243 Appartements à vendre à Saint-Aunix-Lengros

225 000 € ^{(2 250 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Billère Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : BILLÈRE – HAUT DE BILLÈRE - T5 DUPLEX DE PLUS DE 100 m² – TERRASSE – PARKING - AU CALME 4 chambres, une terrasse sans vis-à-vis et un secteur recherché proche de toutes les commodités à pied (centre commercial, école, boulangerie etc. )… et si vous posiez vos valises ? Sur le Haut de Billère découvrez ce duplex lumineux de plus de 100 m² qui conjugue espace, confort et tranquillité. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 100 m² habitables sur deux niveaux 4 chambres, dont une de plus de 20 m² Pièce de vie conviviale avec cuisine américaine aménagée et équipée 2 salles d’eau modernes et 2 WC (à chaque étage) Terrasse de 10 m² exposée ouest, sans vis-à-vis et vue dégagée Parking privatif en sous-sol (avec possibilité d'un 2e garage fermée) Cave privative Résidence sécurisée Pompe à chaleur réversible et chaudière au gaz VMC, double vitrage et nombreux rangements intégrés Un véritable appartement familial, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable dans un secteur prisé, aux portes de Pau. Certaines photos ont fait l’objet d’un aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter. Les visuels modifiés sont proposés à titre illustratif et ne représentent pas l’état actuel du bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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12

157 500 € ^{(1 994 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Billère Iad France - Céline Banegas vous propose : BILLÈRE, PROCHE CENTRE-VILLE DE PAU – T3 TRAVERSANT DE 79,01 m² – BON ÉTAT – LUMINEUX – 4 BALCONS – CAVE – PARKING LIBRE Un emplacement privilégié, une belle luminosité et de nombreux atouts pour votre futur lieu de vie ! Situé dans un secteur recherché de Billère, à proximité du Golf de Billère, des Halles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 traversant de 79,01 m², offrant un cadre de vie agréable à environ 2 km de la place Clémenceau, au cOEur de Pau. Au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement en bon état bénéficie d’une double exposition Nord / Sud, favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée et un agréable couloir desservent les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un espace convivial propice aux moments de partage. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres (avec de grands placards pour l'une), d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un cellier fonctionnel avec double accès complète l’agencement et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Les atouts de cet appartement : 79,01 m² habitables Appartement traversant, à double exposition Nord / Sud 4 balcons, un dans chaque pièce Deux grandes chambres Grands placards (entrée, chambre) Bon état général / rénové en grande partie DPE : classe D Cave privative et sécurisée de 5 m² en sous-sol La résidence dispose de places de stationnement, dont certaines sont attribuées individuellement. Les autres places sont en stationnement libre. L'appartement est vendu sans place privative attitrée Résidence avec ascenseur et interphone Accès adapté aux personnes à mobilité réduite Chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs Fibre optique disponible dans l’immeuble Un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités Vous apprécierez la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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17

420 000 € ^{(4 038 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Billère Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Il est des lieux que l’on visite. Et puis, il y a ceux que l’on ressent. Aujourd’hui, nous vous dévoilons une nouvelle exclusivité… une adresse rare, où la lumière, les matières et les volumes s’accordent avec une évidence presque insolente. Ici, le béton ciré côtoie de belles matières et des finitions de qualité. Les lignes sont épurées, les espaces généreux, et rien ne semble avoir été laissé au hasard. Un appartement d’exception de 3 chambres, toutes équipées de placards, dont une élégante suite parentale. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine parfaitement équipée — jusqu’à sa cave à vins — et surtout… bonus 69 m² de terrasse. Un véritable prolongement de la maison, ouvert sur un panorama exceptionnel avec les Pyrénées pour horizon. Et comme si cela ne suffisait pas, une petite parcelle vient compléter cet écrin. Côté confort, tout a été pensé : • système de chauffage gainable • cheminée • prestations et matériaux de qualité • copropriété bénévole • absence de voisins directs Le calme, sans renoncer à la proximité. À quelques minutes de l’Immaculée Conception, des transports, des commerces et de toutes les commodités. Un environnement paisible, une vue qui s’évade vers les montagnes, la ville à portée de main… Un petit coin de paradis, aux portes de la ville. Certains biens se décrivent. Celui-ci mérite surtout d’être découvert. Nouvelle exclusivité bientôt à la rencontre de ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

