Vente appartement 3 pièces
Saint-Aubin-sur-Mer 14
Cet appartement T3 situé à Saint-Aubin-sur-Mer offre une SURFACE HABITABLE DE 63,5m² pour un prix de 232.012 €. Le bien est situé au 2ème étage d'une résidence récente, livrable au 1er trimestre 2029.
Le logement se prolonge vers l'extérieur avec UN AGRÉABLE BALCON DE 5,5m², en toute intimité.
Distribué en 3 pièces dont 2 JOLIES chambres, le logement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile s'établit à 66,25m². Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Le diagnostic énergétique du logement fait état des étiquettes suivantes : Classe énergétique A et Classe GES A.
Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.
La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.
L'emplacement est AVANTAGEUX : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.
Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le logement assure un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.
Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement la première année, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre. Une tranquillité d'esprit durable pour l'acquéreur.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
