445 200 € (4 947 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Avé

4 pcs
3 ch
90㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 4 pièces Saint-Avé

SAINT-AVÉ HYPER-CENTRE – SUPERBE 4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 45 M²

Un bien rare en plein cœur de Saint-Avé

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 4ᵉ et dernier étage, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 45 m² idéalement exposée Sud-Ouest.

Parfaitement conçu, l'appartement s'articule autour d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest. Elle s'ouvre largement sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un cellier attenant apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

Bien séparé de l'espace de vie, le coin nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC indépendants.

L'appartement bénéficie surtout d'un emplacement exceptionnel en hyper-centre de Saint-Avé : commerces, services et commodités sont accessibles à moins de 100 mètres, permettant de profiter d'une véritable vie de centre-ville à pied.

Dernier étage, grande terrasse plein Sud-Ouest, double exposition, trois chambres et emplacement hyper-central : un appartement rare réunissant confort, luminosité et qualité de vie.

Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Informations sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. T4stave_D5408882D - 12/11/2026

L’essentiel

  • Dernier étage : au 4ᵉ étage, pour profiter d’un cadre privilégié.
  • Terrasse de 45 m² : exposée sud-ouest et accessible depuis la pièce de vie.
  • Hyper-centre de Saint-Avé : commerces, services et commodités à moins de 100 mètres.
  • Trois chambres : dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et une seconde salle de bains.
  • Deux places de stationnement : en sous-sol, complétées par un diagnostic de performance énergétique classé A.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    445 200 € (4 947 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - dernier étage

Appartement 4 pièces Saint-Avé

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5 rue santeuil

44000 Nantes

SIREN: 819638743

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