iad France - Alexia Bache vous propose: - SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT T2 DE 27 M² - À 100M DE LA MER - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - 2 ÈME ÉTAGE SUR 2 SANS ASCENSEUR - VUE MER -

Ce bel appartement vendu entièrement meublé, à 100 mètres de la mer, vous permettra d'avoir un pied-à-terre pour les beaux jours. Ou bien d'opter pour un investissement locatif.

A deux pas de la mer mais aussi des commerces, restaurants, golf. Un plaisir de tout faire à pied !

Il est agencé comme suit:

- 1 séjour / cuisine de 19m²

- 1 loggia aménagée en espace salle à manger de 6,5m² avec vue mer

- 1 espace nuit avec lit et placard

- 1 espace buanderie avec grand dressing avec possibilité d'aménagement en espace nuit avec lit superposés

Informations clés :

- Vendu meublé (canapé, meubles, vaisselle, télé, cafetière, table, chaises, lit, dressing etc.)

- Surface : 27 m²

- Place de parking privative aérienne

- Local poubelles à proximité

- Étage : 2ème sur 2 au total, sans ascenseur

- Exposition : Est

- Chauffage : individuel – énergie : électricité

- Taxe foncière: 692€/an

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets électriques

Informations Copropriété :

- Résidence Mas de la Mer

- Charges de copropriété: 150€ par trimestre, incluant l'eau

- Résidence sécurisée (portail fermé, ouverture par télécommande)

- Façade refaite il y a moins de 10 ans

A votre disposition pour convenir d'une visite.

Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Saint-cyprien et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: SAINT CYPRIEN PLAGE. Appartement de type T2 à Saint-Cyprien - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !

Situé à proximité de la plage et du port, des commerces, des transports en commun, cet appartement de 36m² avec une loggia de 7 m² est une opportunité à saisir pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine locatif ou couple désireux de s'installer en bord de mer !

Ce bien se compose d'un cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain . La configuration de l'appartement est pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort de vie avec l'atout majeur d'une loggia fermée d' environ 7 m². L'appartement se trouve au premier étage sur un total de deux niveaux. Il offre un bon état général, vous permettant d'y emménager sans frais importants à prévoir. Les équipements de sécurité tels que le digicode et la résidence fermée vous offrent tranquillité et sérénité au quotidien.

Ses atouts: climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel par système de climatisation réversible

Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Artero vous propose: Saint-Cyprien Plage – Appartement rénové avec vue directe sur le Golf

Situé directement sur le Golf de Saint-Cyprien, au sein d’une résidence calme et recherchée, cet appartement rénové se trouve au 1er et dernier étage, sans vis-à-vis.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur le golf, la nature et les montagnes.

L’espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu’une mezzanine offrant un couchage d’appoint.

Les + du bien :

Vue directe sur le golf

Terrasse Sud-Ouest

Aucun vis-à-vis

Place de parking privative

Aucun travaux à prévoir

Résidence calme

Idéal pour les passionnés de golf, en résidence secondaire ou en investissement locatif, forte demande saisonnière.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.5€ par mois (soit 942 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Appartement

Secteur Saint-Cyprien, secteur la Lagune

Un magnifique appartement T2 de 32m2 au 2ème étage sans ascenseur à 100m de la page dans une résidence avec place de parking et piscine commune, frais de copropriétés de 92e mois et un Box à vélo.

On retrouve un séjour de 13m2 avec une cuisine équipée et aménagée qui donnent sur une véranda de 9m2. On retrouve une chambre cabine avec placard de 6m2, un WC indépendant et une salle d'eau de 3m2

Taxe foncière 667e à l'année.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint-Cyprien et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Charmant appartement T2 avec balcon à Saint-Cyprien, idéal investissement locatif ou premier achat.

Niché au cOEur de Saint-Cyprien, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement de 41m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

Cet appartement est composé d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le séjour est spacieux et donne accès à un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Au deuxième étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1974 et rénové, cet appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement calme.

Les atouts de ce bien résident dans sa proximité avec toutes les commodités, son balcon offrant un espace extérieur privatif, ainsi que la possibilité de stationner facilement grâce à une place de parking.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et attractif de Saint-Cyprien.

N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par ce charmant appartement avec balcon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.75€ par mois (soit 1197 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Bouyx vous propose: Appartement T2 rénové – Vue mer – Accès direct plage – Piscine – Parking privé

Situé à Saint-Cyprien Plage, dans une résidence sécurisée et fermée avec piscine, venez découvrir ce charmant appartement de 36,45 m² offrant une splendide vue sur la mer et un accès direct aux plages.

Positionné au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé a été entièrement rénové récemment.

Il se compose : d’une entrée spacieuse et modulable, actuellement aménagée avec des couchages supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre vue mer, d’une salle d’eau aménagée, et de toilette indépendant.

L’ensemble du logement est équipé de double vitrage pour un confort optimal.

Vous profiterez également d’une terrasse de 4 m² avec vue mer.

Un emplacement de parking privatif sécurisé complète ce bien.

Ses atouts:

Résidence avec piscine

Accès direct à la plage

Appartement rénové

Possibilité de vente meublée

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Cheutin vous propose: Appartement T2 avec terrasse, loggia et parking à Saint-Cyprien Lagune – accès direct lagune et pontons

Situé dans la résidence Port au Prince à Saint-Cyprien, au cOEur du secteur recherché de la Lagune, découvrez ce charmant appartement T2 idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une loggia et d’une terrasse pour profiter pleinement du cadre extérieur. Un espace de rangement sous escalier vient compléter l’ensemble, offrant un véritable atout de praticité au quotidien.

Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, très appréciable dans ce secteur.

Son emplacement est un véritable point fort : le bien offre un accès direct à la lagune et aux pontons des bateaux, dans un environnement privilégié, tout en étant proche de la plage et des commerces.

Les atouts du bien :

Appartement T2 à Saint-Cyprien Lagune

Résidence Port au Prince

Terrasse et loggia

Place de parking privative

Rangement sous escalier

Accès direct à la lagune

Proximité plage et commerces

Environnement recherché, idéal mer et plaisance

Un bien rare dans un cadre agréable et recherché, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Moly vous propose: STUDIO AVEC VUE LAGUNE – RÉSIDENCE CAP MARINE À SAINT-CYPRIEN

À seulement quelques pas de la plage, découvrez ce charmant studio meublé de 23 m² idéalement situé au sein de la résidence sécurisée Cap Marine, avec gardien, offrant un cadre de vie serein et privilégié.

Un cadre de vie exceptionnel

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace optimisé et lumineux, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable.

Le vrai coup de cOEur ? La vue !

Profitez d’une vue dégagée sur les lagunes, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des heures, pour des moments de détente incomparables.

Les + qui font la différence :

Résidence sécurisée avec gardien

Place de parking privative

Piscine

Proximité immédiate de la plage

Environnement calme et recherché

Idéal pour :

•Résidence secondaire au soleil

•Investissement locatif (saisonnier ou annuel)

•Premier achat en bord de mer

Un emplacement stratégique à Saint-Cyprien, entre mer et nature, à proximité des commerces et animations.

Une opportunité rare sur le secteur !

Contactez-moi rapidement pour une visite avant qu’il ne soit trop tard.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 847 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>