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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Cast-le-Guildo

2 pcs
1 ch
37㎡

312 000 € (8 432 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Cast-le-Guildo

2 pcs
1 ch
37㎡

312 000 € (8 432 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Cast-le-Guildo

iad France - Amélie Godron vous propose: Vue mer imprenable pour cet appartement T2 idéalement situé sur le front de mer.

L'entrée dessert un séjour très lumineux attenant à une cuisine équipée, 1 grande chambre avec placards, 1 salle d'eau avec WC.

Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.75€ par mois (soit 1305 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1906486 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    312 000 € (8 432 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    37 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    12 €
  • Copropriété :
    1 lot
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 585 €
Par mois
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