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Vente Appartement Studio à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

1 pcs

19㎡

95 000 € ^{(5 000 €/m²)}

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1 pcs

19㎡

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Appartement Studio Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité ce charmant studio idéalement situé à 40 mètres de la grande plage et de son remblai.

Venez visiter ce studio à un prix défiant toute concurrence situé rue de Beaufort.

Vous pourrez profiter de la plage et de son remblai et du centre de Saint Gilles à pied.

Les restaurants et le surf ou les activités nautique de la grande plage sont accessible en 2 minutes à pied depuis le studio.

Voici un produit idéal pour tous les amoureux du littoral avec un petit budget ou les investisseurs.

Ce studio se trouve dans une copropriété à taille humaine de 7 logements très bien tenue.

Ravalement de façade de la résidence réalisé récemment.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-STG-74507 - 16/05/2026

DPE

262 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

262

kWh/m².an

Emissions

10*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

10*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

540 €

770 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
95 000 € ^{(5 000 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
19 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Exposition :
Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des transports en commun

Copropriété

Charges prévisionnelles :
307 €
Copropriété :
10 lots

Square Habitat – St Gilles Croix de Vie

( 104 avis )

1 Avenue de la plage

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 384121299

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Mise en locations

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Estimation

483 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente Studio 1 pièce

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85

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L'agence L'ADRESSE vous propose ce superbe studio idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement quelques pas des commerces, du marché et des plages.

Perché au 3 étage, cet appartement baigné de lumière offre une vue dégagée sur la rivière La Vie et une atmosphère particulièrement agréable.

Vous découvrirez une pièce de vie élégante avec cuisine aménagée et équipée, parfaitement optimisée, une salle d'eau moderne avec WC .

Son véritable atout : un spacieux balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de l'air marin et de magnifiques couchers de soleil.

Prestations et atouts :

Adresse premium, tout à pied.

Résidence sécurisée avec ascenseur.

Luminosité et vue dégagée.

Cave privative.

Un bien rare, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Une opportunité unique sur le secteur.

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1 pcs

27㎡

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Vente Studio 1 pièce

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85

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Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité ce somptueux studio de 25 m2 totalement remis à neuf dans la résidence Océania de la Grande Plage de Saint Gilles.

Ce studio de 25 m2 au 5 ème étage bénéficie d'une des plus belles vues de la ville directement sur le port. Il a été refait avec beaucoup de goût tout en respectant l'âme de cette résidence historique du quartier Grande Plage.

Vous avez dans la résidence un accès direct au remblai et à la plage par un hall sécurisé accessible en direct avec l'ascenseur.

Vous bénéficierez également d'une cave pour stocker les vélos et les surfs.

Vous aurez la possibilité de tout faire à pied depuis ce studio, que ce soit la plage, les restaurants ou les commerces de Saint Gilles.

C'est un investissement sûr à un prix parfaitement adapté au marché.

Idéal pour profiter de la plage mais également extrêmement rentable en location saisonnière.

Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

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Vente Studio 1 pièce

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Vente Studio 1 pièce

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85

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Vente Studio 1 pièce

Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie 85

119 500 € ^{(3 621 €/m²)}

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Quartier Croix-de-Vie

Studio de plain-pied d'environ 33 m2 vendu dans une petite copropriété de 5 lots.

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Possibilité d'aménager un coin nuit (T1 bis),

A deux pas des Halles, du port et des commerces.

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33㎡

Terr 34㎡

Informations locales Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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