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VENTES Saint-Colomban
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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294 900 €
(4 337 €/m²)
Appartement 3 pièces
Haute-Goulaine
iad France - Christophe Golec vous propose : Spécial INVESTISSEUR éligible PINEL dans le bourg de Haute-Goulaine, T3 en duplex livré 2ième Semestre 2024.Avec iad France bénéficiez d'un accompagnement personnalisé du début jusqu'à la livraison du bien qui se compose :- au premier niveau vous trouverez un grand salon de 29m2 environ avec une terrasse orienté plein sud, un cellier attenant et un WC.- àl'étage 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.Un emplacement de parking extérieur dans la résidence est associé à cet appartement.Ce logement est éligible à PINEL avec des frais de notaire réduits.La ville de Haute-Goulaine propose beaucoup d'infrastructures riches permettant à chacun de profiter pleinement de la ville : des écoles allants de la petite enfance jusqu'au lycée accompagnés par des équipements sportifs et culturels, autant d'atouts pour profiter d'un cadre de vie idéal au coeur du vignoble nantais. Également, de nombreux commerces de proximité et des professionnels de la santé sont installés au coeur du centre-ville. De plus, la commune est desservie par le réseau de transport en commun départemental : Aléop. Ainsi, rejoignez très facilement les villes aux alentours et le centre de Nantes, grâce aux différents bus qui passent par la commune.Autres logements T3 en RDC à 294900 et T4 à 319900 disponibles merci de me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Gaz
17/05/26
17/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 67 55 87 00
294 900 €
(4 337 €/m²)
Appartement 3 pièces
Haute-Goulaine
iad France - Christophe Golec vous propose : Spécial INVESTISSEUR éligible PINEL dans le bourg de Haute-Goulaine, T3 en duplex livré 2ième Semestre 2024.Avec iad France bénéficiez d'un accompagnement personnalisé du début jusqu'à la livraison du bien qui se compose :- au premier niveau vous trouverez un grand salon de 29m2 environ avec une terrasse orienté plein sud, un cellier attenant et un WC.- àl'étage 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.Un emplacement de parking extérieur dans la résidence est associé à cet appartement.Ce logement est éligible à PINEL avec des frais de notaire réduits.La ville de Haute-Goulaine propose beaucoup d'infrastructures riches permettant à chacun de profiter pleinement de la ville : des écoles allants de la petite enfance jusqu'au lycée accompagnés par des équipements sportifs et culturels, autant d'atouts pour profiter d'un cadre de vie idéal au coeur du vignoble nantais. Également, de nombreux commerces de proximité et des professionnels de la santé sont installés au coeur du centre-ville. De plus, la commune est desservie par le réseau de transport en commun départemental : Aléop. Ainsi, rejoignez très facilement les villes aux alentours et le centre de Nantes, grâce aux différents bus qui passent par la commune.Autres logements T3 en RDC à 294900 et T4 à 319900 disponibles merci de me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Gaz
17/05/26
17/05
4
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07 67 55 87 00
279 900 €
(4 057 €/m²)
Appartement 3 pièces
Haute-Goulaine
iad France - Marc Moreau vous propose : Dans le bourg de Haute-Goulaine, T3 en duplex .Sur le premier niveau vous trouverez un grand salon de 29m2 environ avec une terrasse orienté plein sud, un cellier attenant et un WC.A l'étage 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.Un emplacement de parking extérieur dans la résidence est associé à cet appartement.Ce logement est éligible à PINEL avec des frais de notaire réduits.La ville de Haute-Goulaine propose beaucoup d'infrastructures riches permettant à chacun de profiter pleinement de la ville : des écoles allants de la petite enfance jusqu'au lycée accompagnés par des équipements sportifs et culturels, autant d'atouts pour profiter d'un cadre de vie idéal au coeur du vignoble nantais. Également, de nombreux commerces de proximité et des professionnels de la santé sont installés au coeur du centre-ville. De plus, la commune est desservie par le réseau de transport en commun départemental : Aléop. Ainsi, rejoignez très facilement les villes aux alentours et le centre de Nantes, grâce aux différents bus qui passent par la commune.Autres logements T3 et T4 disponibles merci de me contacterHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 sdb
Gaz
17/05/26
17/05
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06 11 31 71 31
161 000 €
(3 927 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-Saint-Père
2 pièces neuf a Port-Saint-Père - 40.7 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T4 2028 - Excellent rapport qualite/prixSitué Estauria, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40.7 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 9.3un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
4
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06 27 67 13 22
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06 66 59 00 22
267 000 €
(3 380 €/m²)
Appartement 4 pièces
Port-Saint-Père
4 PIECES AVEC BALCON OUEST ET PARKINGSSitué Dans un quartier résidentiel, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 4 pièces développant une surface de 79 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambres à coucher.une salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 9 m².deux parkings inclus dans le prix de vente.La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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06 11 15 52 86
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06 66 59 00 22
416 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 5 pièces
Port-Saint-Père
Exceptionnel - A Port-Saint-Père, venez découvrir cet appartement neuf d'exception, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une tranquillité absolue puisqu'il est seul sur le palier.
