Vente Appartement 3 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3 pcs
57㎡
Pkg

235 900 € (4 139 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3 pcs
57㎡
Pkg

235 900 € (4 139 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Gilles-Croix-de-Vie

iad France - Céline Blot vous propose : Appartements neufs T3 – SEULEMENT 3 LOTS DISPONIBLES – Idéal investissement locatif – Résidence Le Nautilia – Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Éligible au dispositif LLI (Location à Loyer Intermédiaire), le programme neuf Le Nautilia représente une belle opportunité d’investissement sur la côte vendéenne.

Idéalement située route de la Roche, à proximité du centre-ville, des commerces et à seulement 2,5 km des plages, la résidence offre un environnement à la fois calme, verdoyant et recherché.

Les appartements neufs T3, d’environ 57 m² environ, sont situés au 1er étage uniquement et disposent de belles terrasses avec vues dégagées.

Chaque logement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme, avec isolation renforcée, certification NF Habitat et conformité à la RE2020, assurant confort durable et maîtrise énergétique.

SEULEMENT 3 appartements sont encore disponibles !

Une belle opportunité pour un investissement locatif pérenne, alliant valorisation patrimoniale, fiscalité avantageuse et forte demande locative grâce au dispositif LLI.

La résidence à taille humaine offre un parking privatif, un local vélos et des espaces verts arborés, gages de qualité de vie pour vos futurs locataires.

À partir de 235 900 €

Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations sur le dispositif LLI et réserver votre appartement T3 au sein de la résidence Le Nautilia.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réf. 1864933-13 - 16/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 900 € (4 139 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Balcon
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 235 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 199 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Informations locales Saint-Gilles-Croix-de-Vie

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie