532 Appartements à vendre à Saint-Drézéry

239 000 € ^{(4 878 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Montpellier iad France - Marjorie Estime vous propose: Quartier Prisé PORT MARIANNE Appartement 2 pièces, avec Terrasse et place de stationnement privatif sécurisé.Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Montpellier, dans une résidence à taille humaine de 2016. Idéalement situé au 2ème étage, la résidence est sécurisée avec ascenseur, parking en sous-sol, local à vélo, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.Vous serez séduit par l'espace lumineux proposé par ce deux pièces. Le salon spacieux est le lieu idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, une fois modernisée pour donner encore plus de cacher et votre identité à l'espace de vie, offrira un espace fonctionnel et central pour préparer de délicieux repas et recevoir. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces au calme sur le Parc et sa verdure.Dans un espace séparé, vous trouverez la chambre donnant complétement au calme coté parc et la salle d'eau avec WC.CHAUFFAGE - EAU FROIDE ET EAUX CHAUDE AU GAZ LE TOUT COMPRIS DANS LES CHARGESPour votre confort, une place de parking sécurisée est incluse [boxable] offrant praticité et tranquillité. Le stationnement est facile également autour de la résidence, situé dans une rue au calme éloignée du trafic du quartier.Son emplacement vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts de la ville, pour un mode de vie urbain et dynamique qu'offre Port Marianne.INVESTISSEMENT :LOCATION VIDE : ~ 800 euros Hors charges et Hors garage ( encadrement des loyers : LOYER DE RÉFÉRENCE 15€/M2 - LOYER MAJORÉ 18€/M2 (plafond à ne pas dépasser)LOCATION MEUBLÉ : HORS CHARGES LOYER DE RÉFÉRENCE : 16,20 €/m2 - LOYER MAJORÉ 19,40 €/m2Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, avec une belle terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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12

265 000 € ^{(3 841 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Sandrine Chalvet vous propose: À vendre –Un grand T3, Superbe appartement lumineux avec terrasse de 34 m² à Montpellier – Résidence sécurisée avec ascenseur, garage, sans travaux très bien entretenu. Les photos présentent un aménagement virtuel du mobilier, afin d’aider à visualiser le potentiel des espaces. Il est vendu sans les meubles. Située dans un cadre privilégié, il présente une belle luminosité naturelle et un fort potentiel d’aménagement. Grâce à la mise en scène virtuelle, vous pouvez dès à présent imaginer votre futur chez-vous.Situé dans une résidence fermée, moderne et parfaitement entretenue, cet appartement offre une surface totale de 102 m² avec annexes comprises. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités.Un espace de vie spacieux et ouvert :Le séjour/cuisine de 40 m² offre une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon convivial. L’ensemble donne accès à une terrasse de 34 m² orientée pour profiter du soleil en toute tranquillité.Suite parentale avec accès direct à la terrasse :Une belle chambre de 17 m² avec salle d’eau attenante, idéale pour un confort absolu. Cadre de vie pratique et agréable :Immeuble de 6 étages Tramway Ligne 2 à seulement 500 m à piedAccès autoroute A9 à 3 km (sortie 29)Clinique Saint-Roch à 1 kmCommerces à 2 kmGare Sud de France à 7 kmPlages accessibles en 10 minutes via la ligne 3 du tram Atouts supplémentaires :DPE B Résidence récente et en parfait état, aucun travaux à prévoirAscenseurGarage fermé inclusSécurité assurée (résidence clôturée et portail) Idéal pour une résidence principale alliant confort, calme et accessibilité, ou pour un investissement locatif à forte valeur ajoutée grâce à sa localisation stratégique dans le secteur de Montpellier […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

