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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Herblain

2 pcs
1 ch
48㎡

159 608 € (3 325 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Herblain

2 pcs
1 ch
48㎡

159 608 € (3 325 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Herblain

Situé au troisième étage d'une résidence des années 90 avec ascenseur, cet appartement T2 de 48 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une grande fenêtre, donnant sur le parc qui borde la résidence, apporte une belle luminosité et garantit une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement paisible.

Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés, toutefois le logement est habitable en l'état, permettant une installation immédiate tout en laissant la liberté de le personnaliser progressivement.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un espace vert propice aux promenades et à la détente. Le quartier, résidentiel et paisible, offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et bien desservi par la ligne C6 du bus.

Un box fermé en sous-sol vient compléter le bien, offrant une solution de stationnement sécurisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 509_202_3312_1782 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 608 € (3 325 €/m²)

    Dont 7,12% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 555 €
  • Copropriété :
    48 lots
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* Champs obligatoires

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3 place du Commandant l'Herminier

44000 Nantes

SIREN: 824541221

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
811 €
Par mois
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