iad France - Emilie Milcent vous propose: ** SECTEUR DE LA COUR ROUGE ** Particulièrement bien situé entre port et commerces, au sein d'une résidence haut de gamme équipée d'un ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 aux normes PMR d'environ 44 m2 au 3 ème étage. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, WC indépendant. Les + un balcon d'environ 7 m2 accessible de la chambre et du séjour, une place de stationnement privative en sous sol et une cave de plus de 5 m2 !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cet appartement T2 récent en rez-de-chaussée séduira par son confort et son emplacement privilégié. À seulement 90 m des commerces (boulangerie, primeurs, viviers) et à environ 1 km de la plage de Boisvinet ainsi que du centre-ville, il offre un quotidien pratique sans avoir besoin de prendre la voiture.

D'une surface habitable d'environ 41 m², il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une belle chambre et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour les moments de détente en fin de journée.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est prêt à être occupé, sans travaux à prévoir : une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Appartement Vue Mer au 8ème Etage

Situé dans une copropriété dont le ravalement de façade vient d'être réalisé, garantissant un immeuble impeccable à l'heure d'aujourd'hui, découvrez cet appartement à fort potentiel bénéficiant d'une vue mer.

Ce bien, actuellement dans son jus , offre une configuration idéale pour une remise en état complète selon vos goûts.

Un espace cuisine avec placard , une salle d'eau et une entrée fonctionnelle donnant sur l'

espace de vie : Une pièce à vivre complétée par un dégagement de 1,21 m2.

Espace nuit : Une chambre

Un balcon fermé d véritable atout pour admirer le panorama.

Annexes et Stationnement

Cave : Une cave privative est jointe à cet appartement pour tout besoin de stockage.

Option Parking : Possibilité d'acquérir, en complément, une place de parking aérienne. Notez que cette place est vendue indépendamment mais est contractuellement non dissociable de l'appartement.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence VRIGNAUD et BIRON vous présente ce deux pièces de 42.90m2 avec ascenseur situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente parfaitement entretenue.

Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, que vous pourrez aménagée et équipée comme vous le souhaitez, une salle d'eau (aux normes Pmr), une entrée avec placard, une chambre. Pour profiter de l'extérieur une loggia de 5 m 2, pour stationner une place de parking en sous-sol.

Vous cherchez votre résidence principale ou un investissement, ce bien est pour vous.

Copropriété de 65 lots dont 30 résidentiels, aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 830 euros

*Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.65%, soit 230 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence VRIGNAUD et BIRON vous présente ce deux pièces de 42.90 m2 avec ascenseur situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente parfaitement entretenue.

Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, que vous pourrez aménagée et équipée, comme vous le souhaitez, une salle d'eau (aux normes Pmr), une entrée avec placard, une chambre. Pour profiter de l'extérieur une loggia de 5 m 2, pour stationner une place de parking en sous-sol.

Vous cherchez votre résidence principale ou un investissement, ce bien est pour vous.

Copropriété de 65 lots dont 30 résidentiels, aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 830 euros

*Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.65 %, soit 230 000 euros hors honoraires.

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Situé au coeur de la très recherchée résidence La Capitainerie, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ici, tout se fait à pied : l'océan est accessible en moins de 200 mètres, tandis que le marché, les boutiques et les restaurants se trouvent à environ 400 mètres seulement.

En rez-de-jardin, l'appartement profite d'une agréable terrasse de 10 m2 offrant une vue dégagée sur le parc, dans un environnement calme et verdoyant, particulièrement recherché en centre-ville. La résidence, parfaitement entretenue, a bénéficié d'un ravalement de façade réalisé l'année dernière, gage de sérénité et de valorisation patrimoniale.

Le bien est libre de toute occupation et dispose d'une place de parking privative, un atout devenu rare à proximité immédiate de la mer.

Son prix très attractif, au regard de la qualité de l'emplacement et des prestations, en fait une opportunité rare sur le marché […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité à SAINT GILLES CROIX DE VIE cet appartement T2 , avec une vue exceptionnelle :

- Vue exceptionnelle sur le port et la grande plage !

- Salon séjour avec une cuisine entièrement aménagée/ équipée

- Salle d'eau entièrement rénovée

- Un balcon terrasse de plus de 9 m2 pour profitez de l'exposition plein Sud.

- Une grande cave avec électricité.

- Proximité immédiate des marchés, commerces et de la gare

- Belle rentabilité locative

- Aucuns frais à prévoir

Avec une vue à couper le souffle, cette pépite est certifiée 100% conforme par […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité ce T2 de 28 m2 à Saint Gilles Croix de Vie dans le quartier des Epinettes.

Vous trouverez ce charmant T2 au rdc à aménager selon votre goût.

Ce T2 profite d'une place de parking privative.

Un local à vélo est à ajouter aux prestations de cette copropriété à taille humaine.

La proximité des commerces à 200 mètres et de la grande plage à 1,5 km ajoute un vrai intérêt à la localisation.

Un ravalement et une isolation thermique externe viennent d'avoir lieu sur la copropriété.

Venez visiter ce T2 à un prix défiant toute concurrence sur St Gilles avant qu'il ne vous échappe.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, […] Voir l’annonce immobilière >>