Saint-Brieuc : 3 pièces, terrasse

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 2.75

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC !

Au 2ème étage et orienté SUD, cet appartement 3 pièces de 64m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 9m² et un jardin de 3m².

Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2027.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi des charges […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUX - en centre ville, à 10' à pieds de la gare - grand 3 pièces de 69m2 avec grande terrasse de 17m2 au 1d étage, SDb, WC séparés et cellier - 1 parking

Situé à 1 minute à pied des charmantes boutiques des rues Saint-Guillaume et Fardel, 10' de la gare, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 17 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027 T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 2ème étage orienté Sud de 64m² idéalement situé à SAINT-BRIEUC qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 2 chambres

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 9m² et un jardin de 3m².

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2027.

Renseignements sur demande […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier Robien, à proximité de la gare LGV, dans une résidence de 2025 de bon standing, très bel appartement T3 de 64m2, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : Entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine us aménagée et équipée ouvrant sur balcon exposition Ouest, dégagement , 2 chambres, salle de bains, wc, chauffage individuel gaz; place de parking en sous-sol sécurisé, TRES BELLES PRESTATIONS, AU CALME, RARE. (4.76 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 300m du centre, dans une résidence de 1983 de bon standing, très bel appartement T3 de 66m2, entièrement rénové en 2016, au 1er étage avec ascenseur, comprenant : Entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine us aménagée et équipée ouvrant sur terrasse de 22m2 exposition Ouest, vue sur jardin sans vis à vis, dégagement avec placard, 2 chambres avec placards, buanderie, wc, salle d'eau, chauffage individuel électrique; une cave et un garage, TRES BELLES PRESTATIONS, AU CALME, SUR JARDIN, RARE. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, 9mn à pied de la gare LGV, dans une petite copropriété à faibles charges, un appartement T2 de 46 m2 situé au deuxième et dernier étage comprenant: entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, chambre avec cabinet de toilette, bureau (possibilité de l'annexer dans la pièce de vie), salle d'eau, wc et ancienne écurie (10 m2 au sol) à rénover dans le fond de la parcelle ; chauffage collectif au gaz, cave en sous-sol, disponible novembre 2026, JARDIN COMMUN AU SUD OUEST, LUMINOSITE, PREVOIR TRAVAUX […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 – ST BRIEUC – ROBIEN – APPARTEMENT 62,6 M² – 2 CHAMBRES – APPARTEMENT LUMINEUX – STATIONNEMENT FACILE

TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

Situé dans le quartier recherché de Robien, à Saint-Brieuc, cet appartement T3 se distingue par une pièce de vie lumineuse, un vrai confort au quotidien pour un premier achat.

L'espace salon-séjour offre un volume agréable et permet de se projeter facilement dans un aménagement chaleureux et fonctionnel.

La configuration est simple, bien pensée, idéale pour s'installer sereinement sans compromis sur l'espace.

À proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare, l'adresse facilite la vie de tous les jours.

Un appartement cohérent et rassurant pour franchir le cap de la première acquisition.

L'agencement de l'appartement est le suivant :

* Un séjour (27,1 m²) avec une cuisine ouverte sur le salon.

* Une première chambre (10 m²).

* Une deuxième chambre (13,7 m²).

* Une salle de bain (3,2 m²).

* Des toilettes indépendantes (1,2 m²).

* ⁠Un dégagement avec de nombreux rangements.

Informations complémentaires :

* Le chauffage est produit par des radiateurs électriques.

* La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique individuel.

* Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Parce que la localisation compte aussi ce logement est à :

• 900 mètres de l'école de la villette

• 750 mètres des grandes surfaces

• 900 mètres de la gare SNCF

• 90 mètres d'un arrêt de bus

Appartement idéalement situé quartier Robien, à SAINT-BRIEUC, à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>