Vente / Achat appartement à Saint-Brès (30500)

Vente Appartement 3 piècesVallon-Pont-d'Arc

198 000 € ^{(3 094 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Vallon-Pont-d'Arc iad France - Severine Le Dour vous propose: Appartement Renové de 64m² à Vallon-Pont-d'Arc - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-TerreSitué au cOEur de Vallon-Pont-d'Arc, cet appartement entièrement rénové de 64m² offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette charmante ville de caractère.Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant ainsi une certaine intimité tout en étant proche des commodités et des attractions locales. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants.L'absence de travaux à prévoir permet de s'installer rapidement et de profiter pleinement de cet espace de vie lumineux.La localisation centrale de cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux sites touristiques et aux activités de plein air qui font le charme de Vallon-Pont-d'Arc. Que vous recherchiez un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre dans le sud de la France, cet appartement rénové saura répondre à vos attentes.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement clé en main dans l'une des destinations les plus prisées de la région. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cet appartement rénové a à offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

Elec

28/04/26 28/04

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7

Vente Appartement 2 piècesVallon-Pont-d'Arc

218 000 € ^{(3 460 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Vallon-Pont-d'Arc iad France - Severine Le Dour vous propose: Appartement de Charme avec Mezzanine et toit terrasse à Vallon-Pont-d'ArcVenez découvrir ce magnifique appartement situé au cOEur de Vallon-Pont-d'Arc, Niché au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie unique et chaleureux.En entrant, vous serez séduit par le cachet de cet appartement de 63m² offrant une belle mezzanine aménagée, idéale pour créer un espace bureau ou une chambre d'appoint. La pièce principale lumineuse et spacieuse est agencée de façon à optimiser chaque mètre carré. La cuisine équipée, la salle d'eau moderne et la chambre confortable complètent cet ensemble harmonieux.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un lieu de vie agréable et fonctionnel.L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse privative, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Profitez de moments de détente et de convivialité en extérieur, à l'abri des regards, dans un cadre calme.Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement saura séduire. Une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur prisé de Vallon-Pont-d'Arc.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

197 950 € ^{(4 124 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ruoms iad France - Sandrine Varin vous propose: Charmant appartement T3 avec terrasse et piscine en Rez-de-chaussé.Venez découvrir ce ravissant appartement situé à Ruoms, dans un cadre paisible et verdoyant, proche de toutes commodités. Cet appartement de 48m²(surface carrez), avec une terrasse ensoleillée offrant une belle vue dégagée, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée. La terrasse, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité.L'appartement se trouve dans une petite copropriété de 2 niveaux, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. L'ensemble est bien entretenu et en bon état général, offrant un véritable cocon de bien-être à ses habitants.Pour votre confort, vous bénéficierez d'une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, ainsi que d'un parking privatif pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un pied-à-terre paisible dans un environnement préservé. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement, coup de cOEur assuré !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.58€ par mois (soit 2143 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 247. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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9

197 950 € ^{(4 124 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ruoms Et si votre prochain achat n'était pas seulement un appartement mais une résidence secondaire en Ardèche, capable de générer des revenus ? A Ruoms, en Ardèche, à 15 mns de Vallon Pont de l'Arc, dans une petite copropriété discrète, se cache un bien qu'on regarde pour ce qu'il permet de vivre. Dès l'entrée, la sensation est simple : on se sent déjà en vacances! De la lumière, de l'espace, et surtout une ouverture vers l'extérieur. Le séjour, spacieux, s'ouvre sur une large baie vitrée. On sort, on respire. 2 terrasses au choix en fonction du soleil, un petit jardin, le calme ou l'apéro sous l'olivier. Deux chambres complètent l'ensemble, dont une avec accès direct à la terrasse côté jardin. Typiquement le genre de détail qui change tout en été. L'ensemble se situe dans une copropriété à taille humaine, entretenue, avec présence de 3 résidents à l'année, et une grande piscine collective pour profiter pleinement des beaux jours. Mais le vrai sujet, il est ailleurs... Vous êtes ici à seulement 15 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et 20 minutes de la Grotte Chauvet 2. Autrement dit : au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés pour le tourisme en Ardèche! Canoë, rafting, canyoning, randonnées? Chaque été, la demande est forte, constante. Et c'est là que ce bien devient vraiment intéressant. Parce qu'il coche exactement ce que recherchent les locataires saisonniers : extérieur, piscine, proximité des sites touristiques, stationnement facile. Donc oui, vous pouvez en profiter...mais vous pouvez aussi le rentabiliser intelligemment Un […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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18

165 000 € ^{(3 438 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ruoms iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Au cOEur du village de Ruoms , dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur et piscine commune, appartement entièrement rénové de 48 m² situé au premier étage.Il se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Vous bénéficierez également d’un balcon offrant une vue dégagée.Un bien propre, fonctionnel et idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

