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VENTES Saint-Genest-de-Beauzon
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Vente appartement à Saint-Genest-de-Beauzon et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.27 appartements en vente proche de Saint-Genest-de-Beauzon
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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145 000 €
(1 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aubenas
iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Appartement avec double entrée – Aubenas (07)Idéal premier achat ou investissement locatifSitué dans une résidence fermée et sécurisée sur la commune d’Aubenas, cet appartement offre une configuration rare et fonctionnelle, idéale pour optimiser un projet de vie ou un investissement.Caractéristiques principales :* Environ 90 m² habitables* Double entrée indépendante, permettant différentes possibilités d’exploitation* 3 chambres* 2 salles d’eau* Deux points d’eau cuisine, facilitant une éventuelle division ou usage mixte* Terrasse et balcon exposés sudLes atouts :* Résidence sécurisée* Exposition agréable et lumineuse* Bien adapté à un projet locatif ou à un premier achat ou autre grâce à son emplacement* Possibilité d’aménagement en deux espaces distinctsPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 46 79 24
170 000 €
(1 349 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aubenas
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Situé en plein cOEur du centre-ville d’Aubenas, dans un charmant immeuble au sein d’une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commodités.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle surface et sa luminosité. L’appartement se compose d’un vaste séjour-salon baigné de lumière et ouvrant sur un long balcon filant bénéficiant d'une agréable vue dégagée. La cuisine, indépendante, donne quant à elle accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.Le bien propose actuellement deux chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette et une partie indépendante. Actuellement un studio indépendant peut être facilement modulé selon vos besoins soit en troisième chambre (suite parentale avec salle d’eau), ou encore en espace indépendant, parfait pour un adolescent, ou un revenu locatif complémentaire. L’appartement présente un beau potentiel mais nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi qu’une amélioration du confort énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au fuel.Un jardin commun au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.Un appartement rare par sa surface et ses possibilités d’aménagement en centre-ville d’Aubenas.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 81 38 85
54 000 €
(1 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Aubenas
iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: À vendre – Studio avec forte rentabilité – Aubenas (07200)Idéal investissement locatifSitué sur la commune d’Aubenas, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement avec une rentabilité estimée autour de 11 %.Caractéristiques :•Surface au sol d’environ 29 m²•Surface loi Carrez d’environ 23 m²•Bien fonctionnel, adapté à une large clientèle (étudiants, jeunes actifs, location courte ou longue durée)Les plus :•Bon potentiel locatif•Faible ticket d’entrée•Secteur recherché à proximité des commodités•Idéal premier investissementPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nivaldo De Jesus Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
27/04/26
27/04
9
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07 83 46 79 24
150 000 €
(1 974 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aubenas
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: AUBENAS CENTRE – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – AUCUNE MARCHERare à la vente : découvrez cet appartement lumineux et accessible, parfaitement adapté à un mode de vie serein, situé en plein cOEur de ville. Au dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, ce bien offre un confort de vie idéal pour les jeunes retraités ou les personnes à mobilité réduite, sans aucune marche depuis la rue jusqu’à l’intérieur du logement.D’une superficie de 76 m² habitables (avec 20 m² supplémentaires au sol sous 1m80), il se compose d’une vaste pièce de vie sous combles, baignée de lumière naturelle, avec belle hauteur sous plafond, d’une cuisine semi-indépendante (pouvant être ouverte), de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC indépendant.Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques pas de toutes les commodités : commerces, marché, services médicaux, etc.Autres atouts précieux en cOEur de ville :Place de stationnement privée dans cour sécuriséeCave privativeCopropriété avec ascenseur, bien entretenueUn bien rare, où confort, accessibilité et emplacement central se rejoignent parfaitementLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 87 81 38 85
80 000 €
(1 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aubenas
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: À Aubenas, en plein centre-ville, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 56 m², situé dans un petit immeuble de seulement 4 logements, idéal pour un investissement locatif serein.Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un toilette indépendant ainsi que d’un débarras, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement est équipé de chauffage électrique et climatisation reversible. L’appartement est actuellement loué 550 € par mois hors charges, garantissant une rentabilité immédiate. (bail en date du 1er juillet 2025).Stationnement gratuit à proximité, à deux pas du cinéma et de l’Agora, dans un quartier calme et recherché du centre-ville. Copropriété en cours de créationUn bien clé en main pour investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dans un secteur dynamique d’Aubenas.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