Caractéristiques principales :
- Pièce de vie lumineuse : Un espace de vie spacieux et agréable, s'ouvrant sur une grande terrasse de 70 m2 exposée plein sud.
- Terrasse exceptionnelle : Profitez d'une vue dégagée sur le bourg et l'Acheneau, idéale pour des moments de détente en plein air.
- Chambres : L'appartement dispose de 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau pour plus de confort. L'une des chambres donne directement sur la terrasse. Vous pouvez si vous le souhaiter supprimer une chambre pour avoir une plus grande pièce de vie.
- Espace pratique : Un cellier, une entrée avec placard, un WC indépendant et une grande salle de bain.
- Stationnement : Deux places de parking en sous-sol, dont une double, ainsi qu'une place de parking extérieure.
- Performance énergétique : DPE en B, consommation 75 kWh/m2
Cet appartement de plus de 135 m2 au sol allie confort, luminosité et praticité, dans un cadre agréable et idéalement situé entre Nantes et Pornic.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
A visiter sans tarder !
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter
Votre projet est notre priorité
Agent mandataire (EI) : Florence HERBRETEAU […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
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02 40 68 05 53
145 000 €
(2 544 €/m²)
Appartement 3 pièces
Port-Saint-Père
Situé au calme sur la commune de Port Saint Père, ce logement de type T3 offre un cadre de vie agréable, avec une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.Le bien dispose également d’un garage communicant avec la cuisine et le jardin, très pratique au quotidien, le jardin est exposé sud, sans vis à vis, privatif et d'environ 120 m², parfait pour profiter des beaux jours.Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d’un revenu locatif sécurisé.Renseignements complémentaires (loyer, conditions du bail) sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
8
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06 21 75 88 24
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05 32 09 35 85
216 000 €
(2 602 €/m²)
Appartement 4 pièces
11 rue de la Prée
Bénéficiez des frais de notaire offerts(1) Démarrage des travaux ! Profitez d’une belle adresse vendéenne pour l’acquisition de votre futur appartement neuf. À 15 min* de Montaigu et 35 min* de Nantes, en voiture ou en train, L’Herbergement propose un cadre de vie apaisant avec ses commerces, ses loisirs, écoles et gare à quelques minutes à pied de la résidence. D’allure vendéenne, la réalisation séduit par ses volumes intimistes, ses abords paysagers et son agréable orientation est-ouest. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, et leurs variétés de plans et surfaces répondront à tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou un jardin […] Voir le programme immobilier neuf >>
83m²
13/05/26
13/05
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09 70 25 52 55
193 000 €
(3 271 €/m²)
Appartement 3 pièces
11 rue de la Prée
Bénéficiez des frais de notaire offerts(1) Démarrage des travaux ! Profitez d’une belle adresse vendéenne pour l’acquisition de votre futur appartement neuf. À 15 min* de Montaigu et 35 min* de Nantes, en voiture ou en train, L’Herbergement propose un cadre de vie apaisant avec ses commerces, ses loisirs, écoles et gare à quelques minutes à pied de la résidence. D’allure vendéenne, la réalisation séduit par ses volumes intimistes, ses abords paysagers et son agréable orientation est-ouest. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, et leurs variétés de plans et surfaces répondront à tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou un jardin […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
14/05/26
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09 70 25 52 55
184 000 €
(3 228 €/m²)
Appartement 3 pièces
11 rue de la Prée
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57m²
14/05/26
14/05
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09 70 25 52 55
189 000 €
(3 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
11 rue de la Prée
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62m²
1er étage
16/05/26
16/05
