Vente Appartement 3 pièces à Saint-Brevin-les-Pins
3 pcs
2 ch
63㎡
269 900 €
(4 284 €/m²)
Vente Appartement 3 pièces à Saint-Brevin-les-Pins
3 pcs
2 ch
63㎡
269 900 €
(4 284 €/m²)
Carte
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Appartement 3 pièces Saint-Brevin-les-Pins
À Saint-Brevin-les-Pins, découvrez une résidence neuve contemporaine implantée dans un environnement résidentiel et paysager, à proximité du littoral et des commodités du quotidien.
La résidence privilégie une architecture à taille humaine et des logements ouverts sur l’extérieur. Elle bénéficie notamment d’espaces verts, de stationnements extérieurs, d’un local vélos, d’un accès sécurisé et d’un ascenseur. Sa conception répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025.
UNE RÉSIDENCE NEUVE PENSÉE POUR LE CONFORT
Les appartements bénéficient de prestations actuelles avec menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel et production d’eau chaude par ballon thermodynamique.
Les pièces principales profitent d’un revêtement de sol stratifié, tandis que les pièces d’eau sont habillées de carrelage et de faïence.
UN T3 DE 63 M² AVEC UNE SUPERBE TERRASSE DE 23 M²
Situé au 2e étage, cet appartement 3 pièces développe 63 m² habitables et profite surtout d’une remarquable terrasse de 23 m².
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m² offre un espace convivial permettant d’organiser facilement un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.
Elle communique directement avec la grande terrasse, véritable prolongement de l’appartement. Avec près de 23 m², elle permet d’installer une grande table, un salon extérieur et un espace détente.
DEUX CHAMBRES ET UNE GRANDE SALLE DE BAINS
La partie nuit comprend deux chambres de 14 m² et 10 m², offrant de beaux volumes pour une chambre parentale, une chambre d’enfant ou un bureau.
Une salle de bains de 6 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent l’appartement.
La configuration permet de bien distinguer l'espace nuit de la pièce de vie tout en conservant une circulation agréable.
LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF
Frais de notaire réduits ;
résidence conforme à la RE2020 seuil 2025 ;
performances thermiques et acoustiques renforcées ;
consommations énergétiques maîtrisées ;
aucun gros travaux à prévoir ;
garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale ;
possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions d’éligibilité.
POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ?
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Vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour comparer les différentes opportunités disponibles, étudier votre financement et sécuriser votre projet immobilier neuf.
Contactez-moi pour découvrir le plan et obtenir une présentation complète du bien.
Cyril MEVOLHON
Bonaparte Promotion
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPNTSCYME281474977554544 - 09/11/2026
L’essentiel
Terrasse de 23 m² :
accessible depuis la pièce de vie, pour aménager un espace repas et détente.
Appartement neuf de 63 m² :
au 2e étage, conçu selon les exigences de la RE2020 seuil 2025.
Deux chambres généreuses :
de 14 m² et 10 m², complétées par une salle de bains et un WC indépendant.
Résidence bien équipée :
avec ascenseur, accès sécurisé, espaces verts et local vélos.
Situation à Saint-Brevin-les-Pins :
à proximité du littoral et des commodités du quotidien ; DPE classé B.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
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Trouvez le bon appartement à Saint-Brevin-les-Pins
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Vente appartement 3 pièces
Saint-Brevin-les-Pins 44
299 900 €
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A 200 m des commerces et des plages de Saint-Brévin les Pins, au RDC, maison/appartement T3 de 70 m2 environ avec terrasse et jardin de 153 m2. Dans une copropriété de 2 logements, sans charges, ce T3 vous offre un espace de vie composé d’un salon et d’une cuisine/salle à manger de plus de 35 m2 avec accès terrasse et jardin. Le coin nuit se compose de 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Coté technique, le chauffage est électrique et les menuiseries sont en PVC avec volets électriques. Une place de parking, un garage et un jardin privatif complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
69㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 3 pièces
Saint-Brevin-les-Pins 44
420 000 €
(6 087 €/m²)
T3 COMME DANS UN BATEAU !
