Vente appartement 2 pièces
Saint-Étienne-de-Montluc 44
iad France - Erwan Cholet vous propose: SOUS-OFFRE
T2 de charme à Saint-Étienne-de-Montluc.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux étages, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement idéal en plein centre-bourg, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, gare SNCF et bus.
Vous serez séduit par le charme de l’ancien avec notamment une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie avec cuisine ouverte dessert une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un salon exposé plein sud, apportant une belle luminosité.
Toutes les menuiseries ont été remplacées.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies.
Une cave complète ce bien.
La copropriété est bien entretenue, sans travaux ni frais à prévoir.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, au cOEur de Saint-Étienne-de-Montluc.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.19€ par mois (soit 590.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
