Vente Appartement 3 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3 pcs
2 ch
71㎡

325 500 € (4 585 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3 pcs
2 ch
71㎡

325 500 € (4 585 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Idéalement situé en plein centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes de la plage à vélo, cet appartement de 71.40 m² offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme avec ascenseur.

Actuellement loué 864.85€ CC (dont 120 € de provisions sur charges), locataire en place depuis 2013 - Fin du bail 02/2028

Description du bien

-Entrée sur dégagement avec placard

- Séjour lumineux avec accès à un beau balcon/terrasse de 12m²

- Cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, four

- 2 Chambres confortables de 12,76 m² et 10.20m²

- Salle d'eau et WC indépendant

- Chauffage au sol au gaz de ville

-Place de parking privative en sous-sol

Prix de vente : 325 500 € avec locataire en place 864.85€ (dont 120€ de provision sur charges + consommation de gaz)

Procédure en cours

Contactez Charline GRAVELEAU pour plus d'informations ou une visite !

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CHG

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Procédure en cours : Fissures en facade et infiltrations au sous sol. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA6671-DURET - 13/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    325 500 € (4 585 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 500 €
  • Copropriété :
    69 lots
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Agence Duret St Gilles Croix de Vie

( 128 avis )

5 bis Quai Gorin

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 450811005

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Totale satisfaction

VENTE - MAISON L'AIGUILLON SUR VIE

Un immense merci à Charline pour la vente de mon bien en seulement 3 mois. Professionnalisme, réactivité et excellente connaissance du marché. Communication fluide à chaque étape, négociation efficace, accompagnement au top du début à la fin! Je recommande sans hésiter!!!

ACHAT - MAISON L'AIGUILLON SUR VIE

Accompagnement incroyable !! Nous faisions confiance à 100%, dans un domaine que nous maîtrisions pas tellement. Merci beaucoup

ACHAT - MAISON L' AIGUILLON SUR VIE

On a été très bien accompagné et conseillé
Source Opinion System

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