Une vue imprenable sur l’océan et au loin sur les mouvements de bateaux dans l’estuaire de la Loire !
Cet appartement de 68,55 m2, entièrement remis à neuf, dans un immeuble ravalé récemment, vous offrira un vaste espace de vie avec une belle cuisine ouverte, totalement vitré sur la terrasse face mer, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant.
En sous-sol, vous profiterez également d’un grand garage.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
69㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Saint-Brevin-les-Pins 44
246 700 €
(3 289 €/m²)
NOUVEAU, contactez Nathalie Le Berre
A Saint-Brevin , entre les Pins et l'Océan au sein d'une petite copropriété, appartement T3 situé en rez-de-chaussée offrant une surface d'environ 75 m².
Il se compose d'une pièce de vie donnant directement sur un espace vert, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un débarras
L'appartement bénéficie également de deux places de parking.
Chauffage électrique et volets roulants électriques.
Un appartement aux volumes agréables, situé dans un environnement agréable.
DPE d GES b
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
75㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente appartement 3 pièces
Saint-brevin-l-ocean 44
189 500 €
(4 407 €/m²)
À seulement 400 mètres de la plage et environ 750 mètres du centre-ville de Saint-Brévin-l'Océan, découvrez cet appartement T3 de 43,33 m² Carrez, bénéficiant d'une terrasse privative en bois de 23 m².
L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie de 22 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Il dispose également d'une chambre de 11,25 m² ainsi que d'une seconde pièce de 7 m², idéale pour aménager un bureau, une chambre d'appoint ou un espace enfant.
Avec ses 23 m², la terrasse constitue le véritable atout de cet appartement et offre une belle surface supplémentaire pour aménager un espace repas ou un coin détente en extérieur.
Une salle d'eau entièrement refaite et des WC séparés complètent l'ensemble.
Situé dans un environnement résidentiel calme et boisé, l'appartement permet de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commerces.
Avec son extérieur généreux, sa pièce supplémentaire et sa proximité de la plage, ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à Saint-Brévin-l'Océan.
CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
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Vente appartement 3 pièces
Saint-Brevin-les-Pins 44
259 250 €
(3 813 €/m²)
En plein centre de Saint Brevin Les Pins, dans une résidence avec piscine, appartement situé au 1er étage avec ascenseur comprenant, une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un wc.
Rangements et deux Balcons.
Un grand garage.
Chauffage : plancher électrique à accumulation avec programmation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
68㎡
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Vente appartement 3 pièces
Saint-brevin-l-ocean 44
344 500 €
(4 006 €/m²)
Dans une résidence du centre ville de SAINT BREVIN L'OCEAN à proximité immédiate de la plage, au troisième étage avec ascenseur, appartement de type 3 proposant, entrée, séjour, cuisine aménagée, deux chambres , un dégagement, salle de bain et wc indépendant.
Une cave en sous sol et un emplacement de voiture derrière l'ensemble immobilier complètent ce bien.
Travaux de rafraichissement et d'actualisation à prévoir. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours) - dont 40 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
86㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Saint-Brevin-les-Pins 44
307 650 €
(4 395 €/m²)
En centre-ville, au 2ème étage d'une résidence récente, appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc, .
Une place de stationnement extérieure complète le bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours) - dont 9 lots habitation.
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - A 50 m de la plage de l'Océan, au sein d'une résidence sécurisée de seulement 10 appartements, venez découvrir ce charmant T2bis en duplex ! Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée (pl à induction, four, LV, réfrigérateur), wc. A l'étage : chambre avec placard, salle d'eau avec douche, wc, et LL. Bureau pouvant faire office de seconde chambre. Terrasse orientée ouest avec store banne.
Place de parking privative et garage de 26 m2.
Les atouts : à 2 pas de la mer, au calme (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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53㎡
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Vente appartement 3 pièces
Saint-Brevin-les-Pins 44
262 500 €
(4 688 €/m²)
A deux pas de la plage de l'Océan, appartement rénové comprenant une entrée, un salon-séjour avec terrasse vue mer, une cuisine aménagée et équipée , deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Cave privative, stationnement extérieur, local vélo et local planche à voile communs.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 113 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