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09 70 25 52 55
179 000 €
(3 196 €/m²)
Appartement 3 pièces
11 rue de la Prée
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56m²
1er étage
16/05/26
16/05
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09 70 25 52 55
163 000 €
(3 791 €/m²)
Appartement 2 pièces
11 rue de la Prée
Bénéficiez des frais de notaire offerts(1) Démarrage des travaux ! Profitez d’une belle adresse vendéenne pour l’acquisition de votre futur appartement neuf. À 15 min* de Montaigu et 35 min* de Nantes, en voiture ou en train, L’Herbergement propose un cadre de vie apaisant avec ses commerces, ses loisirs, écoles et gare à quelques minutes à pied de la résidence. D’allure vendéenne, la réalisation séduit par ses volumes intimistes, ses abords paysagers et son agréable orientation est-ouest. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, et leurs variétés de plans et surfaces répondront à tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou un jardin […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
17/05/26
17/05
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09 70 25 52 55
137 500 €
(3 354 €/m²)
Appartement 2 pièces
Basse-indre
Au calme d’un petit immeuble dans le centre-ville de Basse-Indre avec tous les commerces et les bords de Loire accessibles à pieds, ce charmant appartement T2 de 41 m2 sans travaux offre une entrée, un séjour sur parquet de 15 m2, une cuisine équipée de 9 m2, une chambre séparée de 9.32 m2 sur parquet, une salle de bains avec wc de 4.65 m2. Cellier de 7.50 m2 en rez-de-chaussée. Eau froide comprise dans les charges. EXCLUSIVITÉ. Seulement chez Nord Loire Transactions Indre ! Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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02 49 88 11 07
118 000 €
(2 360 €/m²)
Appartement 3 pièces
Haute-indre
À 8 minutes du centre de Nantes – Appartement T3 avec vue sur Loire (6 960 € de rapport/an de loyer)Situé à Haute-Indre, à deux pas des bords de Loire, cet appartement T3 de 50 m² se trouve au 1er étage d’une petite résidence calme et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes.Très bien desservi par les transports en commun (BUS TAN au pied de l’immeuble), il bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer sérénité et accessibilité.L’appartement se compose de trois pièces bien agencées : une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que deux chambres séparées.Le bien est actuellement vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec une rentabilité immédiate.Une belle opportunité d’investissement à ne pas manquer !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 14 60 78 63
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05 32 09 35 85
97 500 €
(3 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Haute-indre
À seulement 8 minutes du centre de Nantes – Appartement T2 avec vue sur la Loire,Idéalement situé à Haute-Indre, en bord de Loire, cet appartement T2 de 29 m² se trouve au 1? étage d’une petite résidence, offrant une vue dégagée sur la Loire dans un environnement paisible et verdoyant.Desservi directement par les transports en commun (BUS TAN au pied de l’immeuble), il bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme et proximité urbaine.L’appartement se compose de deux pièces fonctionnelles : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre séparée.Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé, avec rentabilité immédiate.Une belle opportunité d’investissement à découvrir sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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06 14 60 78 63
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05 32 09 35 85
119 000 €
(3 719 €/m²)
Appartement T1
Basse-indre
REF:997VP Place Jean Ligonday, situé au coeur d'un secteur recherché pour son cadre de vie agréable entre bord de Loire et à 150 mètres du BAC , ce studio de 32 m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété récente de 2018, bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit bien délimité, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'ensemble a fait l'objet d'une très belle rénovation, offrant des prestations actuelles et soignées.
