388 000 € (3 495 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Avé

3 pcs
2 ch
111㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Saint-Avé

SAINT-AVÉ – QUARTIER OUEST – LES ÉTANGS

Au coeur du quartier recherché des Étangs, découvrez ce bel appartement de 110 m² aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud.

Son séjour-salon s'ouvre sur deux balcons communicants offrant une vue dégagée sur le parc et les étangs.

Il propose également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un espace bureau et de nombreux rangements.

Un grand garage fermé de 20 m² avec porte motorisée et une place de stationnement extérieure complètent ce bien rare, idéalement situé au calme, à proximité des commerces, des transports.

Un cadre de vie privilégié, entre espace et sérénité, à découvrir sans tarder ! Charges prévisionnelles Annuelles 2240 euros - Lots 89 - Réf VA2610007

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2610007-LEBEC - 11/11/2026

L’essentiel

  • 111 m² aux volumes généreux : Un bel espace de vie pour profiter d’un confort appréciable.
  • Exposition plein sud : L’appartement bénéficie d’une belle luminosité.
  • Deux balcons avec vue dégagée : Ils prolongent le séjour-salon vers le parc et les étangs.
  • Garage fermé de 20 m² : Une place de stationnement extérieure complète les espaces dédiés aux véhicules.
  • Quartier des Étangs à Saint-Avé : Au calme, à proximité des commerces et des transports.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    388 000 € (3 495 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 370 000 €

    Dont 4,86% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    111 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 240 €
  • Copropriété :
    89 lots

Appartement 3 pièces Saint-Avé

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Le Bec immobilier Vannes

11 Rue Joseph le Brix

56000 Vannes

SIREN: 509838553

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