A VENDRE: Charmant 3 PIÈCES de 63m² avec balcon - Livraison début 2029

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 63m²

Étage : 2ème étage

Extérieur : Un balcon de 5m²

Date de livraison : 1er trimestre 2029

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à SAINT AUBIN SUR MER à moins de 10 minutes à pied de la plage, un grand 3Pièces de 69m2 au 2em étage sur 2 avec ascenseur, disposant d'un balcon exposé à l'Ouest, une cave, 2 parkings extérieurs.

Cet appartement se situe au sein d'un bel ensemble résidentiel .composé de 4 petits immeubles de 2 étages et et quelques maisons.

Particularité :Une grande pièce de vie de 31m2 offrant une exposition est et Sud, avec fenetre coté cuisine.

2Parkings et une cave compris dans le prix.

Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.

Dernières normes phoniques et thermiques.

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Nuances à Saint-Aubin-sur-Mer (14750)

C'est dans notre charmante Côte de Nacre, station balnéaire qui se dévoile au fil des saisons, Nuances s'inscrit dans un cadre de vie apaisant et authentique.

À seulement 500 mètres de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer, la résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme côtier et sérénité résidentielle. Elle se trouve à seulement 20 kilomètres de Caen, ce qui permet aux résidents de bénéficier de la proximité de cette grande ville pour les services et activités culturelles tout en profitant du calme et de la beauté du littoral.

L'appartement situé au premier étage d'une résidence neuve, comprend une pièce de vie ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Complète cet appartement, un emplacement de stockage vélo et deux place de stationnement.

D'autres appartements sont disponibles allant de 41 à 108m² appartements. Certains ont un jardin à jouissance privative de 24 à 243m², d'autres balcons de 4.97m² selon les […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS IMMEUBLE 2009

APPARTEMENT TROIS PIECES PRINCIPALES AU 1ER ETAGE

SEJOUR/CUISINE SUR BALCON

DEUX CHAMBRES SDB WC

RANGEMENTS

CAVE ET PARKING

Vendu loué

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ET EXCLUSIF - DANS IMMEUBLE ANCIEN- UNIQUE-COUP DE COEUR SUPERBE APPARTEMENT VUE MER EN EXCELLENT ETAT DE PRESENTATION, ENTREE, BEAU SEJOUR SALON OUVERT SUR CUISINE AMENAGEE EQUIPEE VUE MER , DEUX CHAMBRES, SALLE DE DOUCHES,WC. RENOVATION DE QUALITE. CLASSE ENERGIE F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2020 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Saint-Aubin-sur-Mer, charmante station balnéaire réputée pour son cadre paisible et son authenticité, découvrez ce bel appartement 3 pièces à seulement 50 mètres de la mer.

Une entrée avec WC indépendant

Un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée

Deux chambres confortables

Une salle de douche

Cave

Disponible fin septembre 2026

L'appartement est en bon état général, jolie vue dégagée,

Proximité immédiate de la plage (50 m)

Environnement calme et agréable. Charges annuelles 850 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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Cet appartement se situe au sein d'un bel ensemble résidentiel .composé de 4 petits immeubles de 2 étages et et quelques maisons.

Particularité :Une grande pièce de vie de 31m2 offrant une exposition Ouest et Sud, avec fenetre coté cuisine.

Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.

Dernières normes phoniques et thermiques.

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