5
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06 87 81 38 85
170 000 €
(1 809 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aubenas
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Aubenas, en plein cOEur de ville, à deux pas du cinéma et de l’Agora, découvrez ce bel appartement chaleureux d’environ 94 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 4 logements.Il offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte d’environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un toilette et de deux chambres avec combles en partie aménagées, parfaites pour du rangement.A noter que des travaux de rafraichissements sont à prévoir. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique et climatisation réversible.Situé au calme, dans une impasse, l’immeuble bénéficie d’un parking gratuit à proximité. Copropriété en cours de création.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
12
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06 87 81 38 85
140 000 €
(1 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aubenas
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: À deux pas du cinéma et de l’Agora d’Aubenas, en plein centre-ville tout en profitant d’un environnement calme, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 4 logements.Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un grand cellier/buanderie.L'appartement est en bon état. Il est équipé d'un chauffage électrique et de climatisation réversible. Stationnement gratuit à proximité immédiate.Copropriété en cours de création.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
11
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06 87 81 38 85
65 000 €
(1 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Aubenas
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: À vendre à Aubenas, en plein centre-ville, à deux pas de l’Agora et du cinéma, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 46 m² situé au sein d’un charmant petit immeuble de seulement 4 logements.Actuellement loué 550 € par mois, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant ainsi que d’un espace de rangement.Parking gratuit à proximité immédiate.Un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, idéal pour investir au cOEur d’Aubenas.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Pkg
24/04/26
24/04
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06 87 81 38 85
60 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Aubenas
iad France - Marie Verdera vous propose: Opportunité à Saisir ! Studio Lumineux au COEur d'Aubenas. Situé au cOEur de la vieille ville d'Aubenas, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant du XVIIIème siècle, ce bien offre un cadre de vie agréable et authentique. D'une surface de 35.51m², ce studio dispose d'une salle d'eau/ WC, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 31m2, idéal pour les personnes à la recherche d'un logement compact et fonctionnel. La pièce principale, lumineuse grâce à son exposition plein sud, offre un espace de vie confortable pour se reposer, travailler ou se détendre. Bien que nécessitant quelques travaux pour le personnaliser selon vos goûts, ce studio a un grand potentiel. Profitez de l'opportunité de créer votre petit cocon en plein cOEur de la ville, à deux pas des commodités. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable, N'hésitez pas à visiter ce studio plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la belle ville d'Aubenas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
10
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06 72 01 35 55
355 000 €
(2 610 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Aubenas
iad France - Sébastien Curinier vous propose: Au cOEur du centre-ville d’Aubenas, à deux pas du château, cet appartement de standing aux prestations rares. Acquis en 2018, il a fait l’objet d’une rénovation complète menée avec un soin tout particulier, tant dans le choix des matériaux que dans la qualité des finitions. Offrant près de 140 m² habitables, l’appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement maîtrisé. L’espace de vie, baigné de lumière tout au long de la journée, s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse privative, véritable atout du bien, orientée vers l’arrière-cour du château et offrant un calme rare en plein centre-ville. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et intemporel, faisant de ce bien une opportunité véritablement unique sur le secteur.La distribution des espaces nuit a été intelligemment pensée afin de préserver l’intimité de chacun. Un niveau est dédié aux enfants avec leurs chambres et une salle de bain, tandis que la suite parentale prend place dans la continuité de l’espace de vie, créant un ensemble harmonieux et fluide. Cette organisation renforce le confort au quotidien et répond parfaitement aux attentes d’une vie de famille ou d’un projet résidentiel haut de gamme. Aucun espace n’est laissé au hasard, chaque mètre carré a été optimisé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité.Luminosité, volumes, qualité de rénovation et emplacement central font de cet appartement un bien d’exception. Deux belles caves, et un débarras viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables. Très peu de logements réunissent aujourd’hui de telles prestations, actuellement à la vente, sur Aubenas. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens rares et atypiques. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites, pour plus d'informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
13
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06 77 30 43 62
129 000 €
(1 720 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Aubenas
