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Vente Appartement 3 pièces à Saint-Brieuc

3 pcs
80㎡
Terr 1 009㎡

116 500 € (1 456 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Brieuc

3 pcs
80㎡
Terr 1 009㎡

116 500 € (1 456 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Brieuc

iad France - Geoffrey Marie vous propose: Appartement de 80 m² au 9ᵉ étage avec ascenseur à Saint-Brieuc, lumineux et avec vue dégagée. Idéalement situé à proximité des campus étudiants et des commodités, il offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Une opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1964190 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    116 500 € (1 456 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    1009 m²
  • Pièces :
    3
  • Étage :
    28ème étage sur 9
  • Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 600 €
  • Copropriété :
    130 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
592 €
Par mois
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