Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Appartement de 3 pièces d' une surface habitable de 74 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d' un salon / séjour baigné de lumière avec balcon exposé sud vous offrant une vue dégagée sur un bel espace vert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie avec fenêtre, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC. Un box fermé et une cave complète ce bien. Appartement en bon état général, emplacement calme, proche des commerces, des écoles et des transports Les atouts de cet appartement : Très faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, fenêtre PVC double vitrage et volet PVC, interphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 230. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297971)

Réf. 2033755 - 30/05/2026