iad France - Sébastien Curinier vous propose: Un bel appartement spacieux et lumineux de 75 m² qui allie espace, luminosité et calme. Situé en centre-ville d’Aubenas, à proximité immédiate des commerces et d’une zone de stationnement, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéalement situé. Traversant est-ouest, il profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant des volumes agréables et une belle atmosphère avec une lumière naturelle grâce à sa double exposition. Un agréable balcon accessible depuis la grande pièce de vie, avec une vue dégagée sur les montagnes, constitue un véritable atout apportant un cadre agréable en plein centre-ville. Le bien se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour, 2 chambres, salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un débarras. Cette configuration fonctionnelle se prête aussi bien à un usage résidentiel qu’à l’installation de bureaux ou à un projet mixte habitation/profession. Deux belles caves viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables. Toujours occupé par sa propriétaire, l’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment en matière de menuiseries. Grâce à son emplacement stratégique, idéalement situé entre le centre-ville et la zone commerciale, sa luminosité, ses volumes et son potentiel d’aménagement, cet appartement représente un investissement sans risque au cOEur d’Aubenas, aussi bien pour une résidence principale que pour le développement d’une activité professionnelle. Un bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites, pour plus d'informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 77 30 43 62
125 000 €
(1 894 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aubenas
iad France - Paul Moulin vous propose: Au 2ᵉ étage d’une copropriété calme et agréable, cet appartement de 65,5 m² séduit par son atmosphère conviviale et son agencement fonctionnel.Dès l’entrée, les volumes s’organisent harmonieusement avec une chambre, un salon indépendant pouvant facilement devenir une seconde chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier pratique pour le quotidien. L’espace de vie principal se compose d’un salon séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à la terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours et des moments de détente.Une cave complète cet ensemble immobilier et offre un espace de rangement supplémentaire.Un appartement à l’esprit moderne et chaleureux, idéal pour une vie douce et sereine, que ce soit pour y vivre ou pour investir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
Terr
2ème étage
25/04/26
25/04
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06 67 58 27 26
159 000 €
(1 674 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aubenas
iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Situé au sein d’une copropriété, cet appartement en duplex d’environ 95 m² vous séduira par son style industriel et ses beaux volumes. La pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une surface d’environ 48 m², offre un espace convivial et bénéficie d’une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures qui apportent une atmosphère agréable ainsi qu'une vue dégagée.Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette. Depuis ce niveau, vous accédez à une terrasse, espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L’appartement dispose également d’un grand garage ainsi que d’une place de stationnement privative, apportant un réel confort au quotidien. Rénové il y a une quinzaine d’années, le bien est aujourd’hui en bon état général mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Le chauffage est assuré par une chaudière au ville.Un bien au caractère atypique, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 87 81 38 85
280 000 €
(1 573 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Aubenas
iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Exclusivité, Appartement de caractère – 178 m² Au cOEur du centre-ville, au deuxième étage d’une copropriété, découvrez cet appartement de 178 m² habitable qui séduit par ses volumes généreux et son charme authentique.Il offre une cuisine entièrement équipée, puis un salon et un séjour ornés d’un magnifique parquet et de cheminées en marbre. Chaque pièce bénéficie de belles hauteurs sous plafond, apportant une vraie sensation d’espace et d’élégance.L’appartement dispose de quatre chambres, toutes grandes et spacieuses, dont trois ouvrent sur un long balcon exposé au sud, permettant de profiter d’un bel ensoleillement. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant complètent la partie nuit.Un vaste couloir, chaleureux et accueillant, sert également de pièce de vie supplémentaire, offrant des possibilités d’aménagement.Un bien de caractère, lumineux et agréable à vivre, idéal pour ceux qui recherchent de grandes surfaces et le charme du centre-ville.Cave d'environ 20m2Parking (abonnement Mairie Aubenas possible) 130€/An La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 81 39 90 29
245 000 €
(1 992 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aubenas
iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Au cOEur du centre-ville d’Aubenas, au bout d’une impasse paisible, découvrez ce superbe appartement de 123 m² entièrement rénové, situé au premier étage d’une petite copropriété. Un véritable loft lumineux, alliant volumes, élégance et confort moderne.Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse. La grande cuisine équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger, offre un espace convivial idéal pour recevoir. De nombreux rangements, un cellier-buanderie, ainsi qu’une circulation fluide complètent cet ensemble parfaitement pensé.La partie nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain avec baignoire, douche et WC indépendant.À l’étage, un charmant espace mansardé ouvre le champ des possibles :chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… etc..À l’extérieur, un véritable atout rare en centre-ville : une piscine récente (5 × 2,5) avec terrasse en bois, exposée plein Sud, offrant un lieu de détente privilégié.Les prestations ne s’arrêtent pas là :• Chauffage par plancher chauffant (chaudière gaz)• Climatisation dans le salon• Garage indépendant• Cave• Trois places de parking privéesUn bien unique, au calme, lumineux, doté de prestations de qualité et situé à deux pas de toutes les commodités.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
