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Vente Appartement 2 pièces à Saint-brevin-l-ocean

2 pcs

1 ch

46㎡

199 400 € ^{(4 335 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Saint-brevin-l-ocean

DOMAINE IMMOBILIER SAVENAY.

Frédéric CAZEAUX IMMOBILIER EXCLUSIF vous propose à la vente.

SAINT BREVIN L'OCEAN.

A seulement 500 m à pied des plages et 3km des commerces et du Casino.

Situé au premier étage, idéalement situé vue sur les pins, appartement de 46.18 env.

Comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour/séjour donnant sur un balcon (exposition Sud Ouest), une chambre, une salle de douche et un toilette.

Cave et stationnement aérien privatifs.

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Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 60 euros mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Une étude de financement peut vous être élaborée par notre partenaire de proximité, selon vos besoins et votre budget.

Pour organiser une visite nous vous remercions de contacter.

Frédéric CAZEAUX O6 5O 51 O4 65

N'hésitez pas à consulter mon site immobilier et vidéo de présentation sur Google ou You Tube (Frédéric Cazeaux immobilier)

Conseiller immobilier indépendant (EI) RSAC n° 835 186 016 Saint-Nazaire.

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 667.00 et 903.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOMAINE IMMOBILIER Savenay : Frédéric CAZEAUX

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC n°835 186 016 Saint-Nazaire

Réf. VA4095-DOMINNO44 - 01/07/2026

DPE

217 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

217

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

667 €

903 €

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 400 € ^{(4 335 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 190 900 €
Dont 4,45% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
46 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD OUEST
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Cave - Balcon - Dressing / Placard

Dom'Inno Immobilier

( 277 avis )

20 rue Mercoeur

44000 Nantes

SIREN: 479807695

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Une super équipe

Un grand merci Frederic pour votre sympathie, votre disponibilité et votre accompagnement tout au long de mon projet. Grâce à votre professionnalisme et votre bonne humeur, l'achat de ma maison s'est déroulé dans les meilleures conditions. Je vous recommande sans hésiter !

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Bravo à Frédéric CAZEAUX

Je connaissais très bien ma maison et Mr Cazeaux a su être à mon écoute dans mes choix pour sa vente.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien : 167.300 €

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Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

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Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 pièces à Saint-brevin-l-ocean

199 400 € ^{(4 335 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Saint-brevin-l-ocean