iad France - Amélie Godron vous propose: Au premier étage d'une résidence de standing, appartement de 3 pièces composé d'une entrée, une cuisine attenante au salon, une chambre et des WC indépendants.

A une minute à pieds de la plage et des commerces.

Aperçu mer depuis le balcon

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 598 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à 100m de la Grande Plage de St Cast et à proximité des commerces, dans une résidence récente (2004), un appartement T3 (54,85m²) avec balcon, comprenant : - entrée avec placards, séjour-salon donnant sur un balcon exposé Ouest, coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC séparés. Garage privatif en extérieur avec accès par portail automatique. Résidence avec digicode et ascenseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété (84 lots), partie de bâtiment […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier résidentiel de la Garde, à 500m de la Grande Plage, très bel appartement avec VUE MER au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant :

- salle de séjour avec coin-cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC ;

- cave en rez-de-jardin ;

- place de parking privative.

Copropriété ancienne, de caractère, entièrement rénovée en 2012, avec espaces verts.

Nombreuses activités à proximité : TENPAD (tennis, pickleball, padel), club nautique (planche à voile, kayak, paddle, dériveur, catamaran, voilier, windfoil et wingfoil...), golf (parcours links de 18 trous)...

Bien vendu soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 39 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - SAINT-CAST-LE-GUILDO - EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce superbe appartement d'exception, idéalement situé face au port Jacquet, à deux pas de la plage et des commerces.

Entièrement rénové, il offre une pièce de vie lumineuse de 41 m2, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, le tout prolongé par un magnifique balcon exposé plein sud offrant une vue imprenable sur le port.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Un garage privatif vient parfaire ce bien rare sur le marché.

Un cadre de vie unique, entre mer et commodités, où tout se fait à pied !

RK0577 - Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Feuillet vous propose: Situé dans notre station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, à proximité immédiate de la Plage de Pen-Guen, découvrez ce duplex, en rez-de-chaussée, de deux chambres au sein d’une résidence emblématique construite en 1926 par l’architecte Marcel Oudin, une adresse qui fait partie du patrimoine de la station.

Ici, tout se fait facilement à pied : tennis, golf et plage sont accessibles pour profiter pleinement de la vie en bord de mer et partager de beaux moments en famille.

Entièrement rénové, l’appartement offre une agréable pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine équipée. À l’étage, deux chambres dont une avec sa salle d’eau et WC apportent confort et fonctionnalité. L’exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

La rénovation a été réalisée avec soin, avec notamment l’électricité entièrement refaite et l’installation de fenêtres PVC double vitrage.

Un véritable atout complète ce bien : une très grande cave, idéale pour stocker vélos et matériel nautique, particulièrement appréciable dans ce secteur.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le centre de Saint Cast, à 100m de la grande plage et des commerces, APPARTEMENT de 64m2 env., comprenant : Entrée, un grand séjour de 31 m2 ouvert sur balcon, cuisine ouverte, une pièce ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains, wc séparé. Ce bien comprend également un emplacement de stationnement privé et un garage fermé en sous-sol. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

AIS - SAINT CAST LE GUILDO - En plein cœur de la station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, un appartement idéalement situé à seulement 100 mètres de la grande plage et à proximité immédiate des commerces. Ce bien rare, situé dans la résidence L’Aurore, se trouve au deuxième étage avec ascenseur et offre des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé avec lave-mains. Pour compléter ce bien, un garage fermé est inclus, un véritable atout dans ce secteur recherché. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé au 1er étage avec ascenseur, charmant et idéal pour profiter de la beauté de la côte d'Emeraude !

Avec sa vue sur la baie de l'Arguenon et le Château du Guildo, il offre un cadre de vie agréable.

La pièce de vie spacieuse de 30 m2, avec sa cuisine ouverte, est parfaite pour recevoir ou se détendre.

De plus, le balcon-terrasse est un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.

Les deux chambres, dont l'une avec des placards coulissants, ajoutent une touche pratique, tout comme la salle de douche et le WC indépendant.

L'accès facilité grâce à l'ascenseur et la sécurité du garage fermé sont également des points très appréciables.

Sans oublier le parking extérieur privatif qui complète le tout.

Belle opportunité à ne pas manquer !

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas nous contacter.

La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100euros par mois (soit 1210euros annuel).

Station balnéaire de Saint- Cast, port, pêche, activité nautique, randonnée, marchés locaux.

DPE : classe ENERGIE D indice 189. GES : classe CLIMAT B indice 5

Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 compris entre 1005 euros et 1359euros .

Assainissement Tout à l'égout conforme

Prix HAI : 262500 euros

Honoraires acquéreurs 5 % : 12500euros

Prix net vendeur : 250000euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>