24
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06 81 39 90 29
129 000 €
(1 925 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aubenas
iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: À vendre – Appartement T3 avec balcon et parking – Aubenas (07200)Exclusivité – NouveautéSitué sur la commune d’Aubenas, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de type T3 avec place de stationnement privative.Caractéristiques :•Surface habitable d’environ 67 m²•Appartement lumineux et bien agencé•Balcon spacieux offrant un bel espace extérieur•Place de parking privative incluse•Petit local technique d’environ 3 m²•Charges de copropriété faibles : environ 58 € / moisIdéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement se situe à proximité des commodités, commerces et écoles.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
Elec
28/04/26
28/04
12
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07 83 46 79 24
56 500 €
(1 662 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aubenas
iad France - Carole Midroit vous propose: À vendre, appartement de 33,5 m² situé au premier étage d’une copropriété , en plein centre-ville d’Aubenas.Ce bien se compose d’une entrée desservant un salon-séjour avec une ouverture sur une cuisine , d’une chambre , d’une salle de bain et WC séparés.Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, transports et d’un parking facilitant le stationnement.Travaux de rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière : 536 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
5
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06 46 31 00 64
135 000 €
(1 421 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Rochecolombe
iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Appartement 3 chambres – Rochecolombe (07) – Environnement calmeÀ vendre sur la commune de Rochecolombe, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie paisible et agréable.Ce bien dispose de 3 chambres, d’un espace de vie confortable et bénéficie d’un emplacement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.L’appartement se situe dans une copropriété bénévole, ce qui permet de limiter les charges. Une cave complète également le bien, offrant un espace de stockage appréciable.Les atouts :•3 chambres•Environnement calme•Copropriété bénévole•Cave à disposition•Idéal premier achat ou investissementPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 122 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
Fuel
23/04/26
23/04
7
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07 83 46 79 24
198 000 €
(3 094 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Vallon-Pont-d'Arc
iad France - Severine Le Dour vous propose: Appartement Renové de 64m² à Vallon-Pont-d'Arc - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-TerreSitué au cOEur de Vallon-Pont-d'Arc, cet appartement entièrement rénové de 64m² offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette charmante ville de caractère.Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant ainsi une certaine intimité tout en étant proche des commodités et des attractions locales. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants.L'absence de travaux à prévoir permet de s'installer rapidement et de profiter pleinement de cet espace de vie lumineux.La localisation centrale de cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux sites touristiques et aux activités de plein air qui font le charme de Vallon-Pont-d'Arc. Que vous recherchiez un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre dans le sud de la France, cet appartement rénové saura répondre à vos attentes.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement clé en main dans l'une des destinations les plus prisées de la région. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cet appartement rénové a à offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
Elec
28/04/26
28/04
7
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06 26 74 22 43
218 000 €
(3 460 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Vallon-Pont-d'Arc
iad France - Severine Le Dour vous propose: Appartement de Charme avec Mezzanine et toit terrasse à Vallon-Pont-d'ArcVenez découvrir ce magnifique appartement situé au cOEur de Vallon-Pont-d'Arc, Niché au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie unique et chaleureux.En entrant, vous serez séduit par le cachet de cet appartement de 63m² offrant une belle mezzanine aménagée, idéale pour créer un espace bureau ou une chambre d'appoint. La pièce principale lumineuse et spacieuse est agencée de façon à optimiser chaque mètre carré. La cuisine équipée, la salle d'eau moderne et la chambre confortable complètent cet ensemble harmonieux.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un lieu de vie agréable et fonctionnel.L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse privative, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Profitez de moments de détente et de convivialité en extérieur, à l'abri des regards, dans un cadre calme.Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement saura séduire. Une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur prisé de Vallon-Pont-d'Arc.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 26 74 22 43
99 000 €
(2 475 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Salavas