3 sdb

10/11/26 10/11

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17

154 000 € ^{(2 444 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Billère Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Avenue du château d'Este, joli T3 rénové - Au premier étage d'une petite copropriété oû chacun dispose d'un garage et d'une place de parking privative, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec balcon. Une cuisine moderne et equipée complète cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire pour un confort optimal et d'un wc indépendant. Un long dressing optimise l'espace. Petit bonus : toutes les commodités se trouvent à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.93€ par mois (soit 899.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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8

165 000 € ^{(4 125 €/m²)}

Appartement 2 pièces

25 route de Bayonne Ce programme immobilier neuf, situé à Billère, à seulement quelques minutes de Pau, bénéficie d’un emplacement stratégique alliant l’esprit paisible d’un village et l’effervescence d’un environnement urbain dynamique. Proche des espaces verts et des commerces, il offre un cadre de vie idéal et pratique.La résidence, au design moderne et épuré, s’intègre parfaitement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs, de 2 à 4 pièces, alliant esthétisme et confort. Les espaces de vie, spacieux et fonctionnels, bénéficient de beaux volumes et de larges ouvertures, permettant de profiter d’une luminosité naturelle optimale. L’isolation thermique et phonique renforcée garantit une consommation énergétique maîtrisée et des économies substantielles sur le long terme.Chaque appartement dispose d’une belle terrasse intimiste, avec une vue dégagée sur les côteaux de Jurançon, offrant un espace extérieur paisible et agréable.La résidence abrite également deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, parfaitement situés dans un quartier en pleine métamorphose, ajoutant un atout supplémentaire à cet emplacement stratégique. Un parking sécurisé et un local […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

06/11/26 06/11

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9

380 000 € ^{(5 067 €/m²)}

Appartement 4 pièces

25 route de Bayonne Ce programme immobilier neuf, situé à Billère, à seulement quelques minutes de Pau, bénéficie d’un emplacement stratégique alliant l’esprit paisible d’un village et l’effervescence d’un environnement urbain dynamique. Proche des espaces verts et des commerces, il offre un cadre de vie idéal et pratique.La résidence, au design moderne et épuré, s’intègre parfaitement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs, de 2 à 4 pièces, alliant esthétisme et confort. Les espaces de vie, spacieux et fonctionnels, bénéficient de beaux volumes et de larges ouvertures, permettant de profiter d’une luminosité naturelle optimale. L’isolation thermique et phonique renforcée garantit une consommation énergétique maîtrisée et des économies substantielles sur le long terme.Chaque appartement dispose d’une belle terrasse intimiste, avec une vue dégagée sur les côteaux de Jurançon, offrant un espace extérieur paisible et agréable.La résidence abrite également deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, parfaitement situés dans un quartier en pleine métamorphose, ajoutant un atout supplémentaire à cet emplacement stratégique. Un parking sécurisé et un local […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

06/11/26 06/11

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9

135 000 € ^{(2 015 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Billère Iad France - Virginie Sorais vous propose : À 5 min du centre-ville Pau, quartier Château d'Este, grand appartement T3 très fonctionnel de 67 m² environ, au 4ème et dernier étage d'une petite résidence avec parking privatif au stationnement libre. Comprenant une entrée avec placards, un séjour spacieux et lumineux de plus de 25 m², vous pourrez aussi profiter d'une grande cuisine indépendante, 2 vastes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé, Les atouts de cet appartement clé en main : une double exposition qui offre une belle luminosité tout au long de la journée, 2 balcons à la vue dégagée sur les Pyrénées au calme de l'agitation de la ville, de jolis volumes permettant de créer facilement une 3ème chambre. L'appartement est vendu avec une cave saine et ventilée et un local vélo est disponible au RDC de la résidence. Proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, idéal investissement ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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9