Gaz

28/04/26 28/04

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6

750 000 €

Appartement 3 pièces

Montpellier Dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville, découvrez cette superbe villa sur toit de 3 pièces. Entièrement ouverte par de larges baies vitrées, elle s'étend sur une exceptionnelle terrasse panoramique de 70 m², véritable espace de vie supplémentaire dominant la ville, offrant une vue imprenable sur le centre-ville et les Berges du Lez. Cette terrasse unique constitue l'un des atouts majeur du bien : aménagement sur mesure, grande pergola bioclimatique, rideaux verticaux intégrés, ainsi que de grandes jardinières paysagée créant une atmosphère végétale raffinée et intime. Véritable jardin suspendu, ce lieu d'exception, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. À l'intérieur, vous découvrirez un très bel espace de vie baigné de lumière, accompagné d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain. Les prestations sont […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chb

2 sdb

Gge

28/04/26 28/04

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1

674 000 € ^{(8 987 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier S T Y L E S collection privée - Au coeur du centre historique de Montpellier, dans l'élégance intemporelle d'un hôtel particulier d'exception, découvrez ce bien rare : un appartement de 75 m² entièrement restauré, alliant charme de l'ancien et prestations actuelles haut de gamme. Situé au premier étage, ce lieu de vie s'ouvre sur une somptueuse terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant un espace extérieur intime et raffiné, en plein centre-ville. Une atmosphère unique se dégage dès l'entrée, portée par une vaste pièce de réception aux volumes généreux : hauts plafonds à moulures, magnifique cheminée en marbre, et bars au sol superbement restaurées composent un cadre empreint d'authenticité. Une élégante cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit abrite une chambre baignée de lumière, dotée d'un parquet ancien en point de Hongrie, soigneusement chiné, et d'une salle d'eau attenante, accompagnée de wc séparés. Un ancien jardin d'hiver, subtilement rénové, offre une pièce supplémentaire à imaginer selon vos envies : salon cosy, bureau lumineux, atelier d'artiste ou deuxième chambre. Un dégagement donne accès à la terrasse, havre de paix suspendu, qui prolonge avec grâce l'architecture remarquable de […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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1

159 000 € ^{(2 741 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: C'est tout nouveau en exclusivité iad.. Montpellier LA CHAMBERTE !Appartement T3 – 58 m² – Dernier étage avec ascenseur – Balcon – Garage et cellier!Découvrez ce spacieux T3 climatisé de 58 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme, bien entretenue. Les atouts du bien:-Grand pièce de vie climatisé, cuisine et balcon avec vue dégagée-Dernier étage : luminosité optimale, tranquillité-Garage fermé de 12 m² inclus-Cellier - 2 chambres avec placard.-Nombreux rangements, buanderie et cellier.-WC séparés-Chauffage individuel au gaz (maîtrise du budget)Copropriété LES CYCLAMENS, 1960.5 bâtiments.Résidence calme, propre et bien suivie par le syndic.Charges de copropriété : 130 €/mois :ascenseur, entretien des communs, syndic, eau froide, portail, entretien bâtiment.Aucun travaux lourds votés récemment un ravalement récent (2018).Taxe foncière : 1600 €/an.BUS: LIGNE 11 à 5 mn.Prévoir un rafraîchissement des peintures, idéal pour repenser l’ambiance et personnaliser pleinement votre futur chez-vous.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

Gaz

26/04/26 26/04

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16

236 000 € ^{(2 713 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier iad France - Pascale Lavaysse vous propose: Montpellier, à 2 pas des Arceaux et de l'avenue de Lodève, venez découvrir ce superbe appartement T4 traversant (possibilité T5) de 87.20 m2, niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et arborée avec gardien.Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, il offre une spacieuse pièce de vie de 28 m2 ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 11 m2. Possibilité de créer une 4ème chambre en utilisant une partie du double salon. Bonne rentabilité dans le cadre d'une colocation.Sa cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, se prolonge par une loggia fermée, idéale pour un espace buanderie ou de rangement.Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant.Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Un grand garage fermé de près de 16 m2 avec sa porte motorisée et des rangements intégrés vient compléter ce bien.La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement libres ainsi que d'un local à vélos.Son emplacement privilégié permet un accès rapide au tramway ligne 3 station Arceaux ainsi qu'aux écoles, collège et lycée à proximité immédiate.Le montant des charges inclut le chauffage ainsi que la fourniture d'eau chaude et froide.Les charges sont exceptionnellement élevées en raison de la surconsommation des locataires précédents, une régularisation est attendue avec un usage normal du logement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.67€ par mois (soit 3608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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14