iad France - Severine Le Dour vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Piscine commune et Parking privé à Salavas LIBRE DE BAILDécouvrez cet appartement de type 3, situé dans la paisible commune de Salavas. Idéalement situé au sein d'une résidence de tourisme sécurisée construite en 2002 avec piscine, cet appartement saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant.La superficie de 40m² offre un espace de vie confortable, comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée. Vous disposerez de deux chambres pour créer un cocon douillet pour toute la famille, ainsi que d’un coin nuit. De plus, un WC séparé et une salle de bain viennent compléter ce bien.Cet appartement bénéficie d'un bon état général, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. La résidence fermée offre un cadre sécurisé et paisible pour votre confort. Vous profiterez également du système de chauffage individuel avec une distribution par chauffage mural et climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons.La ville de Salavas offre un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en restant au calme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement dès que possible. Une occasion à ne pas manquer pour un investissement sûr dans un environnement prisé.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.42€ par mois (soit 2705 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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06 26 74 22 43
197 950 €
(4 124 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ruoms
iad France - Sandrine Varin vous propose: Charmant appartement T3 avec terrasse et piscine en Rez-de-chaussé.Venez découvrir ce ravissant appartement situé à Ruoms, dans un cadre paisible et verdoyant, proche de toutes commodités. Cet appartement de 48m²(surface carrez), avec une terrasse ensoleillée offrant une belle vue dégagée, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée. La terrasse, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité.L'appartement se trouve dans une petite copropriété de 2 niveaux, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. L'ensemble est bien entretenu et en bon état général, offrant un véritable cocon de bien-être à ses habitants.Pour votre confort, vous bénéficierez d'une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, ainsi que d'un parking privatif pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un pied-à-terre paisible dans un environnement préservé. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement, coup de cOEur assuré !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.58€ par mois (soit 2143 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 247. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
9
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06 12 30 68 22
197 950 €
(4 124 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ruoms
Et si votre prochain achat n'était pas seulement un appartement mais une résidence secondaire en Ardèche, capable de générer des revenus ?
A Ruoms, en Ardèche, à 15 mns de Vallon Pont de l'Arc, dans une petite copropriété discrète, se cache un bien qu'on regarde pour ce qu'il permet de vivre.
Dès l'entrée, la sensation est simple : on se sent déjà en vacances!
De la lumière, de l'espace, et surtout une ouverture vers l'extérieur.
Le séjour, spacieux, s'ouvre sur une large baie vitrée.
On sort, on respire.
2 terrasses au choix en fonction du soleil, un petit jardin, le calme ou l'apéro sous l'olivier.
Deux chambres complètent l'ensemble, dont une avec accès direct à la terrasse côté jardin.
Typiquement le genre de détail qui change tout en été.
L'ensemble se situe dans une copropriété à taille humaine, entretenue, avec présence de 3 résidents à l'année, et une grande piscine collective pour profiter pleinement des beaux jours.
Mais le vrai sujet, il est ailleurs...
Vous êtes ici à seulement 15 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et 20 minutes de la Grotte Chauvet 2.
Autrement dit : au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés pour le tourisme en Ardèche!
Canoë, rafting, canyoning, randonnées?
Chaque été, la demande est forte, constante.
Et c'est là que ce bien devient vraiment intéressant.
Parce qu'il coche exactement ce que recherchent les locataires saisonniers : extérieur, piscine, proximité des sites touristiques, stationnement facile.
Donc oui, vous pouvez en profiter...mais vous pouvez aussi le rentabiliser intelligemment
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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165 000 €
(3 438 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ruoms
iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Au cOEur du village de Ruoms , dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur et piscine commune, appartement entièrement rénové de 48 m² situé au premier étage.Il se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Vous bénéficierez également d’un balcon offrant une vue dégagée.Un bien propre, fonctionnel et idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Asc
Balc
25/04/26
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06 81 39 90 29
158 000 €
(3 160 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ruoms
iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Au cOEur du centre-ville de RUOMS, découvrez ce charmant appartement de type F3 au 2ème étage, situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine commune. D’une surface d’environ 50 m², il offre un espace cuisine/séjour à aménager avec une jolie vue dégagée.L’espace nuit se compose de deux chambres, salle d'eau et Wc indépendant.Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au cOEur d’un environnement recherché.Ascenseur.Climatisation.Piscine commune Charges 1266€/An La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.5€ par mois (soit 1266 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Asc
23/04/26
23/04
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