Le marché du dimanche matin, pique-niquer au bord de l'eau, se balader le long de Loire, flâner dans les ruelles pittoresques d'Indre dans cet ancien village de pêcheurs, ou s'attabler aux terrasses des cafés.
(8.18 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Terr
12/05/26
12/05
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02 40 48 08 72
173 000 €
(3 145 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Haute-indre
Dans une petite copropriété de 3 lots , découvrez cet appartement de type T3, situé à Haute-Indre.
Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Vendu avec locataire en place, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.
Celia THUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00336 […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
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218 000 €
(3 759 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Secteur recherché de Montaigu-Vendee - proche du centre-ville. Bonne desserte en transports en commun., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de deux chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Pkg
18/05/26
18/05
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06 88 33 71 94
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06 66 59 00 22
239 000 €
(3 794 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
Lot 4 : Appartement T3 R+1 (63 m²) + jardins communs + parking + cave
?Villa Clémenceau – Appartement T3 lumineux avec cachet historique
Un appartement unique dans une demeure d’exception !
Au 1er étage de La Villa Clémenceau, ce T3 de 63 m² vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et authenticité. Profitez d’un logement spacieux, baigné de lumière, au sein d’un projet immobilier rare.
Atouts majeurs :
Surface généreuse : 63 m² avec une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Espaces extérieurs : Accès aux jardins communs arborés pour des moments de détente en pleine nature.
Parking + cave : Un stationnement privé et un espace de stockage sécurisé.
Matériaux nobles : Bois, pierre et volumes harmonieux pour un intérieur chaleureux.
Localisation idéale : À 5 minutes des commerces et 10 minutes des écoles, dans un quartier calme.
Localisation : Rue de la Juiverie, Montaigu-Vendée (85)
Un appartement où l’histoire et le confort se rencontrent, pour une vie quotidienne harmonieuse.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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02 59 00 01 06
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02 41 39 10 00
79 900 €
(2 959 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montaigu
iad France - Marie Cousin vous propose: MONTAIGU CENTRE – STUDIO LOUÉ – 6,9 % DE RENTABILITÉ – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAINUn investissement simple à comprendre, déjà en place, avec un revenu immédiat et un potentiel d’évolution.Situé en plein cOEur de Montaigu, ce studio de 26,8 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité directe des commerces, services et commodités du quotidien.Un bien fonctionnel et facile à exploiterL’appartement propose une organisation claire et efficace :* pièce de vie avec espace cuisine* chambre indépendante d’environ 9 m²* salle d’eau avec WC* configuration compacte, sans perte de placeL’ensemble se situe en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, dans un environnement accessible et pratique au quotidien.Un investissement déjà en placeLe bien est actuellement loué, permettant une perception immédiate des loyers :* loyer mensuel : 460 €* charges de copropriété : 612 € / an* rentabilité brute actuelle : environ 6,9 %Aucune vacance locative à prévoir à court terme : le bien génère un revenu dès l’acquisition.Un potentiel à exploiter selon votre stratégieDes travaux sont à envisager, offrant plusieurs leviers :* amélioration du confort et de la performance énergétique* valorisation du bien à moyen terme* optimisation possible du rendementPour les investisseurs, ces travaux peuvent également s’intégrer dans une stratégie fiscale adaptée (déficit foncier), selon votre situation.Un emplacement qui sécurise l’investissementLe centre de Montaigu reste un secteur recherché pour la location, avec une demande constante liée :* à la proximité des commerces* aux accès rapides vers les axes principaux* à la vie locale dynamiqueÀ qui s’adresse ce bien ?* premier investissement locatif* investisseur souhaitant un revenu immédiat* profil recherchant un bien à potentiel d’évolutionÀ noter* surface habitable : 26,8 m²* appartement en copropriété (petite structure)* […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
6
Vue 3D
