charmant T2 propre et bien entretenu, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine pratique ainsi que d'une salle d'eau soignée. Appartement en bon état général, idéal pour un investissement locatif serein avec locataire en place.

Appartement actuellement loué avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.

Ce bien constitue un investissement patrimonial intéressant avec une rentabilité brute d'environ 5,5 %, dans un secteur recherché et avec un locataire déjà installé, permettant une mise en location sans vacance locative.

Copropriété de 86 lots - dont 43 lots habitation.

Charges annuelles : 1509.44 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1791B-AS - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    129 000 € (3 000 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 7,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 509 €
  • Copropriété :
    86 lots
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KERMARREC HABITATION – NANTES BEAUSEJOUR

126 route de Vannes

44000 Nantes

SIREN: 983268087

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
655 €
Par mois
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