iad France - Stephane Abreu vous propose: Saint Cyprien : Appartement T3 - 47m2 - Terrasse - Parking privée - Résidence sécurisée - Piscine

Dans une commune dynamique et prisée, laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 47m2 au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse , de deux chambres de 11 m², d’une salle de bains et WC indépendant. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle et agréable.

La résidence, construite en 1982, bénéficie d’un entretien régulier des parties communes et des jardins. De nombreux travaux récents ont été réalisés, incluant le ravalement des façades, la rénovation de la piscine, le changement des boîtes aux lettres ainsi que des travaux de terrassement, assurant un cadre de vie soigné et durable.

L’appartement dispose d’un parking privé et l’accès à la résidence sécurisé par portail électrique, avec bip et badge pour la piscine.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du Centre commercial des Capellans, d’un complexe sportif et du Jardin des Plantes de Saint-Cyprien, et à seulement 800 mètres de la mer.

Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Les Prestations de l'appartement :

Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse

Résidence sécurisée

Portail électrique

Piscine collective

Parking privé

Travaux récents réalisés dans la résidence :

Ravalement de façades, rénovation de la piscine, boîtes aux lettres neuves, terrassement

Environnement calme et verdoyant

Proximité immédiate des commerces, équipements sportifs et du littoral

Charges de copropriété : 483€ / trimestre.

Taxe foncière : 1050 € / an

Vous l'avez compris , ce bien n'attends que son futur coup de cOEur !

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Maubois vous propose: Situé à deux pas du port de Saint-Cyprien, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 52m², niché au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux balcons terrasses offrant chacune une vue mer.

Une place de parking extérieur privative ainsi qu'une cave complète ce bien.

Ce bien sera vous séduire par ses beaux volumes , sa luminosité, sa vue et son emplacement privilégié à proximité immédiate du port des commerces et des plages.

Appartement à fort potentiel.

A ne pas louper !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.88€ par mois (soit 1486.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Cheutin vous propose: Appartement T3 idéalement situé à Saint-Cyprien, à deux pas de la plage !

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée, idéalement situé au 21 boulevard Desnoyer à Saint-Cyprien, dans un environnement privilégié à seulement 250 mètres des plages et 500 mètres du port, des commerces et des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’une loggia fermée, véritable atout pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison.

Son emplacement exceptionnel vous permettra de tout faire à pied : plage, balades sur le port, restaurants, commerces, marché… Un cadre de vie recherché, parfait pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

Que vous recherchiez une résidence secondaire au soleil, un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité à Saint-Cyprien.

Ses points forts :

Emplacement recherché à Saint-Cyprien

À seulement 250 m de la plage

À 500 m du port et des commerces

Appartement T3 en rez-de-chaussée

2 chambres

Loggia fermée

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Un bien rare par sa situation, à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mallaurie Nicolas vous propose: Appartement 3 pièces - Saint Cyprien - Parking - Loggia

Situé à Saint-Cyprien, cet appartement de type T3 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1970, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux habitants dans un cadre agréable et convivial.

La surface totale de 60.5m² est optimisée pour offrir 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 17.65m². Vous pourrez également profiter d'une loggia, idéale pour les moments de détente en extérieur.

L'appartement bénéficie d'équipements confortables tels que le chauffage individuel avec distribution par réversible et convecteurs, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la résidence propose des équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone pour assurer la tranquillité des résidents.

Une place de parking est également disponible pour stationner facilement votre véhicule.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces à seulement 200m et de la plage à 260m, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement charmant à Saint-Cyprien, offrant confort, commodité et qualité de vie. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix à quelques pas de la plage et des commodités locales.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Iris Desrousseaux vous propose: Saint-Cyprien plage – Appartement meublé T3 de 50 m² avec place de stationnement et piscine.

Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 50 m², niché au premier étage et vendu entièrement meublé, avec une excellente rentabilité en période estivale.

L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose de :

un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée,

deux chambres confortables avec rangements intégrés,

une salle de bains fonctionnelle,

un WC indépendant,

une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Une place de stationnement extérieure privative vient compléter ce bien.

✨ Les + qui font la différence :

Eau et électricité incluses dans les charges

Piscine accessible en saison

Boulodrome et table de ping-pong au sein de la résidence

Ce bien se prête aussi bien à un achat en résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif.

Ne tardez pas à programmer une visite pour découvrir ce petit bijou immobilier à Saint-Cyprien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>