À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cet appartement T2 développe une surface habitable de 41m² pour un prix de 217.900 €. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente, livrable au 1er trimestre 2027.

Atout majeur du bien : un extérieur privatif très agréable de 25m², soit un jardin de 18m² et un balcon de 7m², pour vivre dehors dès les beaux jours. De plain-pied, l'extérieur s'ouvre directement depuis le séjour, comme dans une maison. Côté annexes, le logement est vendu avec 1 Aérien Simple, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Organisé en 2 pièces dont une belle chambre, le logement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une pièce d'eau et un WC indépendant.

Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique A et Classe GES A.

Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.

La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations.

Adresse exacte : 51 ter route de La Roche

Le bien profite d'une situation privilégiée, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien — un cadre de vie pratique et complet.

Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le logement assure un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ce bien, en très bon état, comprend une chambre, un séjour lumineux de 24 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Son atout : situé dans un environnement calme, à 50 mètres de la plage de Boisvinet et de la gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Les fenêtres sont en aluminium, avec double vitrage, et les volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'un balcon fermé, d'une place parking privatif dans la cour de la résidence fermée avec accès sécurisé, d'un accès PMR, ainsi que de digicode, interphone, visiophone et portail électrique pour plus de sécurité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente un appartement sans travaux de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie dans le quartier vivant de Georges Pompidou. Ce bien de 37,83 m2 offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud , une chambre, une salle d'eau accessible aux PMR, un WC, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Le chauffage économique est assuré par des radiateurs , les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation thermique et phonique. Vous apprécierez également le balcon-terrasse, la connexion fibre possible, idéal pour le télétravail. Situé à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, poissonneries, pharmacies, et de l'école maternelle et élémentaire publique Les Salines, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant un placement sûr dans une ville dynamique et agréable. La gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est également accessible, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes à pied de la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cet appartement T2 de 29 m², situé au 1er étage d’une résidence privée et bien entretenue.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, donnant directement accès à un balcon d’environ 5 m², agréable pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend une chambre indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un véritable atout à proximité de la plage : vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative au sein de la résidence.

Côté confort, l’appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d’un chauffage électrique et de la fibre. Il bénéficie également d’un DPE C.

Construite en 2009, la résidence privée est bien entretenue et a bénéficié d’un ravalement récent. Aucun travaux de copropriété n’est actuellement voté ou en cours.

Les charges de copropriété restent maîtrisées, à 520 € par an.

Grâce à son emplacement à quelques minutes à pied de la Grande Plage, son balcon et son stationnement privatif, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ou un investissement locatif.

Un bien idéal pour profiter pleinement de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et rejoindre la plage à pied !

Un garage/box souterrain disponible en complément..

Ce bien correspond à votre recherche ? Contactez-moi au plus vite pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité immédiate des commerces, ce bel appartement T2 de 42 m2 au 3e étage, d'une résidence récente et sécurisée.

Les atouts du bien :

-Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée

-Chambre sur parquet avec salle d'eau privative

-WC indépendant

Pour plus de confort :

-Balcon agréable

-Place de parking privative

Pour recevoir plus d'informations contactez nous ou rendez-nous visite dans l'une de […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 34 m2 lumineux et agréable, situé dans une résidence avec ascenseur au 3 ème étage sur le remblai dans le quartier Grande Plage.

L'appartement comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse, un dégagement dessert la partie nuit avec une chambre confortable , une salle d'eau avec un wc.

Une très agréable loggia de 7 m2 avec une vue ensoleillé complète ce T2

Les atouts :

- Loggia ensoleillée avec vue latérale mer

- Cave de 5,6 m2

-Garage de 12 m 2 en option payante disponible

Points forts :

Aucun travaux à prévoir, ballon d'eau chaude récent.

Ravalement de la résidence cette année

Cet appartement aux prestations de qualité saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié.

Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio constitue une opportunité rare à un prix idéal sur le marché.

Son emplacement exceptionnel permet un accès immédiat à l'océan, aux plages, aux restaurants et aux animations de cette station balnéaire très recherchée de la côte vendéenne.

St Gilles Croix de […] Voir l’annonce immobilière >>

[ NOUVEAU ] Découvrez Quai Lumière, une nouvelle adresse rare en hyper-centre, au cœur du quartier historique de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. À seulement 100 mètres de la rue piétonne commerçante, la résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant l’animation du centre-ville à une atmosphère plus intime, calme et sereine.

Idéalement située Quai Gorin, à quelques minutes à pied de la Grande Plage, du port de plaisance, du marché, des commerces, du vieux port et de la gare SNCF, Quai Lumière bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, où tout se rejoint facilement à pied au quotidien.

Pensée dans l’esprit du littoral, la résidence s’intègre avec justesse dans son environnement grâce à une architecture sobre, claire et élégante. Cette résidence à taille humaine reprend les codes locaux avec ses façades blanches, ses toitures en tuiles, ses volets et ses menuiseries aluminium, dans une écriture à la fois contemporaine et parfaitement adaptée à son cadre.

Ses murs en pierre participent pleinement à l’identité du lieu et soulignent le caractère confidentiel de la résidence, en créant une atmosphère intime, paisible et préservée en plein cœur de ville.

Le programme proposera 20 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir lumière, confort et qualité de vie durable. Balcons, ascenseur, locaux vélos, stationnements et traitement paysager soigné viennent compléter les prestations de cette adresse privilégiée, pensée pour un usage résidentiel aussi agréable que pratique.

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Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Pauline Malard vous propose : En plein cOEur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce charmant appartement T2 avec balcon et terrasse, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement lumineux offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché, du port et des plages. Il se compose d’une belle pièce de vie de 25,34 m² baignée de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre avec accès direct à une terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Une salle d’eau et des WC séparés complètent le bien. Les atouts : Emplacement central très recherché Double extérieur : balcon + terrasse Exposition plein sud Résidence sécurisée Appartement actuellement loué jusqu’en décembre 2026, garantissant une rentabilité immédiate Une opportunité rare au cOEur de la station balnéaire. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>