159 000 € ^{(2 271 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Gelos Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : GELOS – T4 RÉNOVÉ, LUMINEUX ET AU CALME ! Vous recherchez un appartement sans travaux, lumineux et dans un environnement paisible ? Ce T4 d'environ 70 m² mérite votre attention ! Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), cet appartement exposé plein sud offre un séjour baigné de lumière avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau neuve et une cuisine à aménager selon vos envies. Ses atouts : Rénovation soignée, prêt à vivre Véritable parquet entretenu Double vitrage neuf Chaudière gaz individuelle neuve DPE D Loggia et cave Faibles charges de copropriété Aucun vis-à-vis et environnement très calme Commerces et commodités à proximité. Seule la cuisine reste à personnaliser pour créer un intérieur à votre image. Un appartement qui réunit luminosité, tranquillité et confort. Contactez moi pour découvrir ce bien ! Certaines photos sont non contractuelles et proposées pour vous aider à vous projeter dans les lieux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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9

140 000 € ^{(2 090 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Pau Iad France - Karine Vingtan vous propose : À proximité de la Croix de Prince, découvrez cet appartement au charme des années 60, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence calme et sécurisée. 10 minutes à pied du centre ville et de la gare, bus à 2 minutes, écoles et commerces à proximité. Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la distribution fonctionnelle de cet appartement qui se compose d’une vaste entrée, d’un agréable séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le séjour offre un accès direct à un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours et de la luminosité tout au long de la journée. La résidence dispose également d’espaces extérieurs verdoyants avec des bancs pour profiter d’un agréable cadre de vie. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de stationnement, d’une cave, ainsi que d’un local vélos et d’espaces extérieurs abrités dédiés au séchage du linge. Un appartement offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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11

157 000 € ^{(3 413 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Pau Iad France - Félicia Alla vous propose : PAU – APPARTEMENT – 46 m² Appartement situé à Pau offre un cadre de vie agréable et immédiatement habitable. D'une superficie de 46 m², il séduit par son état soigné, sa luminosité et son agencement fonctionnel, optimisant chaque espace pour un confort au quotidien. Situé dans le secteur du Hameau, au sein d'une résidence calme, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de la gare et de l'ensemble des commodités : commerces, services et transports. Il dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

Pkg

11/11/26 11/11

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7

146 000 € ^{(2 056 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Pau Iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose : PAU – QUARTIER DUFAU | UN APPARTEMENT T4 71 m² Envie d'un appartement où tout est déjà prêt pour vous accueillir ? Situé dans le quartier Dufau à Pau, cet appartement de 71 m², entièrement rénové, a tout pour plaire ! Dès les premiers instants, vous apprécierez sa décoration actuelle, ses finitions soignées et son atmosphère agréable. Un intérieur pensé pour se sentir bien, tout simplement. Avec ses trois chambres, il offre un espace de vie adapté aussi bien à une famille qu'à ceux qui souhaitent disposer d'une pièce supplémentaire pour télétravailler. Autre véritable atout : son emplacement ! Vous profitez d'un quartier vivant et pratique au quotidien, avec le centre commercial Leclerc, le cinéma, les restaurants et les transports en commun à proximité. Le tout avec des charges de copropriété très raisonnables. Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez ! Un appartement qui mérite une visite pour en apprécier tout le charme. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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4

148 000 € ^{(1 973 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pau Iad France - Christine Abdulnour vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR LOCATIF PAU – QUARTIER AUCHAN – T3 DE 75 m² AVEC GARAGE, BALCON ET CAVE Idéalement situé dans le quartier Auchan à Pau, découvrez cet appartement T3 de 75,37 m², une opportunité destinée aux investisseurs à la recherche d'un placement immobilier avec un locataire déjà en place. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de deux étages sans ascenseur et interphone, cet appartement se compose d'un agréable double séjour de 27 m², de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Un investissement locatif avec une situation particulière à prendre en compte : L'appartement est actuellement occupé par une locataire âgée, qui ne peut pas envisager de quitter son logement à ce jour. L'acquisition s'adresse donc exclusivement à un investisseur souhaitant réaliser un investissement immobilier avec une occupation qui se poursuivra dans les conditions actuelles. Le logement est actuellement loué 695 € charges comprises par mois, soit une rentabilité brute annoncée de 5,63 %. Il est important de prendre en considération cette situation locative avant tout projet d'acquisition : le bien ne pourra pas être récupéré libre d'occupation à court terme. Construit en 1958, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. L'arrêt de bus Collège Jeanne d'Albret se trouve à seulement 300 mètres, tandis que l'Intermarché Express est accessible en quelques minutes à pied. Le quartier offre également un environnement agréable avec plusieurs restaurants, boulangeries, commerces de proximité et espaces verts. Un bien à destination […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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7

