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Vente Appartement Studio à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

1 pcs

19㎡

90 000 € ^{(4 737 €/m²)}

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Appartement Studio Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité ce charmant studio idéalement situé à 40 mètres de la grande plage et de son remblai.

Venez visiter ce studio à un prix défiant toute concurrence situé rue de Beaufort.

Vous pourrez profiter de la plage et de son remblai et du centre de Saint Gilles à pied.

Les restaurants et le surf ou les activités nautique de la grande plage sont accessible en 2 minutes à pied depuis le studio.

Voici un produit idéal pour tous les amoureux du littoral avec un petit budget ou les investisseurs.

Ce studio se trouve dans une copropriété à taille humaine de 7 logements très bien tenue.

Ravalement de façade de la résidence réalisé récemment.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-STG-74507 - 13/10/2026

DPE

235 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

235

kWh/m².an

Emissions

10*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

10*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

540 €

770 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
90 000 € ^{(4 737 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
19 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Exposition :
Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des transports en commun

Copropriété

Charges prévisionnelles :
307 €
Copropriété :
10 lots

Square Habitat – St Gilles Croix de Vie

( 127 avis )

1 Avenue de la plage

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 384121299

Voir nos biens

Excellente qualité de service.

Je suis ravis d’avoir confié la vente de notre maison à Jonathan agent immobilier. Tout s’est très bien déroulé du début à la fin. Nous avons été accompagnés avec sérieux, professionnalisme et bienveillance tout au long de cette étape importante. La communication a été excellente, le suivi régulier et nous avons toujours pu compter sur sa disponibilité et ses conseils.Un grand merci pour cet accompagnement de qualité et pour cette vente qui s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je recommande cet agent immobilier sans hésitation !

Réponse : Bonjour Mme Arnaud. Merci de ce magnifique avis de votre part. Il est vraiment agréable pour moi de lire une telle reconnaissance dans vos propos. J'ai à cœur d'être à 100% impliqué et disponible pour chacun de mes clients. A plus forte raison pour mes clients vendeurs qui en me confiant le mandat de vente de leur bien déposent entre mes mains leur projet de vie et leur avenir financier immédiat. Il est rare qu'un client analyse et considère notre travail avec autant de justesse Votre retour est particulièrement plaisant à lire. Je resterai disponible pour vous à l'avenir pour tous sujets ou projets. A bientôt. Jonathan Fernandez. Square Habitat Saint Gilles

Excellent

Qualité du prestataire est excellente que puis je ajouter de plus aucune attente dans la téléphonie point important pour moi

Réponse : Bonjour Mme Caillault, Je vous remercie de cet avis. Il est vrai que j'ai à cœur de répondre dans les 2 heures maximum idéalement à tous mes clients. Je reste à votre disposition. A bientôt. Jonathan Fernandez. Square Habitat Saint Gilles

Belle qualité de service

Belle expérience dans ce moment important de changement de vie. Merci à Monsieur Fernandez d'être à l'écoute et de m'accompagner dans ce projet.

Réponse : Bonjour Mme Savine. Je vous en prie, ce fut un réel plaisir d'accompagner une cliente comme vous. Je reste à votre disposition à l'avenir. A bientôt. Jonathan Fernandez. Square Habitat Saint Gilles

Réactive et à l'écoute

Professionnelle, accueillante. Réactivité et écoute.

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour positif ! Au plaisir de vous accompagner à nouveau ! L'équipe de Square Habitat Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon studio à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité ce somptueux studio de 25 m2 totalement remis à neuf dans la résidence Océania de la Grande Plage de Saint Gilles.

Ce studio de 25 m2 au 5 ème étage bénéficie d'une des plus belles vues de la ville directement sur le port. Il a été refait avec beaucoup de goût tout en respectant l'âme de cette résidence historique du quartier Grande Plage.

Vous avez dans la résidence un accès direct au remblai et à la plage par un hall sécurisé accessible en direct avec l'ascenseur.

Vous bénéficierez également d'une cave pour stocker les vélos et les surfs.

Vous aurez la possibilité de tout faire à pied depuis ce studio, que ce soit la plage, les restaurants ou les commerces de Saint Gilles.

C'est un investissement sûr à un prix parfaitement adapté au marché.

Idéal pour profiter de la plage mais également extrêmement rentable en location saisonnière.

Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.

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Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau avec WC .

Vous profiterez d'un jardinet avec terrasse exposée Sud, d'une cave privative et d'une place de stationnement attitrée.

Ravalement réalisé en 2026.

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Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85

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Ce studio était loué 450 euros par mois. Rentabilité à plus de 5,5 %

70 euros la nuitée en Air bnb

Studio récemment rénové avec goût.

Vous pourrez profiter de la plage et de son remblai et du centre de Saint Gilles à pied.

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Vente Studio 1 pièce

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Vous pourrez profiter de la plage et de son remblai et du centre de Saint Gilles à pied.

Les restaurants et le surf ou les activités nautique de la grande plage sont accessible en 2 minutes à pied depuis le studio.

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Ce studio se trouve dans une copropriété à taille humaine de 7 logements très bien tenue.

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Vente Appartement Studio à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

90 000 € ^{(4 737 €/m²)}

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