Vente Appartement 3 pièces à Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie

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3 pcs
2 ch
48㎡

199 800 € (4 163 €/m²)

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48㎡

199 800 € (4 163 €/m²)

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Appartement 3 pièces Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie

CENTURY21 BLEU MARINE IMMOBILIER A SAINT GILLES CROIX DE VIE - Idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans un quartier calme et agréable, cet appartement 3 pièces se trouve à l'étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements. Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

L'appartement offre une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec branchements pour machine à laver, ainsi que des WC séparés. Son environnement privilégié, entre océan, dunes, pistes cyclables et espaces verts, en fait un lieu de vie aussi agréable à l'année qu'en période estivale.

La rentabilité locative est un réel atout pour les investisseurs, d'autant que les charges sont particulièrement faibles moins de 100 € par mois tout compris. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les commerces sont accessibles en quelques minutes à vélo ou en bus, avec un arrêt Gillo'Bus tout proche.

Un cadre de vie idéal pour poser ses valises en bord de mer ou pour bâtir un projet locatif durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3272_202_2751_9856 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 800 € (4 163 €/m²)

    Dont 3,53% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    4 lots
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* Champs obligatoires

Century 21 Bleu Marine St Gilles

10 Place de la cour rouge

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 429096688

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 199 800 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 015 €
Par mois
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