1 615 Appartements à vendre à Saint-Georges-sur-Loire

186 320 € ^{(2 866 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avrillé IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE - LES CLAIRIERES - Un appartement de Type 3 de 65 m2 au RDC avec/ascenseurs, dans une copropriété de 69 lots, comprenant : Une entrée avec rangement, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Un box en sous sol. Une place de parking en exterieur Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 03/04/2023, Loyers : 685.58 euros + 60 euros de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1239.46 euros dont 769.27 euros de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 640 euros et 900 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2024 : 148 euros Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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14

137 000 € ^{(2 740 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avrillé IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE - Un appartement de Type 2 de 50.18 m2 au RDC étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2010, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour sur une terrasse, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Un emplacement de parking en sous sol Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 20/05/2022), Loyers : 567.75 euros + 50 euros de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1074.96 euros dont 677.09 euros de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 713 euros et 965 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2024 : 927 euros Syndic : CABINET DANIEL VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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9

139 836 € ^{(2 742 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Avrillé IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE - Un appartement de Type 2 de 50.74 m2 au 1ER étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 197 lots, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Un emplacement de parking en sous sol. Un emplacement de parking en exterieur. Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 04/05/2018), Loyers : 546.89 euros + 68 euros de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1307.01 euros dont 812.69 euros de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 euros et 1380 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022, 2023) Taxe foncière 2023 : NC euros Syndic : CABINET DANIEL VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

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16/05/26 16/05

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7

204 820 € ^{(2 845 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Avrillé IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF VILLE AVRILLE - Un appartement de Type 3 de 72 m2 au 1er étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2010, comprenant : Une entrée avec placard, un WC, un séjour avec coin cuisine donnant accès à un balcon, un dégagement, une salle de bains et deux chambres avec placards. Un box en sous-sol et une place de parking extérieure. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 1 820 euros dont 1 141 euros de charges locatives Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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6

269 000 € ^{(4 203 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue du Président Kennedy PORTES OUVERTES LES 29 ET 30 MAI PROCHAINS ! VENEZ VISITER NOTRE MAISON DÉCORÉE ET PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! INFOS ET RDVSitué à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance "village" propice aux rencontres et la promenade. De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, KENNEDY vous offre […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Pkg

Cave

16/05/26 16/05

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280 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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70m²

Pkg

Cave

17/05/26 17/05

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274 000 € ^{(4 281 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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64m²

Pkg

Cave

16/05/26 16/05

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300 160 € ^{(3 373 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avrillé IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE - Un Appartement de Type 4 de 89m2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2010 composé de 72 lots d'habitation, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse de 40m2 (exposition Sud-Est), un coin cuisine, un cellier, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de douches, une salle d'eau et un WC. Deux garages en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Novembre 2010), Loyers : 883.87 euros + 122 euros de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 2 302 euros dont 1 429 euros de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1 289 euros et 1 745 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Syndic : Cabinet Daniel Vêtu (Pas de procédure en cours) Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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6

159 728 € ^{(3 328 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avrillé AVRILLE - A proximité du tram et des commerces, Dans une résidence de 2010 composée de 24 lots d'habitation, un appartement Type 2 de 48 m2 en rez-de-chaussée comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur terrasse (exposition Sud), un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un W.C. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Septembre 2023), Loyer : 523.42 euros + 55 euros de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 981 euros dont 616 euros de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 753 euros et 1 019 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Taxe Foncière : 723 euros Syndic : Cabinet Daniel VETU (pas de procédure en cours) Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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7

131 500 € ^{(2 798 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Varades iad France - Mathilde Griaud vous propose: Appartement rénové avec garage et fort potentiel d’aménagement – Centre de VaradesEn plein cOEur de Varades, à deux pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement entièrement rénové, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement en location.Situé à l’étage, il se compose de :une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,une chambre,une salle d’eau,un WC indépendant.L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Actuellement exploité en location courte durée, il bénéficie d’un très bon taux d’occupation avec un tarif moyen de 45 € par nuit, offrant une rentabilité déjà en place.Le véritable atout complémentaire de ce bien : un grand garage d’environ 70 m² au sol avec WC, auquel s’ajoute un étage de 25 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, création d’un espace professionnel, atelier, stockage ou projet locatif complémentaire.Une liaison avec l’appartement existant peut être envisagée afin d’augmenter significativement la surface habitable.Important : la consommation énergétique indiquée ne reflète pas la réalité de l’appartement, celle-ci étant actuellement calculée avec une autre habitation.Prévoir la création d’un compteur d’eau et d’un compteur électrique indépendants, à la charge des acquéreurs.Les atouts :Appartement entièrement rénovéRentabilité locative existanteEmplacement central et recherchéCommodités accessibles à piedGrand garage avec étageFort potentiel d’aménagementPossibilité d’agrandissement de la surface habitableContactez-moi rapidement pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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9

