Saint-Gelais (79410) — Studio 19,88 m² · 1er étage · Copropriété neuve

Pas de travaux. Pas de surprise. Pas d'excuse pour ne pas décider.

Tout a été refait : électricité, plomberie, isolation, sols, peintures, menuiseries PVC double vitrage. La cuisine est équipée four, plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur. La salle d'eau est moderne avec WC intégré et rangements. Une place de stationnement, une cave, une buanderie commune.

Ce studio existe pour trois types de personnes :

— Celui qui achète pour la première fois et veut entrer dans l'immobilier sans prendre de risque.

— Celui qui cherche un pied-à-terre aux portes de Niort, à 5 minutes du centre.

— Celui qui investit et veut un bien loué rapidement dans un secteur locatif qui ne faiblit pas.

DPE D — faibles charges énergétiques.

Un bien clé en main dans une petite copropriété à taille humaine, en cours de création.

Ticket d'entrée maîtrisé. Décision simple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465

Réf. 1652740 - 17/06/2026