Vente Appartement 2 pièces à Saint-Brevin-les-Pins

2 pcs
40㎡
Pkg

235 000 € (5 875 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Brevin-les-Pins

2 pcs
40㎡
Pkg

235 000 € (5 875 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Brevin-les-Pins

À Saint-Brevin-les-Pins, au 85 avenue du Président Roosevelt, découvrez ce 2 pièces de 39,79 m² situé en rez-de-chaussée : une adresse pratique, une disposition pensée pour la vie quotidienne, et surtout une terrasse de 6,28 m² pour profiter des beaux jours. Avec sa configuration en une chambre et une salle de bain avec WC, cet appartement offre un équilibre rare entre confort d'usage et simplicité au quotidien.

L'atout immédiat de ce bien, c'est l'accès au rez-de-chaussée. On gagne en confort d'entrée et de sorties régulières, au rythme des courses, des arrivées et des moments de détente. La présence d'une terrasse ajoute une vraie dimension “vie” à l'appartement : c'est l'espace idéal pour prendre un petit-déjeuner dehors, installer un coin lecture, ou profiter d'un air plus agréable sans avoir à chercher un balcon ou un espace d'extérieur ailleurs.

Côté surface, 39,79 m² permettent de se projeter facilement. La pièce de vie peut devenir votre espace central : vous y organisez simplement votre quotidien, avec une circulation naturelle vers la chambre et la salle de bain. Cette typologie convient parfaitement comme résidence principale pour une personne ou un couple recherchant un logement fonctionnel, ou comme pied-à-terre pour profiter de la dynamique de Saint-Brevin-les-Pins.

Autre point qui change la vie : un parking est inclus. En zone littorale, et plus largement au quotidien, disposer d'un stationnement sans recherche de dernière minute est un vrai plus. Vous conservez votre énergie pour vos sorties, vos déplacements et vos projets, tout en facilitant l'arrivée des amis ou la gestion de votre mobilité.

Enfin, ce bien s'inscrit dans un calendrier de livraison favorable pour anticiper votre installation : une livraison programmee au 4e trimestre 2028 vous laisse le temps de vous organiser sereinement. De quoi préparer un projet immobilier à votre rythme, sans attendre trop longtemps pour envisager un nouvel équilibre de vie.

Que vous cherchiez un logement à vivre immédiatement dès la fin du chantier, ou un investissement cohérent grâce à une surface maîtrisée et un extérieur privatif, ce 2 pièces à Saint-Brevin-les-Pins coche des cases essentielles : terrasse, rez-de-chaussée, parking inclus et plan adapté.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. XVAN37FC - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 000 € (5 875 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Balcon - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 194 €
Par mois
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