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Vente Appartement 4 pièces Bord de Mer à Saint-Cast-le-Guildo

4 pcs
3 ch
66㎡

352 000 € (5 333 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces Bord de Mer à Saint-Cast-le-Guildo

4 pcs
3 ch
66㎡

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Appartement 4 pièces Bord de Mer Saint-Cast-le-Guildo

Iad France - Amélie Godron vous propose : Situé dans la très recherchée Résidence Le Celtic avec ascenseur (ancien Hôtel construit en 1926) cet appartement de 66 m² offre une magnifique Vue Mer ainsi qu'une Vue sur le Golf. Situé à 100 mètres de la jolie plage de Pen-Guen et juste en face du Golf de Saint-Cast. Une grande entrée dessert de part et d'autre : - un grand séjour très lumineux bénéficiant d'une Vue Mer, attenant à une cuisine et une grande chambre parentale - une deuxième chambre attenante à une petite chambre / bureau et à une salle d'eau entièrement rénovée. Plage de Pen Guen à 5 minutes à pieds, Golf à 2 minutes à pieds. Plus de photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 €. (gedeon_6727_33078144)

Réf. 1993659 - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    352 000 € (5 333 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Ascenseur - Vue mer
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 789 €
Par mois
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