370 000 € ^{(2 569 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Montpellier iad France - Donyphan Brule vous propose: Grand Appartement Lumineux – Secteur Antigone, MontpellierTerrasses – 144 m² – 3 Chambres (4 possibles)Découvrez ce vaste appartement de 144 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing.Un espace de vie confortable.Séjour spacieux de 40 m², lumineux et idéal pour recevoir3 grandes chambres de 18 m², 16 m² et 14 m² dont 2 équipées de grands placardsPossibilité de créer facilement une 4ᵉ chambreCuisine indépendante avec vaste buanderie (20 m²)Grande salle de bain, une salle d’eau avec WC, + WC séparé (à rénover )Deux terrasses de 9 m² chacuneConfort supplémentaire :Climatisation, volets électriques, nombreux rangements.Stationnement libre dans la résidenceCharges comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’entretien de la copropriétéEmplacement idéalÀ proximité immédiate des commerces, écoles, tramways, et espaces verts. Un cadre de vie urbain, pratique et recherché.Fort potentiel : Une rénovation personnalisée permettra de révéler tout le charme et le volume de cet appartement rare sur le secteur.Contactez moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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16

1 100 000 € ^{(9 016 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier EXCLUSIVITÉ P&P Maison sur toit avec terrasse de 160 m², piscine & vue panoramique.Montpellier – Quartier Port MarianneÀ proximité immédiate des plages, du centre-ville, du bassin Jacques-Cœur et des berges du Lez, découvrez ce bien rare et unique :Maison sur le toit très lumineuse de 120 m², située au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée (2013).Terrasse exceptionnelle de 160 m² avec piscine privative et vue dominante sur Port Marianne. Les monuments du centre-ville et jusqu’au Pic Saint-Loup depuis les chambres.3 chambres. Double garage inclusRésidence récente, calme et sécurisée, au cœur du très prisé quartier Port Marianne.Un bien alliant confort, modernité […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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1

164 000 € ^{(2 563 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Catherine Xixons vous propose: *** SPECIAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ***A Montpellier , Quartier HOPITAUX FACULTES , proche école infirmière, FAC de PHARMACIE , etcAppartement de type T3 de 64m2 à rénover + une cave dans une petite résidence à taille humaine de seulement 22 appartements . Cet appartement situé au 1er étage sur 4, traversant et très lumineux avec terrasse et loggia, bénéficie d'une belle exposition sud ouest,Il propose de nombreux atouts et un agencement très fonctionnel: - une pièce à vivre baignée de lumière qui grâce à ses baies vitrées, se prolonge sur la terrasse- une cuisine séparée entièrement équipée avec une loggia fermée. - le coin nuit se compose d'une belle chambre, à côté du séjour ( mur non porteur permettant d'agrandir l'espace de vie ) , un autre chambre avec salle de bain et WC séparé. Chaque chambre dispose de nombreux rangements avec de grands placards dressing .Les plus: menuiseries récentes avec volets électriques, climatisation installéeUn rafraîchissement donnera tout son potentiel à cet appartement . Quelques photos d'aménagement donne une idée de son potentiel . Une cave au sous sol de la résidence vient compléter ce bien . Possibilité d'achat d'un garage fermé en sus. Selon l'encadrement des loyers de la ville , le potentiel locatif est de :Loyer en MEUBLE : 947€ Hors Charges Loyer en NON MEUBLE : 877€ Hors ChargesA voir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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10

