Appartement Traversant 4 pièces à Saint-Brieuc - Emplacement Pratique et Lumineux

4 pcs
3 ch
68㎡

95 500 € (1 404 €/m²)

Appartement Traversant 4 pièces à Saint-Brieuc - Emplacement Pratique et Lumineux

4 pcs
3 ch
68㎡

95 500 € (1 404 €/m²)

Résumé de l’annonce vidéo

Découvrez cet appartement traversant de 67,9 m2, situé à Saint-Brieuc dans le quartier Saint-Jouan. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, arrêts de bus, écoles et lycée accessibles à pied. Installez-vous dans cet espace propre et habitable immédiatement, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-télé, ainsi que trois chambres avec rangements. Appréciez la belle luminosité grâce à sa double exposition sud-est et nord-ouest. Chacune des pièces de vie possède un petit balcon pour une ouverture agréable sur l’extérieur. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et de la fibre. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Une grande cave et une place de parking complètent ce bien, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, envisagez même la colocation grâce aux trois chambres. Charges prévisionnelles : 3 367 euros/an (eau chaude, eau froide et chauffage inclus) et taxe foncière de 1 096 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseillère pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 271_V3550065439 - 14/10/2026

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