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06 70 46 65 19
109 900 €
(2 970 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montaigu
iad France - Marie Cousin vous propose: MONTAIGU (85600) – T2 37 m² – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT LOUÉUn appartement déjà en place, dans un secteur qui fonctionne, avec une organisation simple et efficace.Situé en plein centre de Montaigu, ce T2 de 37,42 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare.Un intérieur fonctionnel* pièce de vie avec cuisine ouverte* chambre indépendante d’environ 13,5 m²* salle d’eau avec WC* organisation claire, sans perte de placeUn bien prêt à l’usage* appartement rénové* aucun travaux à prévoir* mise en location immédiate possibleUne situation locative en place* logement actuellement loué* bail en cours jusqu’au 15 septembre 2028* continuité locative dès l’acquisitionUn emplacement qui soutient le projet* centre-ville de Montaigu* commerces et services accessibles à pied* proximité gare et axesÀ retenir* 37,42 m²* 2 pièces – 1 chambre* appartement loué* aucun travaux à prévoir* emplacement centralPassons à la suiteCe type de bien, simple et déjà en place, ne reste pas longtemps disponible.Si vous souhaitez vérifier rapidement s’il correspond à votre projet, je vous transmets les éléments et on fait le point ensemble.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
9
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89 900 €
(2 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montaigu
iad France - Marie Cousin vous propose: MONTAIGU (85600) – APPARTEMENT 30,6 m² – CENTRE-VILLE – LOUÉAppartement de 30,6 m² situé en plein centre de Montaigu, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare.Agencement* pièce de vie avec espace cuisine* salle d’eau avec WC (douche et meuble vasque)* chambre avec emplacement de placard* organisation simple et fonctionnelleSituation locative* loué 470 € / mois* locataire en place depuis octobre 2022Atouts* format facile à louer* distribution claire* premier étageEmplacement* centre-ville* commerces et services à pied* proximité gareÀ retenir* 30,6 m²* 1 chambre* appartement loué* premier étageContactSi ce bien correspond à votre recherche, je vous transmets les informations pour vous positionner rapidement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
9
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155 000 €
(3 523 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
Montaigu Hyper Centre : L’appartement qui met tout le monde d’accord. À 30 mètres de la boulangerie, autant dire que les viennoiseries du dimanche deviennent une véritable habitude de vie. En exclusivité chez ATP Immobilier, découvrez cet appartement d’environ 44 m2, pensé pour ceux qui aiment le confort, la praticité… et le plaisir de vivre en centre-ville. Dès l’entrée, l’ambiance est donnée : une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial où l’on imagine déjà les repas improvisés, les soirées entre amis et les moments de détente après une longue journée. La grande baie vitrée laisse entrer la lumière et prolonge naturellement la pièce vers un balcon d’environ 8 m2. Café au soleil, apéro tranquille ou simple pause au calme, chacun y trouvera son petit rituel. Côté nuit, une chambre spacieuse avec des rangements haut de gamme et astucieusement pensés apporte confort et praticité. La salle d’eau avec WC, moderne et parfaitement entretenue, complète l’ensemble avec élégance. Et parce que le quotidien mérite aussi d’être simple : * Résidence sécurisée * Ascenseur * Garage privatif d’environ 20 m2 * Appartement soigneusement entretenu. Le vrai plus ? Des travaux d’isolation par l’extérieur et le ravalement de façade ont déjà été votés et restent à la charge des vendeurs. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
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02 51 46 47 20
183 900 €
(2 627 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
L'Adresse Montaigu vous présente un appartement 2 chambres très bien situé dans le centre de Montaigu + garage privé dans une petite copropriété.
Commerces et écoles à pieds, proches des axes vers Nantes et La Roche/Yon.
L'appartement de 70m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, dégagement, 2 grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec une grande douche et un WC indépendant.
Garage privatif avec porte motorisée et faux-grenier.
Les plus : DPE C, chauffage au sol, aucune anomalie en gaz et électricité.
Pour toute information et visite, contactez Adeline ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
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