169 000 € ^{(2 641 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: Nouveauté et Exclusivité vente interactive.Montpellier Celleneuve – T3 de 64 m² avec terrasse de 10 m².Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Vous rêvez d’un appartement moderne, lumineux et sans aucun travaux ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous.Situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce joli T3 se compose de :• Une entrée,• Deux chambres équipées de placards intégrés,• Une salle d’eau ainsi que des WC séparés,• Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m² donnant sur une terrasse couverte de 10 m².Ses atouts :• Chauffage individuel au gaz,• DPE : B,• Charges de copropriété : 130 € par mois,• Taxe foncière : 1 460 €,• Stationnement facile, commerces et tram à seulement quelques pas.Un appartement agréable, fonctionnel et très bien situé, à visiter sans tarder.La présente annonce est soumise à la vente interactive.Prix de départ : 169 000 €.La vente interactive est un procédé de vente immobilière digitale basé sur un système d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d’achat directement en ligne.Le vendeur reste libre d’accepter, à tout moment, toute offre dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est engagé par aucune offre, quel qu’en soit le montant.Pour toute demande d’information ou de visite, je suis entièrement à votre disposition.Sarah La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

Gaz

29/04/26 29/04

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12

695 000 €

Appartement 5 pièces

Montpellier Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - En plein cur du centre historique de Montpellier, niché au sein d'un prestigieux ancien hôtel particulier, ancienne demeure du Marquis de BARONCELLI, ce lieu chargé d'histoire séduit immédiatement par sa superbe cour intérieure, son architecture élégante et ses espaces communs parfaitement entretenus, où le cachet de l'ancien hauteurs sous plafond, matériaux nobles, ambiance feutrée a été conservé avec soin. L'immeuble bénéficie en outre du confort rare d'un ascenseur, un véritable atout dans ce secteur prisé. Situé au 3ème et dernier étage, ce splendide appartement 5 pièces développe environ 150 m² habitables et offre un cadre de vie lumineux, traversant, avec une vue dominante et totalement dégagée sur un espace boisé classé et une vue sur les Jardins du MO.CO., un panorama unique et apaisant au cur de la ville. aucun vis à vis et calme absolu à quelques minutes à pied de la PLACE DE LA COMEDIE L'appartement se compose de trois vastes chambres, dont une disposant de son point d'eau et de son WC privatif. Un espace bureau séparé permet d'aménager confortablement un coin télétravail ou une bibliothèque. La grande salle de bain, élégante et fonctionnelle, complète la partie nuit. Les pièces de vie, cuisine indépendante, salon et salle à manger, se distinguent par leurs volumes généreux, leurs éléments de caractère préservés et leur atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Deux caves viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Asc

28/04/26 28/04

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1

97 000 € ^{(4 409 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: À Vendre – Studio de 22 m² avec loggia – Résidence rénovéeSitué au sein d’une résidence des années 1970, ce studio d’une superficie de 22 m² comprend une loggia offrant un espace complémentaire appréciable. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investissement locatif.La copropriété a récemment fait l’objet de travaux importants, déjà votés et intégralement réglés, portant sur :- Le ravalement de façade ,- L’isolation thermique ,- L’étanchéité des terrasses et toitures - La réfection des parties communes.Ces interventions garantissent un immeuble rénové, sain et ne nécessitant aucune dépense supplémentaire dans l’immédiat.Les charges de copropriété s’élèvent à 330 € par trimestre, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, assurant ainsi une gestion simplifiée et une maîtrise du budget énergétique.Le studio se compose d’une pièce principale, d’un espace kitchenette et d’une salle d’eau. La loggia apporte une luminosité supplémentaire et peut être aménagée selon les besoins.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

