iad France - Aurore Andrusso vous propose: Saint-Genest-Lerpt – T3 de 76 m² – Proximité immédiate du centre

Il y a des appartements où tout paraît simple dès le départ…

Un lieu déjà prêt à vivre, sans travaux, où l’on se projette naturellement.

À proximité immédiate du centre-ville, dans une petite copropriété avec une magnifique façade en pierre, pleine de charme, ce T3 de 76 m² Loi Carrez s’inscrit dans un environnement agréable, au cOEur d’une commune prisée.

Tout est accessible rapidement au quotidien : commerces, transports et axes principaux à proximité, tout en conservant un cadre de vie où il fait bon vivre.

Cet appartement s’ouvre sur un hall d’entrée qui crée une vraie transition et permet de déposer ses affaires naturellement avant d’accéder aux espaces de vie.

Un couloir central structure parfaitement l’appartement et sépare clairement les espaces jour et nuit. Il intègre également un grand placard de rangement, discret mais très pratique au quotidien.

La pièce de vie, d’environ 35 m², constitue le cOEur du logement.

Elle réunit une cuisine ouverte avec bar et un espace séjour facile à aménager, avec une vraie sensation de volume.

L’appartement profite d’une belle exposition traversante, avec un séjour orienté Est et les chambres côté Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Côté nuit, les volumes sont bien pensés :

•Une première chambre d’environ 11 m², confortable, prolongée par un espace dressing indépendant d’environ 6 m², pensé pour optimiser le rangement au quotidien

• Une seconde chambre d’environ 10 m², avec placard intégré et coin bureau aménagé dans l’ancien espace de rangement attenant.

Une salle de bain avec baignoire et WC complète cet espace nuit, dans une logique simple et efficace.

Un petit accès extérieur avec palier vient apporter un vrai plus discret : prendre l’air ou étendre du linge en toute simplicité.

Une cave complète également le bien.

Côté confort :

- Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>