Saint-Avé : 3 pièces, balcon, deux parkings

Situé Situé Rue Pégase, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 15 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

3 PIÈCES de 62m² exposé OUEST situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Un balcon de 8m²

Parking(s) : Un parking

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale, au coeur du centre de Saint-Avé, au sein d'une résidence récente, sécurisée et livrée en 2022, venez découvrir ce charmant appartement de type 3, profitant d'une belle exposition plein Sud.

Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne et WC indépendants.

Le balcon, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, constitue un véritable espace extérieur confortable, équipé d'un store banne électrique.

Enfin, deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte, […] Voir l’annonce immobilière >>

St Avé centre Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Lumineux appartement T3 de 65 m2, situé à Saint-Avé (56890), niché au 2ème étage d'une copropriété de 2009 sécurisée et entretenue. Il distribue : une entrée, un dégagement, une pièce de vie de 27 m2 orientée Sud donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), 2 chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Ses plus : parking extérieur + box en ss + local vélo commun en RDC. Bien de standing au calme. Ravalement en cours. Disponible le 16/07/2026. Saint-Avé est une des communes du centre du Golfe du Morbihan, située au Nord de Vannes. Dynamique tout au long de l'année, des habitant profitent d'une grande attractivité locale grâce à son bassin d'emploi et activités économiques, la vie culturelle et sportive qui rythme les saisons, un environnement remarquable proche pour savourer le cadre exceptionnel du Golfe et tout service marchand et non-marchand disponibles sur place. En effet, de cette adresse vous êtes à : - pied de toute commodité au quotidien - moins de 500 mètres de la Mairie, de l'école de musique et du centre culturel Le Dôme - 850 mètres de la piscine - 2 km de la salle de spectacles L'Echonova et du CMSI56 - 3 km de l'accès à la N 165 desservant -entre autres- les Presqu'Îles de Rhuys et de Quiberon - 3.5 km de la gare TGV et de l'hôpital de Vannes Saint-Avé en quelques mots : Ville verte au patrimoine exceptionnel, Saint-Avé dispose d'un environnement privilégié avec ses bois, ses 60 km de chemins de randonnées... Ville dynamique, elle bénéficie d'une vie associative riche (plus de 100 associations) et d'une vie économique en développement (450 entreprises). Ville multi-services, de nombreux équipements sont mis à la disposition de ses habitants, les Avéens : trois groupes scolaires, un collège privé, plusieurs salles de sports et terrains de tennis, l'accueil de loisirs […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AVÉ Hyper centre bourg- A proximité de toutes commodités, dans un petit immeuble de charmes à 2 étages et à taille humaine, nous vous proposons ce beau duplex en dernier étage parfaitement configuré, qui se compose comme suit:

Une entrée avec placard, un vaste séjour exposé SUD/OUEST, une cuisine ouverte aménagée, un WC ainsi qu'un rangement.

A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes ainsi qu'une salle de bains

Le bien est vendu avec sa cave et un stationnement est possible […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Avé - Quartier Centre Ville

A pied de toutes les commodités, écoles et transports en commun, ce T3 LUMINEUX et en bon état d'environ 100 m² au sol et 55 m² carrez vous offre des espaces généreux et atypiques.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et mezzanine, de deux chambres avec placards dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'un wc.

Il allie praticité, confort et des aménagements complémentaires dans les deux mezzanines (couchage, espace bureau, salle de jeux, ...).

Sa surface habitable bien agencée en fait un lieu facile à entretenir tout en offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur souhaitant profiter des opportunités du marché immobilier local.

Petite copropriété, faibles charges, ravalement récent, emplacements de parkings libres dans la résidence.

Bien rare sur le secteur !!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Youen Robert vous propose: T3 dernier étage – Parking – Centre-bourg Saint-Avé

Appartement T3 idéalement situé dans le bourg de Saint-Avé, dans un environnement recherché où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et sentiers.

Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement d’environ 50 m² loi Carrez offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l’entrée, vous profitez de rangements intégrés.

La pièce de vie, lumineuse et bien exposée, développe environ 21 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant.

Dernier étage (pas de voisin au-dessus)

Place de stationnement privative

Résidence calme et bien entretenue

Aucun travaux à prévoir

Travaux déjà réalisés dans la copropriété :

Ravalement de façade

Porte d’entrée changée

Réfection des cache-moineaux

Installation d’une marquise

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune dynamique aux portes de Vannes.

Bien rare sur le secteur, avec une forte demande locative et peu d’offres équivalentes.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

L’ORÉE DE KEROZER – Votre nouvelle adresse à Saint-Avé<br><br>Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement situé 8 allée de Kérozer, à Saint-Avé.<br>Nichée dans un cadre verdoyant, cette nouvelle résidence allie calme, nature et proximité urbaine, pour une qualité de vie incomparable.<br><br>Appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins et stationnements pour tous.<br><br>À deux pas du bois de Kerozer et du bourg, vivez au rythme de la nature.<br>Profitez chaque jour de promenades, de balades à vélo et d’un environnement préservé, propice à la détente et au bien-être.<br><br>Notre résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg de Saint-Avé. Les commerces, services, écoles et infrastructures sont accessibles en quelques minutes seulement.<br><br>Vannes et le Golfe du Morbihan tout proches : Située à seulement quelques minutes de Vannes, la résidence vous offre un accès rapide à la vie culturelle et […] Voir le programme immobilier neuf >>