iad France - Andy Dufief vous propose: Appartement T2 libre de toute occupation, en rez de jardin avec terrasse couverte.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

D'une superficie de 46 m², il comprend aussi une terrasse couverte et une place de parking privée.

Faibles charges: 250 € / trimestre

Taxe foncière : 807 €.

Double vitrage

Volets roulants manuels

Fibre optique

A proximité des commodités et du centre du village.

Accès rocade de Montauban en 5 min.

Diagnostics énergétiques en cours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2024425 - 19/05/2026