Gaz

Terr

24/04/26 24/04

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5

66 000 € ^{(3 474 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier iad France - Donyphan Brule vous propose: Studio lumineux + parking – Montpellier celleneuveÀ Montpellier, découvrez ce studio plein sud, parfaitement agencé et idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur.Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, il offre :Une pièce de vie fonctionnelle avec coin salon et cuisine équipéeUne salle d’eau pratiqueFibre optique et branchements TVRésidence sécurisée : interphone, vidéosurveillancePlace de parking libreSon exposition sud apporte une belle luminosité toute la journée.Quartier agréable, proche commerces, transports et commodités.Une vraie opportunité sur Montpellier !Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

Elec

Pkg

28/04/26 28/04

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6

845 000 € ^{(7 042 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier Dans une résidence récente sécurisée, connectée avec le centre historique de Montpellier par le tramway, je vous propose un superbe appartement T4 en dernier étage, offrant des volumes confortables et de très belles prestations. L'espace habitable totalise 119 m². Une entrée équipée d'un grand placard aménagé ouvre sur un élégant séjour-cuisine de 46 m² très lumineux. Il communique avec une première terrasse de 18 m² préservant l'intimité grâce à de grandes jardinières. La cuisine offre des équipements haut de gamme. L'espace parental de 22 m² comprend une belle chambre, un dressing équipé sur mesure et une salle d'eau avec fenêtre et WC suspendu. Dans la partie nuit se trouvent une buanderie, un second WC, une salle de bain et deux autres chambres équipées de dressings sur mesure. La buanderie offre de nombreux rangements, de même que la grande salle de bain dotée d'une baignoire. Un patio intérieur donne accès à la terrasse en rooftop de 70 m² avec vue panoramique et sans vis-à-vis.Toutes les ouvertures sont équipées de stores occultants motorisés. L'appartement dispose d'une climatisation réversible. Au sous-sol, vous disposez de 2 stationnements dédiés avec un système de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave sécurisée.Quartier calme. Écoles et commerces à proximité. Contactez moi pour toute information complémentaire ou une visite. Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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1

94 000 € ^{(4 087 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier iad France - Catherine Xixons vous propose: A MONTPELLIER SUD, proche FAC RICHTER , un studio vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, avec de nombreux atouts : son emplacement d'exception, avec le TRAM au pied de la résidence , proche des facultés, et de toutes les commodités (commerces, transport , axes routiers , grandes surfaces), à moins de 20min du centre . Très lumineux, il est situé au 1er étage d'une résidence récente (2011) avec ascenseur. D'une surface de 23m2 , en très bon état, il se compose d'une entrée avec placard dressing, une grande pièce de vie lumineuse , un coin cuisine entièrement équipé, le tout prolongé par un balcon exposé sud ouest donnant côté cour au calme.La salle d'eau au norme PMR est très bien aménagée. Le plus : résidence calme, très bien entretenue, un système de vidéo surveillance . En très bon état , aucun travaux à prévoir , peut être vendu meublé .Excellent DPE . Taxe foncière : 687€Vendu NON LOUE . Selon encadrement des loyers sur cette zone: loyer en meublé hors charges : 21,70€/m2 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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10

795 000 € ^{(6 411 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Exclusivité. Montpellier centre – Dans la résidence Art déco Saint-Charles, appartement de 124 m² entièrement réinterprété par architecte avec terrasse panoramique de 65 m². Espaces de vie : pièce de vie lumineuse de 43,5 m² exposée plein sud, cuisine haut de gamme ouverte, volumes épurés et matériaux nobles. Espace nuit : deux suites spacieuses. Suite principale d’environ 30 m² avec dressing sur mesure. Seconde suite confortable pour les invités. Mezzanine : espace modulable de 17,2 m², idéal bureau, atelier ou coin lecture. Extérieurs : terrasse exceptionnelle de 65 m² offrant une vue panoramique sur Montpellier, véritable prolongement de l’espace de vie. Prestations : parquet massif, climatisation réversible gainée, finitions sur mesure, isolation et […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