Asc

Balc

25/04/26 25/04

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7

158 000 € ^{(3 160 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ruoms iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Au cOEur du centre-ville de RUOMS, découvrez ce charmant appartement de type F3 au 2ème étage, situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine commune. D’une surface d’environ 50 m², il offre un espace cuisine/séjour à aménager avec une jolie vue dégagée.L’espace nuit se compose de deux chambres, salle d'eau et Wc indépendant.Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au cOEur d’un environnement recherché.Ascenseur.Climatisation.Piscine commune Charges 1266€/An La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.5€ par mois (soit 1266 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 sdb

Asc

23/04/26 23/04

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7

169 000 € ^{(3 130 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Ruoms iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de plain-pied d’une surface habitable d’environ 54 m², alliant confort et praticité au quotidien.L’espace de vie se compose d’une pièce principale lumineuse réunissant cuisine, séjour et salle à manger, ouverte sur l’extérieur. La partie nuit offre une chambre agréable avec accès direct à une terrasse privative, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Des rangements viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal.L’appartement bénéficie d’un environnement soigné, face à des toitures récemment rénovées, et donne accès à une belle piscine commune, idéale pour les moments de détente. Entièrement climatisé, il offre un cadre de vie agréable en toutes saisons.Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services, ce bien rare de plain-pied constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.58€ par mois (soit 811 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

Terr

24/04/26 24/04

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12

99 000 € ^{(2 475 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Salavas iad France - Severine Le Dour vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Piscine commune et Parking privé à Salavas LIBRE DE BAILDécouvrez cet appartement de type 3, situé dans la paisible commune de Salavas. Idéalement situé au sein d'une résidence de tourisme sécurisée construite en 2002 avec piscine, cet appartement saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant.La superficie de 40m² offre un espace de vie confortable, comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée. Vous disposerez de deux chambres pour créer un cocon douillet pour toute la famille, ainsi que d’un coin nuit. De plus, un WC séparé et une salle de bain viennent compléter ce bien.Cet appartement bénéficie d'un bon état général, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. La résidence fermée offre un cadre sécurisé et paisible pour votre confort. Vous profiterez également du système de chauffage individuel avec une distribution par chauffage mural et climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons.La ville de Salavas offre un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en restant au calme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement dès que possible. Une occasion à ne pas manquer pour un investissement sûr dans un environnement prisé.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.42€ par mois (soit 2705 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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17

70 000 € ^{(1 207 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Alès iad France - Landry Molina vous propose: En exclusivité chez IAD France, dans une copropriété comprenant 6 lots située dans un quartier calme d’Alès, profitez de tous les avantages d’un bel extérieur avec piscine sans les inconvénients.Venez découvrir se logement de 57.5 m² (75.8m² au sol) au 2ème étage à rénover.Une fois que vous aurez effectué les travaux le logement comprendra un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec wc.Le bien offre aussi un accès illimité à la piscine et au jardin, 2 places de parking sont incluses dans la vente.Les frais de copropriété avoisinent les 80 euros mensuels.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

89 000 € ^{(1 219 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Alès iad France - Landry Molina vous propose: En exclusivité chez iad France,Venez découvrir cet appartement à créer dans une copropriété comprenant 6 lots ( tous à la vente )Ce logement d’une superficie de 72.90 m² se situe en rez de chaussée.Actuellement à l’état brut, une fois que vous aurez réalisé les travaux il pourrait se composer de 2 chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle d’eau.L’appartement possède une terrasse et un accès direct à la piscine et au jardin de la copropriété, 2 places de parking lui sont aussi attribuées.Les plus : double vitrage pvc, construction de qualité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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8

74 950 € ^{(1 119 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Alès iad France - Julia Sarges vous propose: Appartement comprenant 2 chambre, d'environ 67m² au 3ème étage sans ascenseur. Proche de toutes commodités écoles et collèges. Il dispose d'une cave et place de parking non nominative.Le bâtiment va être renforcer pour tout ce qui est isolation extérieure.Pour plus d'informations ou une éventuelle prise de rendez-vous merci de me contacter directement par téléphone.La presente annonce immobiliere vise 201 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

Pkg

27/04/26 27/04

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12

85 000 € ^{(1 574 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Alès iad France - Nathalie Penot vous propose: Appartement de 3 pièces à Alès - Idéal pour un premier achat ou investissement locatifRAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ.Cet appartement de 54m², situé au cOEur d'Alès, offre un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif rentable.L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux de 20m², offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. L'entrée accueillante donne le ton dès votre arrivée.Situé au 1er étage, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage au gaz naturel contribuent au confort quotidien des résidents. La résidence est sécurisée avec ascenseur.L'appartement bénéficie d'une place de parking, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les commerces et le centre-ville se trouvent à seulement 100m, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien.Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement à Alès présente un excellent rapport qualité prix. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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6