132 500 € ^{(2 819 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Varades Idéalement placé, sur la commune de Varades ! À deux pas des commerces et de la gare ! Le bien se compose au rez-de-chaussée : un garage avec porte motorisée, comprenant un atelier et un grenier, pouvant être aménagé ! À l'étage un appartement en parfait état composé : un palier, une pièce de vie agrémentée de la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard et un WC. Idéal premier achat ! À prévoir raccordement EDF et EAU. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC. Mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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6

Vente Appartement 2 piècesLes Ponts-de-Cé

186 000 € ^{(4 326 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé Situé au 1 rue des Perrins à Lesponts-de-Cé, découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 43.20 m2 , alliant modernité, confort et performance énergétique. Un cadre de vie idéal Ce logement, conforme aux exigences de la norme RE 2020, vous garantit une excellente isolation et des économies d'énergies au quotidien . Entièrement pensé pour votre bien-être, il propose des prestations soignées, un intérieur optimisé et un environnement sécurisé avec des équipements modernes ( logement intelligent, sécurité renforcée ) Appartement PMR , offrant un confort d'accès optimal . A proximité immédiate de toutes commodités: . supermarchés . transports en commun ( arrêts bus ) . accès rapide aux grands axes et à Angers Ce bien est éligible à plusieurs dispositifs : .PTZ ( prêt à taux Zéro ) pour résidence principale . LMNP / LMP pour investissement locatif meublé . LLI avec TVA réduite à 10% ( sous condition ) Que ce soit pour habiter ou investir , ce t2 représente une opportunité rare dans un secteur recherché , alliant qualité de construction, avantages fiscaux […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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6

Appartement 5 pièces

Rue Victor Dauphin Du 20/05/2026 au 21/05/2026 : LANCEMENT COMMERCIAL LE 21 MAI. Vivre ou investir aux Ponts-de-Cé : le bon plan à deux pas d’Angers Nouveau quartier, nouveau souffle Installez-vous dans un quartier flambant neuf, pensé pour le bien-être et les modes de vie modernes : Chemins piétons et pistes cyclables, arrêt de bus à quelques mètres Centre commercial à 400 m*, commerces & services accessibles à pied Ecoles à proximité pour un quotidien facile et pratique O'Céenne, une résidence à taille humaine, ambiance cosy Une résidence de seulement 25 appartements intimistes au cœur d’un espace paysager de près de 1000 m². Tous les logements profitent d’un balcon, terrasse ou jardin, pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. Performance énergétique : RE 2020 seui 2025 (1) : Une haute performance économique et énergétique Label NF Habitat HQE pour un vrai confort (2) Les Ponts-de-Cé, un cadre naturel préservé aux portes d’Angers À 20 min* d’Angers en bus À moins de 15 min* en voiture du centre-ville d’Angers À 1h30 de Paris en TGV, 1h10 de Nantes et 1h du Mans 25 ha d’espaces verts pour respirer et changer d’air Facile d’accès […] Voir le programme immobilier neuf >> 17/05/26 17/05

