Saint-Brevin-les-Pins : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39.79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 39.28 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Brevin-les-Pins, découvrez une résidence neuve à taille humaine composée de deux bâtiments, implantée dans un environnement résidentiel et paysager.

La résidence répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025 et propose des prestations actuelles : ascenseur, accès sécurisé par vidéophone et badge, fibre optique, local vélos, stationnements extérieurs et espaces verts aménagés.

UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR LE CONFORT

Les appartements bénéficient de menuiseries PVC avec double vitrage, de volets roulants, d’un chauffage individuel et d’une production d’eau chaude par ballon thermodynamique.

Les pièces principales profitent d’un sol stratifié et les salles d’eau d’un carrelage en grès émaillé. Les logements sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre, avec des extérieurs privatifs selon les configurations.

UN T2 DE 40 M² AVEC BALCON DE 10 M²

Situé au 1er étage, cet appartement neuf propose une organisation particulièrement agréable.

La pièce de vie avec cuisine ouverte de 21 m² permet d’aménager facilement un espace salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle.

Elle se prolonge directement vers un balcon de 10 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, suffisamment généreuse pour accueillir une table et un coin détente.

La partie nuit comprend une chambre de 12 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

La salle d’eau est équipée d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir et éclairage ainsi que d’un sèche-serviettes.

Le chauffage est individuel, avec des équipements adaptés aux exigences énergétiques actuelles, tandis que l’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique individuel.

LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF

Frais de notaire réduits ;

résidence RE2020 seuil 2025 ;

performances thermiques et acoustiques renforcées ;

aucun gros travaux à prévoir ;

garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale ;

possibilité de bénéficier du Prêt à Taux […] Voir l’annonce immobilière >>

David Burban votre conseiller SUBLIMONS vous propose ce bel appartement rénové avec gout en 2017 et situé au 1er étage d'une copropriété calme.

Idéalement placée en plein coeur de la verdure et des dunes des Rochelets, cet appartement comprend une entrée indépendante avec rangements, une très agréable pièce de vie faisant face à la verdure, avec cuisine aménagée et équipée ouverte et grand espace salon ou deuxième chambre, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Grand balcon niché dans la végétation donnant sur les deux grandes pièces de l'appartement et en annexe, une place de parking et une cave.

FAIRE VITE !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Lebrun vous propose : À saisir ! Charmant appartement T2 avec terrasse à Saint-Brevin-les-Pins. Situé au 1er et dernier étage. L'espace de vie est agencé de manière fonctionnelle avec une chambre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon accueillant, une salle d'eau, un WC, et un agréable coin terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Place de stationnement privative. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien confortable à Saint-Brevin-les-Pins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

En quête d'un pied-à-terre ou d'un nid douillet proche de la plage ? Venez visiter cet appartement T2 soigné et rénové au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée au pied des commerces de St Brévin l'océan.D'une superficie de 50m2, il est composé d'un grand salon/séjour/cuisine avec de nombreux rangements et donnant sur un joli balcon de 10m2 d'où l'on aperçoit la mer, une salle de bains, un wc séparé et une chambre donnant également sur le balcon. Pour stationner votre véhicule, vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une belle cave pour stocker les vélos ou autre matériel de plage. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'COTTAGE OCEAN' à SAINT-BREVIN-LES-PINS, à 20 mns de SAINT-NAZAIRE Résidence «COTTAGE OCEAN», une architecture balnéaire majestueuse à seulement 150 mètres de la plage de sable fin. - 2 pièces de 43 m² environ, R + 2,. 1 chambre,. Balcon 6 m² environ,. parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 6300 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à SAINT-BREVIN-LES-PINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence «COTTAGE OCEAN», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin EI (ID 16395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'COTTAGE OCEAN' à SAINT-BREVIN-LES-PINS, à 20 mns de SAINT-NAZAIRE Résidence «COTTAGE OCEAN», une architecture balnéaire majestueuse à seulement 150 mètres de la plage de sable fin. - 2 pièces de 40 m² environ, R + 1,. 1 chambre,. Balcon de 5 m² environ,. parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 5900 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à SAINT-BREVIN-LES-PINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence «COTTAGE OCEAN», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin EI (ID 16395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Brevin, découvrez ce bel appartement neuf 2 pièces de 40 m², situé en rez-de-jardin au sein de la résidence Cottage Océan, avenue Président Roosevelt.

Avec sa terrasse et son jardin privatif, ce logement offre un cadre particulièrement agréable pour profiter d’un véritable espace extérieur au quotidien.

UN T2 BIEN AGENCÉ OUVERT SUR LE JARDIN

L’appartement développe une surface habitable de 40 m² et propose une distribution simple et fonctionnelle :

- un séjour/cuisine de 23 m² ;

- une chambre de 10 m² ;

- une salle d’eau

- une terrasse de 7 m² ;

- un jardin privatif de 33 m².

La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse puis au jardin, créant un véritable prolongement extérieur de l’appartement.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

Le logement bénéficie de prestations modernes :

chauffage individuel électrique avec thermostat programmable ;

volets roulants motorisés dans les pièces principales ;

menuiseries aluminium avec double vitrage isolant ;

carrelage 45 × 45 cm dans l’entrée et le séjour/cuisine ;

sol stratifié dans la chambre ;

salle d’eau avec douche 120 × 90 cm, paroi vitrée et meuble vasque ;

WC suspendu ;

cuisine équipée de meubles hauts et bas, plan de travail et plaque vitrocéramique 2 feux ;

raccordement au très haut débit / fibre.

UNE TERRASSE ET UN VRAI JARDIN PRIVATIF

L’un des principaux atouts de ce T2 réside dans son extérieur.

La terrasse d’environ 7 m² est prolongée par un jardin privatif de 33 m², permettant d’aménager facilement un espace repas, quelques transats ou un coin végétalisé.

Le jardin sera aménagé avec engazonnement ou plantations et séparé des espaces communs par des aménagements paysagers. Il bénéficie également d’une prise électrique, d’un éclairage extérieur et d’un robinet de puisage. NOTICE+COTTAGE+OCEAN

UNE RÉSIDENCE NEUVE ET CONFORTABLE

Le projet comprend 94 logements répartis dans 3 bâtiments, avec un niveau de sous-sol commun destiné notamment au stationnement. La résidence […] Voir l’annonce immobilière >>