189 000 € ^{(1 890 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Alès iad France - Landry Molina vous propose: Uniquement chez IAD France , dans un quartier prisé d’Alès, venez découvrir cet appartement de près de 100 m² au 1er étage d’une petite copropriété arborée avec piscine.L’entrée dessert un beau salon lumineux ouvert sur une grande cuisine équipée et son garde-manger. Coté nuit 2 grandes chambres de plus de 17m² chacune avec placard, une superbe salle de bain avec baignoire balnéo douche à l’italienne et double vasques ainsi qu’un wc séparé.A noter la présence d’une terrasse privée avec vue sur la piscine.Les plus du bien : Accès libre à la piscine, présence de 2 places de parkings privatives, double vitrage, climatisation réversible, commerces à quelques minutes à pied.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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12

176 000 € ^{(2 286 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Alès iad France - Franck Buignet vous propose: Situé à Alès dans une résidence fermée et sécurisée avec digicode, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel avec garage et deux espaces extérieurs.Cet appartement développe 77 m² habitables et bénéficie d’un garage attenant de 17,50 m² avec porte motorisée, directement accessible depuis le logement.Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’un séjour spacieux de 27 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 l'ensemble donnant sur un jardinet de 45 m². Un dégagement dessert une salle d’eau de 5 m², deux chambres de 11 m² dont une avec accès au jardinet de 20 m² côté Ouest avec portillon permettant de bénéficier d’une entrée extérieure privative. Côté confort et équipements, le chauffage est individuel avec radiateurs électriques et il est complété par une climatisation réversible dans le séjour. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le logement dispose également d’une VMC, de la fibre et d’un ballon d’eau chaude de 150 litres. Idéal pour jeune couple ou seniors, ce logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite avec son agencement en rez-de-chaussée. Proche des écoles, collège et lycée, des commerces et des transports, le bien est à seulement 5 minutes du centre-ville d’Alès. Charges de copropriété 764,12 euros par an taxe foncière 2025 de 1485 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.68€ par mois (soit 764.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

209 000 € ^{(2 111 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Alès iad France - Landry Molina vous propose: Unique sur Alès, dans un quartier prisé venez découvrir cet appartement de 99 m2 au rez de chaussée d’une petite copropriété arborée avec piscine.Un superbe ensemble salon /cuisine lumineux de 60m² vous attend dans lequel une grande baie vitrée vous conduira à une terrasse et à un jardinet privé.Depuis le salon, une porte vous mènera à une salle d’eau avec meuble double vasque et wc séparés.Le coin nuit comporte 2 grandes chambres, ainsi qu’une buanderie. Les plus du bien : Possibilité de crée une 3eme chambre, accès libre à la piscine, présence de 2 places de parkings privatives, double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, fibre optique, commerces à quelques minutes à pieds.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

109 500 € ^{(1 659 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Alès iad France - Carina MEGHAR vous propose: Alès, quartier des arènes, appartement d'environ 74 m2 utile et 65,95 en loi carrez dans immeuble sécurisé.Proche des commerces et écoles, cet appartement se compose d'un séjour très lumineux avec balcon, une cuisine semi-ouverte avec loggia, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé.Le chauffage est collectif avec charges individualisées. Les plus de ce bien : ascenseur, résidence dans rue calme et gratuite, rénovation récente de l'immeuble et des communs. Parkings libres en location possible.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un rapprochement du centre ville.(certaines images présentent un home staging virtuel comme le balcon et la chambre)La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 sdb

Pkg

28/04/26 28/04

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6

232 000 € ^{(2 320 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Alès iad France - Landry Molina vous propose: Vous rêvez de vivre dans un grand appartement lumineux, de faire vos courses et d’aller à vos rendez-vous à pied ? Ce logement et pour vous.En plein cOEur du centre-ville d’Alès, venez découvrir ce bien d’exception situé au 6ème étage d’une résidence privée et sécurisée.Une fois entré, vous trouverez un hall avec placard, un grand salon lumineux donnant sur une cuisine équipée et son coin repas, une belle loggia de près de 10 m² et un balconnet.Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie et un wc.A noter qu’une place de parking privative ainsi qu’une cave font partie du lot.Les plus : digicode, visiophone, porte d’entrée blindé, 2 logements par pallier, vide ordure ( depuis la cuisine ), double vitrage alu, volets électriques, store ban, climatisation réversible, ascenseur avec codes, vue sur les toits et sur les montagnes avoisinantes, garage à vélos, radiateurs électriques à inertie, Fibre optique.Charges de copropriété 100 € /mois .Taxe foncière :1700 € . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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21

96 800 €

Appartement T1

Alès Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

28/04/26 28/04

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8

96 800 €

Appartement 2 pièces

Alès Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>

31m²

28/04/26 28/04

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8

96 800 € ^{(5 095 €/m²)}

Appartement T1

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21m²

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107 200 € ^{(5 956 €/m²)}

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18m²

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