179 000 € ^{(2 011 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Pau Iad France - Cédric Dousse vous propose : PAU – PARC LAWRANCE – Appartement T4 rénové de 90 m², terrasse plein sud, cave et parking privatif. À Pau, face au parc Lawrance, découvrez cet appartement T4 rénové de 89,65 m², situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité du centre-ville et de l'université. Un appartement traversant, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Une pièce de vie lumineuse et ouverte sur l'extérieur : le séjour bénéficie de beaux volumes et donne accès à une terrasse couverte de plus de 11 m², exposée plein sud. Un espace agréable pour profiter de la vue et de l'extérieur au quotidien. Une cuisine indépendante de près de 10 m² complète cet ensemble. Un espace nuit confortable : l'appartement comprend trois chambres de belles dimensions, dont une de 16 m², une salle de bains et des WC indépendants. Une distribution fonctionnelle qui permet de répondre aux besoins d'une famille ou d'aménager un espace de télétravail. Un intérieur rénové et prêt à vivre : soigneusement entretenu, l'appartement se présente dans un très bon état général et permet une installation immédiate. Il dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une chaudière récente. Des annexes appréciables au quotidien : une loggia de 2,65 m², une cave privative de plus de 5 m² et une place de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Des prestations qui apportent un véritable confort supplémentaire, notamment pour le rangement et le stationnement. Et pour le cadre de vie ? Le secteur du parc Lawrance bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Le centre-ville de Pau, les Halles, le quartier du Foirail et ses équipements culturels sont également facilement accessibles. Un appartement agréable à vivre, qui mérite […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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15

130 000 € ^{(1 398 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Pau Iad France - Sarah Dlubek vous propose : PAU - APPARTEMENT - T4 93 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Situé au cOEur du quartier Saint Joseph, dans une petite résidence, cet appartement de 93 m² au 1e étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie agréable. Il se compose de 3 chambres d’un salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise des consommations énergétiques. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, garantit calme et sécurité. La fibre optique est disponible. Un garage complète ce bien, atout appréciable pour le stationnement ou le stockage. L’appartement est vendu LOUÉ d’un montant de 861€ / mois, avec un locataire déjà en place dans le cadre d’une location non meublée. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une location en cours. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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1

179 000 € ^{(1 989 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Pau Iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose : PAU – UN DUPLEX OÙ IL FAIT BON VIVRE ! Situé à quelques minutes à pieds des Allées de Morlaàs à Pau, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec des espaces accueillants et une atmosphère chaleureuse. Avec ses trois chambres, il propose un agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter de beaux espaces au quotidien. Côté extérieur, vous apprécierez la présence d'une terrasse et d'un balcon, de vrais atouts pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Le petit plus ? Un appartement prêt à vous accueillir, dans lequel il ne reste plus qu'à poser vos meubles et à vous sentir chez vous ! Un duplex à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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8

146 000 € ^{(4 056 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Pau Iad France - Lise Dallas vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : à vendre, grand T2 de plus de 36 m² entièrement meublé et équipé, avec terrasse et jardinet dans l'hyper-centre de Pau (64000), Situé dans une petite copropriété sécurisée, l'appartement, équipé d'une climatisation réversible, se compose d'un salon / cuisine toute équipée, d'une spacieuse chambre avec dressing aménagé, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'atout de cet appartement : une grande terrasse à l'abris de regards. rare sur le secteur ! S'ajoute à la vente une cave. Contactez-moi au plus vite et venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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9

