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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Cast-le-Guildo

2 pcs
1 ch
44㎡

249 900 € (5 680 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Cast-le-Guildo

2 pcs
1 ch
44㎡

249 900 € (5 680 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Cast-le-Guildo

iad France - Marine Lamé vous propose: Situé à Saint-Cast-Le-Guildo, à deux pas de la Grande Plage dans la mythique résidence Ar Vro, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de type 2 Bis , d'une surface de 44,34 m², situé en rez-de-jardin, partie basse de l'immeuble:

Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipé, un salon, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un local avec WC indépendant.

Une cave et une place de parking. L'appartement est exposé ouest. Le chauffage est électrique.

Jouissance exclusive et privative d'une cour anglaise.

Rénové avec goût, pas de travaux à prévoir.

Accès Plage à pieds, accès commerce à pieds.

Copropriété de 146 lots , charges annuelle de 1200€ .

Taxe foncière 803€

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1882056 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 900 € (5 680 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    146 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 270 €
Par mois
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