2 chb

4 sdb

29/04/26 29/04

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1

550 000 € ^{(4 583 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier A proximité immédiate du Parc Clémenceau et 8min à pied de la Place de la Comédie, ce duplex d'exception de 120m2 loi Carrez et 129,5m2 au sol s'organise comme une maison avec son entrée privative sur rue au sein d'une ancienne maison bourgeoise du XIXe siècle (copropriété de 2 lots sans charges). Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux nobles et du mobilier intégré sur mesure, il offre des prestations exceptionnelles avec un séjour cathédrale bénéficiant de 6 mètres de hauteur sous plafond, un balconnet, une cuisine ouverte équipée avec îlot central en marbre, 3 chambres dont une suite parentale de 35m2 avec dressing et salle de bains comprenant baignoire balnéo connectée et douche à l'italienne, une salle d'eau complémentaire avec toilettes et une entrée avec débarras et placards intégrés. Un bien vendu clés en mains, quasi intégralement […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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1

320 000 € ^{(3 556 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier iad France - Charles Piot vous propose: Appartement T4 avec terrasse de 31 m² plein sud, sans vis-à-vis Rue de la croix de LavitVenez découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces offrant une vue imprenable sur la continuité du viaduc des Arceaux, classé monument historique.Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité du secteur Hôpitaux-Facultés, ce bien allie confort, luminosité et tranquillité, à l’abri des regards.L’appartement bénéficie d’une excellente isolation et d’un bon confort énergétique, garantissant de faibles charges et une consommation réduite. L'appartement est équipé de climatisations : chambre et séjour. Un bien rare à découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

Elec

25/04/26 25/04

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8

890 000 € ^{(6 742 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier Un penthouse en centre-ville, au calme et proche du golf ... Sublime appartement de quatre pièces de 132 m2 disposant de 130 m2 de terrasses ! Un bel espace de vie de 48 m2 avec une cuisine ouverte complétée par un cellier, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse de 121 m2. Spacieuse suite de 22 m2 avec sa salle d'eau deux belles chambres entre 14 et 17 m2 se partageant une salle d'eau. L'une des chambres dispose d'une terrasse privative. Cet appartement ,disponible sans délai, bénéficie d'une agréable vue dégagée ... 2 stationnements en sous-sol. Proche de toutes les commodités et écoles. Accès rapide au golf, à l'école internationale, […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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1

729 000 € ^{(6 339 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier iad France - Mallorie Codina vous propose : **Duplex T4 115 m² environ avec vue panoramique - Quartier de la Cité Créative**OFFRE EXCEPTIONNELLE A 699 000 €FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2,5%Découvrez ce superbe duplex de 115 m² environ, situé dans le quartier prisé de la Cité Créative. Il se compose de :- 3 chambres spacieuses- 1 bureau de 15 m2 environ- Cuisine ouverte sur le salon lumineux- 1 salle d’eau et 1 salle de bain avec WC- 1 WC séparé- 1 balconLe toit-terrasse privé offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce bien est vendu avec une place de parking au sous-sol.Ce duplex allie confort, modernité et luminosité dans un emplacement recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer !Contactez-moi pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mallorie […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

2 sdb

Pkg

28/04/26 28/04

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579 000 € ^{(5 790 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier iad France - Lysiane Dupuy vous propose : **Appartement T4 100 m² environ - Quartier de la Cité Créative**OFFRE TVA 5,5% à 509?038 €FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2,5%Découvrez ce superbe appartement de 100 m² environ, situé dans le quartier prisé de la Cité Créative. Il se compose de :- 3 chambres spacieuses- Cuisine ouverte sur le salon lumineux- 2 salles d’eau dont une avec WC- 1 WC séparéLa terrasse de 122m2 environ offre une vue exceptionnelle sur la ville, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un emplacement pour jacuzzi est même prévu !Ce bien est vendu avec une place de parking au sous-sol.Cet appartement allie confort, modernité et luminosité dans un emplacement recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer !Contactez-moi pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane Dupuy […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

