A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 64m² avec extérieur(s) - Livraison Fin 2027

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 64m²

Étage : 2ème étage

Exposition : Sud (Lumineux toute la journée)

Extérieur(s) : Oui (12m²)

Date de livraison : 4eme trimestre 2027

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC Résidence GREEN-PARK !

Le bonheur de vivre en ville dans un écrin de verdure

Vous en rêviez ! votre projet va enfin se réaliser

(exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et pas d'avance de fond à la construction )

GREEN PARK vous accueille dans un environnement calme et verdoyant : quartier résidentiel, proche commerces

Votre appartement similaire à une maison de plain pied situé au milieu d'un parc ! Une vraie pépite

Il vous offre au rez de chaussée : une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse et spacieuse avec 2 ouvertures dont une grande baie ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m2 se prolongeant par son jardin privatif de 77 m2

2 grandes chambres avec vue terrain et donnant sur le parc !

Sa salle d'eau au normes PMR avec son meuble vasque laqué blanc , miroir avec ses luminaires, sèche serviette.

un WC indépendant !

- Cave privative à votre appartement

-local vélo.

place de parking

Panneau solaire privatif à l'appartement

Vous bénéficierez de nombreux avantages:

- Baisse du prix de l'appartement 1% l'an !!

-une TVA incluse dans le prix à 5 .5 %

-pas de frais d'agence

-l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans !

-Pas d'avance de fond à la construction

-Des frais de notaire réduits 3 %

-Garantie revente, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces de 50 m² à vendre à SAINT-BRIEUC.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, au sein d’une résidence calme et sécurisée.

Cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, des commerces, d’un parc, ainsi que de la gare LGV de Saint-Brieuc permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 2 h 15. La zone commerciale de Langueux est également rapidement accessible, tout comme Rennes et Brest via la RN 12.

Le bien se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour de 13 m², de deux chambres de près de 10 m² chacune, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

Ce bien est actuellement loué en non meublé et vendu avec locataire en place (depuis environ 10 ans). Le loyer est de 449,88 € + 10 € de charges.

Avantages supplémentaires du bien :

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé à proximité immédiate de toutes commodités : supermarché, centre commercial, commerces, services, crèches, écoles et université.

L'agence Immo Plus vous présente ce charmant T3 d'environ 50 m2, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble récent, doté d'un ascenseur, composé :

- d'une véritable entrée desservant les différentes pièces du logement ;

- d'une jolie cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour lumineux ;

- de deux belles chambres d'environ 10 m2, toutes les deux équipées d'une porte-fenêtre donnant chacune accès à une terrasse orientée à l'est ;

- d'une salle d'eau agréable et fonctionnelle ;

- de toilettes séparés ;

- de la terrasse du séjour orientée à l'ouest, directement accessible par la grande baie vitrée du salon séjour.

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AGENCE,

SAINT BRIEUC (22000),

Idéalement situé, cet appartement T3 de 65 m2 vous séduira par sa luminosité, Au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien se distingue par sa configuration traversante, qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, menant à un séjour spacieux et agréable à vivre. Celui-ci s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou prendre un café en extérieur.

La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre un bel espace d'aménagement et donne accès à un second balcon, pratique pour l'aération. L'agencement de l'appartement est optimisé, sans perte de place.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et lumineuses, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de colocation. Une salle de bain avec WC et une pièce de rangement complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

L'emplacement est un véritable atout : la gare de Saint-Brieuc est accessible en quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence sécurisée avec portail et digicode, découvrez cet appartement lumineux de 64 m² entièrement rénové en 2025, situé dans un environnement calme entouré de jardins et d’espaces verts.Posez vos valises .

Il se compose de :

• une cuisine équipée neuve

• un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon

• deux chambres

• une salle de bain neuve

• une pièce de rangement

L’appartement offre des prestations modernes : parquet flottant dans toutes les pièces, peintures blanches, double vitrage récent (installé après les diagnostics – DPE en cours de mise à jour).

Le chauffage est individuel au gaz de ville, idéal pour maîtriser vos consommations énergétiques.

Les + du bien

? balcon agréable

? cave

? place de parking privative

? ascenseur

? résidence calme et bien entretenue

? aucun travaux voté dans la copropriété

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 à rénover d'une superficie de 63.30 m2 situé à proximité du pôle universitaire.

3ème étage sans ascenseur :

entrée, cuisine 9.86 m2, séjour 15 m2 avec balcon, 2 chambres 13 et 11 m2, SDB, WC .

Cave - chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC, quartier Robien.

A proximité de la gare, lots de 3 studios loués en meublé.

Situés en rez-de-chaussée, ces trois studios se composent de la manière suivante :

Studio 1 de 16.4m2 : entrée, cuisine ouverte sur la pièce principale, salle d'eau avec WC.

DPE : C

GES : C

Estimation des coûts annuels : Entre 290€ et 450€

Studio 2 de 16.96m2 : entrée, cuisine ouverte sur la pièce principale, salle d'eau avec WC.

DPE : E

GES : E

Estimation des coûts annuels : Entre 520€ et 760€

Studio 3 de 24.11m2 : entrée, cuisine ouverte sur la pièce principale, salle d'eau avec WC.

DPE : E

GES : E

Estimation des coûts annuels : Entre 900€ et 1260€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une cave complète l'ensemble. Studios en bon état général. […] Voir l’annonce immobilière >>