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2

Appartement 4 pièces

Rue Victor Dauphin Du 20/05/2026 au 21/05/2026 : LANCEMENT COMMERCIAL LE 21 MAI. Vivre ou investir aux Ponts-de-Cé : le bon plan à deux pas d’Angers Nouveau quartier, nouveau souffle Installez-vous dans un quartier flambant neuf, pensé pour le bien-être et les modes de vie modernes : Chemins piétons et pistes cyclables, arrêt de bus à quelques mètres Centre commercial à 400 m*, commerces & services accessibles à pied Ecoles à proximité pour un quotidien facile et pratique O'Céenne, une résidence à taille humaine, ambiance cosy Une résidence de seulement 25 appartements intimistes au cœur d’un espace paysager de près de 1000 m². Tous les logements profitent d’un balcon, terrasse ou jardin, pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. Performance énergétique : RE 2020 seui 2025 (1) : Une haute performance économique et énergétique Label NF Habitat HQE pour un vrai confort (2) Les Ponts-de-Cé, un cadre naturel préservé aux portes d’Angers À 20 min* d’Angers en bus À moins de 15 min* en voiture du centre-ville d’Angers À 1h30 de Paris en TGV, 1h10 de Nantes et 1h du Mans 25 ha d’espaces verts pour respirer et changer d’air Facile d’accès […] Voir le programme immobilier neuf >> 17/05/26 17/05

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Appartement 3 pièces

Rue Victor Dauphin Du 20/05/2026 au 21/05/2026 : LANCEMENT COMMERCIAL LE 21 MAI. Vivre ou investir aux Ponts-de-Cé : le bon plan à deux pas d’Angers Nouveau quartier, nouveau souffle Installez-vous dans un quartier flambant neuf, pensé pour le bien-être et les modes de vie modernes : Chemins piétons et pistes cyclables, arrêt de bus à quelques mètres Centre commercial à 400 m*, commerces & services accessibles à pied Ecoles à proximité pour un quotidien facile et pratique O'Céenne, une résidence à taille humaine, ambiance cosy Une résidence de seulement 25 appartements intimistes au cœur d’un espace paysager de près de 1000 m². Tous les logements profitent d’un balcon, terrasse ou jardin, pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. Performance énergétique : RE 2020 seui 2025 (1) : Une haute performance économique et énergétique Label NF Habitat HQE pour un vrai confort (2) Les Ponts-de-Cé, un cadre naturel préservé aux portes d’Angers À 20 min* d’Angers en bus À moins de 15 min* en voiture du centre-ville d’Angers À 1h30 de Paris en TGV, 1h10 de Nantes et 1h du Mans 25 ha d’espaces verts pour respirer et changer d’air Facile d’accès […] Voir le programme immobilier neuf >> 17/05/26 17/05

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2

Appartement 2 pièces

Rue Victor Dauphin Du 20/05/2026 au 21/05/2026 : LANCEMENT COMMERCIAL LE 21 MAI. Vivre ou investir aux Ponts-de-Cé : le bon plan à deux pas d’Angers Nouveau quartier, nouveau souffle Installez-vous dans un quartier flambant neuf, pensé pour le bien-être et les modes de vie modernes : Chemins piétons et pistes cyclables, arrêt de bus à quelques mètres Centre commercial à 400 m*, commerces & services accessibles à pied Ecoles à proximité pour un quotidien facile et pratique O'Céenne, une résidence à taille humaine, ambiance cosy Une résidence de seulement 25 appartements intimistes au cœur d’un espace paysager de près de 1000 m². Tous les logements profitent d’un balcon, terrasse ou jardin, pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. Performance énergétique : RE 2020 seui 2025 (1) : Une haute performance économique et énergétique Label NF Habitat HQE pour un vrai confort (2) Les Ponts-de-Cé, un cadre naturel préservé aux portes d’Angers À 20 min* d’Angers en bus À moins de 15 min* en voiture du centre-ville d’Angers À 1h30 de Paris en TGV, 1h10 de Nantes et 1h du Mans 25 ha d’espaces verts pour respirer et changer d’air Facile d’accès […] Voir le programme immobilier neuf >> 17/05/26 17/05

Rue des Perrins AVANT-PREMIÈRE - Nouvelle résidence aux portes d'Angers, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville et de la Gare. Un environnement calme et préservé, proche de toutes les commodités. Appartements du studio au 4 pièces, lumineux, avec terrasse ou balcon, et places de stationnement. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations en avant-première.Les informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

19/05/26 19/05

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1

210 000 € ^{(3 889 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue des Perrins AVANT-PREMIÈRE - Nouvelle résidence aux portes d'Angers, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville et de la Gare. Un environnement calme et préservé, proche de toutes les commodités. Appartements du studio au 4 pièces, lumineux, avec terrasse ou balcon, et places de stationnement. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations en avant-première.Les informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

54m²

19/05/26 19/05

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