145 000 € ^{(1 576 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Pau Iad France - Sarah Dlubek vous propose : PAU - APPARTEMENT - T4 92 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Situé au cOEur du quartier Saint Joseph, dans une petite résidence, cet appartement de 93 m² au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie agréable. Il se compose de 3 chambres d’un salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise des consommations énergétiques. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, garantit calme et sécurité. La fibre optique est disponible. Un garage complète ce bien, atout appréciable pour le stationnement ou le stockage. L’appartement est vendu LOUÉ d’un montant de 871€ / mois, avec un locataire déjà en place dans le cadre d’une location non meublée. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une location en cours. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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6

125 000 € ^{(1 344 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Pau Iad France - Sarah Dlubek vous propose : PAU - APPARTEMENT - T4 93 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Situé au cOEur du quartier Saint Joseph, dans une petite résidence, cet appartement de 93 m² au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie agréable. Il se compose de 3 chambres d’un salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise des consommations énergétiques. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, garantit calme et sécurité. La fibre optique est disponible. Un garage complète ce bien, atout appréciable pour le stationnement ou le stockage. L’appartement est vendu LOUÉ d’un montant de 737€ / mois, avec un locataire déjà en place dans le cadre d’une location non meublée. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une location en cours. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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6

175 402 € ^{(7 016 €/m²)}

Appartement T1

66 avenue Didier Daurat Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Pau, charmante commune des Pyrénées Atlantiques, idéale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Ce projet d’envergure, rénové et réhabilité avec une partie neuve, s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Avec son architecture contemporaine alliant bois et métal, ce programme propose des logements de différentes typologies, du studio aux 5 pièces, certains en duplex, pour des espaces de vie cosy et lumineux. Les vastes ouvertures inondent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que les aménagements de qualité — parquets, carrelages, et salles de bain équipées — garantissent un quotidien confortable et raffiné. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses spacieuses, équipées de panneaux brise-soleil mobiles, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un pôle médical, une cave à vin, et un espace sportif, créant ainsi un véritable lieu de vie complet et pratique pour répondre à tous vos besoins.La réalisation comprend en bas d’immeuble, un pôle médical […] Voir le programme immobilier neuf >>

25m²

09/11/26 09/11

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9

215 409 € ^{(5 385 €/m²)}

Appartement 2 pièces

66 avenue Didier Daurat Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Pau, charmante commune des Pyrénées Atlantiques, idéale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Ce projet d’envergure, rénové et réhabilité avec une partie neuve, s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Avec son architecture contemporaine alliant bois et métal, ce programme propose des logements de différentes typologies, du studio aux 5 pièces, certains en duplex, pour des espaces de vie cosy et lumineux. Les vastes ouvertures inondent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que les aménagements de qualité — parquets, carrelages, et salles de bain équipées — garantissent un quotidien confortable et raffiné. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses spacieuses, équipées de panneaux brise-soleil mobiles, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un pôle médical, une cave à vin, et un espace sportif, créant ainsi un véritable lieu de vie complet et pratique pour répondre à tous vos besoins.La réalisation comprend en bas d’immeuble, un pôle médical […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

09/11/26 09/11

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9

120 000 € ^{(1 765 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pau Iad France - Marc Feo vous propose : PAU - APPARTEMENT - T3 68 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX 🏡 68 m², deux balcons et une belle luminosité : un appartement à découvrir à Pau. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 offre un agencement fonctionnel et des espaces agréables au quotidien. Un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et un dressing : chacun dispose de sa place. Les deux balcons apportent un vrai prolongement vers l’extérieur, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire. ✨ Ce qu’il faut retenir : 68 m² et 3 pièces, dont 2 chambres Trois expositions : Ouest, Nord et Est Deux balcons et une cave privative Résidence avec ascenseur Transports, commerces et établissements scolaires à environ 500 mètres Nombreux stationnements en bas de la résidence L’appartement est en bon état général. Un rafraîchissement des peintures et papiers peints est à prévoir pour le mettre à votre goût. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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10

