Saint-Brevin-les-Pins : 2 pièces, balcon, parking

Situé Situé 31 avenue du Président Roosevelt, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, Saint-Brévin l'Océan, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente:

Beau 2 pièces de 40m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 40m². Exposition Est.

En complement:

Un parking sous-sol.

Disponible -> 4eme trimestre 2028.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE ACCEPTEE pour cet appartement situé, en plein cœur de Saint-Brevin-les-Pins, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m² en rez-de-jardin, idéalement placé pour profiter d'un cadre de vie privilégié.

Vous serez séduit par son exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre sur une terrasse avec vue et accès direct au jardin et à la piscine chauffée privée de la résidence — un véritable atout pour vos moments de détente.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre lumineuse et confortable avec un grand placard, d'une salle de bain et de nombreux espaces fonctionnels. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.

Son emplacement est un véritable plus : à deux pas des commerces de proximité, du Super U, de l'église, des banques et du marché ''les jeudis et dimanches'', et à seulement 500 mètres de la plage, vous profitez ici d'un mode de vie tout à pied.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! Situé au sein d’une petite résidence calme à SAINT-BREVIN-LES-PINS, cet appartement d'environ 39 m² offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer et des chemins côtiers.

En excellent état, ce bien lumineux se distingue par ses prestations fonctionnelles et son agencement optimisé. La pièce de vie comprend un salon avec cuisine aménagée, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée s’ouvrant directement sur une grande terrasse avec une vue mer imprenable et sur la Duchesse Anne. Un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur.

L’appartement propose une configuration rare avec une véritable suite parentale indépendante, disposant de sa propre salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’une baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse également.

Un agencement confortable et fonctionnel, complété par une seconde salle d’eau avec douche et WC au niveau de la pièce de vie, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

À proximité immédiate des commerces, restaurants et sentiers du littoral, cet appartement réunit tous les atouts pour les amateurs de bord de mer recherchant calme, confort et vue exceptionnelle.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Square Habitat - Idéalement situé au coeur d'une résidence récente et sécurisée, appartement 2 pièce situé en rez-de-jardin donnant sur cour intérieure comprenant: une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains et un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Brisson vous propose : Saint-Brevin-l'Océan – Appartement 2 pièces à 400 m de la plage Au calme, à seulement 400 mètres de la plage de l'Océan et des commerces, découvrez cet appartement de 29 m² exposé plein sud, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec placard et coin cuisine, d'une chambre disposant également d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement à pied la plage de l'Océan et les commerces. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, une première acquisition ou un investissement locatif. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, pas de charge de copropriété ni de frais à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur de Saint Brevin l'Océan à 150 m de plage, charmant 2 pièces rénové de 49 m2 se composant d'une pièce de vie ouvrant sur grand balcon, cuisine ouverte, chambre, salle de bain, wc.

Une cave et garage. A découvrir !

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 85 lots - dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 960 euros.

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