1 sdb

Pkg

28/04/26 28/04

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3

160 000 € ^{(3 404 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Montpellier iad France - Angélique Malea vous propose: Appartement plein de charme- Croix d'Argent MontpellierNiché au dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée, cet appartement T2 invite à la douceur de vivre, entre lumière, calme et confort.Dès l'entrée, le charme opère: un séjour baigné de soleil s'ouvre sur une terrasse intime de 4m², où l'on imagine déjà es petits déjeuners d'été et les couchers de soleil dorés sur Montpellier.La cuisine, entièrement rénovée et équipée, allie modernité et convivialité.La chambre spacieuse, dotée d'un grand placard, promet des nuits sereines et des réveils lumineux.La salle d'eau, récemment rénovée, offre un espace raffiné et apaisant.A cela s'ajoute une place de parking privative, rare et précieuse, au cOEur de la résidence.Et pour plus de praticité, un garage fermé de 15m² est disponible en supplément, vendu séparémentUn lieu idéal pour un premier nid, un nouveau départ ou un bel investissement Montpellier -3éme et dernier étage (sans ascenseur).Les plus: Terrasse- Parking- Résidence sécurisée- possibilité d'acquérir en plus un garage de 15m².A visite sans tarder !Cher confrère, travailler dans l'intérêt de mes client est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous !Je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE C indice 138 et GES C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site GEORISQUES. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Maléa (ID 85187) Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 934861956.Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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139 000 € ^{(3 861 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier iad France - Charles Piot vous propose: Grand T2 – Secteur Carnot / Rue Sainte-CatherineVenez découvrir ce charmant deux pièces idéalement situé, dans une rue calme à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Au coeur d’un petit immeuble de caractère de 6 lots, vous serez séduit par son authenticité : pierres apparentes, mosaïques d’époque au sol et atmosphère chaleureuse.L’appartement s’ouvre sur une agréable cour intérieure, calme et sans vis-à-vis, et bénéficie en plus d’une cour privative rare en centre-ville.Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux.Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, en courte ou longue durée.Appartement libre de toute occupation. À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

Elec

25/04/26 25/04

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170 000 € ^{(2 881 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Ludovic Berthier vous propose: À vendre – Charmant T3 lumineux dans petite copropriété à MontpellierRare sur le secteur !Découvrez ce bel appartement situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 logements, occupée uniquement par des propriétaires résidents — un environnement calme et convivial garanti.Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux ouvert sur une agréable loggia, idéal pour vos moments de détente.L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec W.C, et d’une cuisine séparée mais communicante avec le salon.Atouts principaux :Double exposition Sud / Est, pour une belle luminosité toute la journéeCuisine, salle de bain et électricité récentesVolets roulants neufsRue pavillonnaire calme avec nombreuses places de stationnement gratuitesSitué dans un quartier paisible de Montpellier, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun.Un bien idéal pour un premier achat ou pour toute personne cherchant un appartement fonctionnel et agréable à vivre.Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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75 000 € ^{(2 419 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Montpellier iad France - Valérie Millard vous propose: EXCLUSIVITÉ - investissement locatif - dans le quartier de La Martelle à Montpellier!Cet appartement LOUÉ jusqu’en janvier 2029, offre une grande pièce à vivre avec kitchenette, mezzanine (avec vélux) et salle de bains avec WC.L’appartement se situe au 3ème étage et donne sur l’arrière de la résidence sécurisée de 3 étages en copropriété avec ascenseur.Ce bien est vendu avec 1 garage fermé sous la résidence.Loyer mensuel 500€ charges comprises.Très bons locataires depuis 5 ans.Commerces, écoles et transports à proximité.N’hésitez pas à me contacter pour plus de précisions et/ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 154. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

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Elec

28/04/26 28/04

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