240 000 € ^{(3 038 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pau Iad France - Sarah Dlubek vous propose : PAU - APPARTEMENT - T3 79 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans une belle résidence de Pau, cet appartement rénové de 79 m² au dernier étage bénéficie d'une exposition plein sud qui lui apporte de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert les différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger, ouverts l'un sur l'autre, forment un ensemble vaste et lumineux, bien orienté pour profiter du soleil. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. Le couloir mène aux 2 chambres, toutes deux calmes et bien proportionnées, ainsi qu'à la salle d'eau et aux WC indépendants. La résidence sécurisée est desservie par un ascenseur. Le bien est complété par un garage fermé au sous sol. Le chauffage individuel au gaz, la VMC et la fibre optique assurent un confort moderne. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.11€ par mois (soit 1909.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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7

128 000 € ^{(2 133 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pau Iad France - Anne Boutilhe vous propose : PAU – LE HAMEAU | T2 BIS EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GARAGE ET ESPACE EXTÉRIEUR Vous recherchez un appartement fonctionnel, avec un garage privatif et un petit extérieur à aménager ? Découvrez ce T2 bis d’environ 60 m², situé en rez-de-chaussée, dans le secteur du Hameau à Pau. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour d’environ 28 m². L’espace nuit comprend une chambre, ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre d’enfant selon vos besoins. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’ensemble. Un véritable atout : un garage attenant d’environ 25 m² avec un coin buanderie, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien. À l’extérieur, un petit espace jardin à aménager vous permettra de créer un agréable coin avec terrasse, pour profiter des beaux jours et disposer de votre propre espace de détente. Le logement bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies. Situé dans une petite copropriété de seulement trois appartements, gérée par un syndic bénévole, ce bien profite d’un emplacement pratique, à proximité des arrêts de bus, de l’hôpital, du centre-ville de Pau, des entreprises Total Energies et Teréga, ainsi que des accès autoroutiers. Un bien à découvrir pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne recherchant un appartement avec garage et extérieur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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11

239 000 € ^{(2 626 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Pau Iad France - Florent Laban vous propose : Superbe appartement T4 de 92 m² rénové à neuf – Vue imprenable sur les Pyrénées – À seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement de 92 m², entièrement rénové, il est traversant sud-nord et profite donc d'une luminosité naturelle du matin au soir. Dès l’entrée, on est agréablement surpris par le spacieux salon / séjour de 36 m², véritable pièce de vie ouverte et généreuse, idéale pour recevoir ou simplement profiter de l’espace. Il dispose également de 3 chambres avec dressing et de nombreux rangements intégrés offrent un quotidien fluide et pratique. Une fois dedans, la vue s’ouvre magnifiquement sur la ville, les coteaux et la chaîne des Pyrénées. Ici, vous pourrez savourer votre café du matin face à ce panorama grandiose… sans avoir à vous installer à un café du Boulevard des Pyrénées. Un privilège rare : le spectacle des montagnes depuis chez soi, en toute intimité. L’appartement est également bien classé énergétiquement, garantissant performance, confort thermique et factures maîtrisées. Cave et parking privé sécurisé complètent ce bien rare, prêt à habiter immédiatement. Localisation idéale, toutes commodités à proximité (commerces, transports, écoles, services…). À venir visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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12

109 000 € ^{(2 422 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Pau Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : PAU - APPARTEMENT - T2 45 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Pau, cet appartement de 2 pièces en très bon état bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 45 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. La chambre offre un espace de repos agréable. Une salle d'eau avec WC complètent la distribution intérieure. Le balcon avec buanderie, exposé au sud, constitue un atout appréciable pour profiter de l'ensoleillement. L'appartement dispose également d'une cave, adaptée pour le rangement. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à 2 niveaux, le bien est sécurisé par un digicode et un interphone. Le chauffage individuel électrique, la fibre optique et les rangements intégrés viennent compléter des équipements soignées. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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Programmes immobiliers neuf Gers	8 programmes
Appartements neufs Gers	1 programme

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