Vente appartement 3 pièces à Saint-Aubin-sur-Mer 263 900 €

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Vente appartement 3 pièces à Saint-Aubin-sur-Mer

3 PIECES AVEC BALCON ET PARKING Situé A 8 mn à pied des plages, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 3 pièces développant une surface de 63 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres à coucher. une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 5 m². un parking inclus dans le prix de vente. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Laurent 06/11/15/52/86

Réf. LELESSTAUBINT31005 - 10/05/2026

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Vente appartement 3 pièces

Saint-Aubin-sur-Mer 14

267 900 € ^{(4 186 €/m²)}

A VENDRE: Superbe 3 PIÈCES de 64m² avec balcon - Livraison début 2029

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 64m²

Étage : 1er étage

Extérieur : Un balcon de 5m²

Date de livraison : 1er trimestre 2029

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

64㎡

Vente appartement 3 pièces

Saint-Aubin-sur-Mer 14

99 750 € ^{(2 168 €/m²)}

Découvrez cet appartement à rénover d'une surface d'environ 46 m² à Saint-Aubin-sur-Mer, un village côtier célèbre pour ses belles plages et sa qualité de vie.

Ce logement situé au 1er étage d'un petit immeuble offre une vie près des commodités Boutiques alimentaires et de loisirs, Ecole, Centre de Santé, Loisirs Nautiques et Ses nombreux Restaurants.

Il se compose :

D'une cuisine séparée d'environ 6 m2

D'un salon/Séjour avec cheminée décorative.

D'une chambre d'environ 12 m2

D'une pièce avec Placards d'environ 7,5m2

D'une salle d'eau

Chauffage électrique

Taxe Foncière 1470euros

DPE : E

Ses Atouts :

La situation dans la station balnéaire très prisée de St-Aubin sur mer : Une digue sécurisée pour de belles balades !

Boutiques alimentaires et de loisirs, Ecoles, Centre de Santé, Loisirs Nautiques et Ses nombreux Bars/Restaurants.

Très belle opportunité de rénovation !

Investissement et rentabilité intéressants

Le prix de vente est de 99 750 euros FAI

Affaire idéale pour une première acquisition, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur

A VISITER RAPIDEMENT! avec Patricia […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 ch

46㎡

Vente appartement 3 pièces

Saint-Aubin-sur-Mer 14

253 900 € ^{(3 680 €/m²)}

Nuances à Saint-Aubin-sur-Mer (14750)

C'est dans notre charmante Côte de Nacre, station balnéaire qui se dévoile au fil des saisons, Nuances s'inscrit dans un cadre de vie apaisant et authentique.

À seulement 500 mètres de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer, la résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme côtier et sérénité résidentielle. Elle se trouve à seulement 20 kilomètres de Caen, ce qui permet aux résidents de bénéficier de la proximité de cette grande ville pour les services et activités culturelles tout en profitant du calme et de la beauté du littoral.

L'appartement situé au premier étage d'une résidence neuve, comprend une pièce de vie ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Complète cet appartement, un emplacement de stockage vélo et deux place de stationnement.

D'autres appartements sont disponibles allant de 41 à 108m² appartements. Certains ont un jardin à jouissance privative de 24 à 243m², d'autres balcons de 4.97m² selon les […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

69㎡

Vente appartement 3 pièces

Saint-Aubin-sur-Mer 14

191 000 € ^{(3 131 €/m²)}

DANS IMMEUBLE 2009

APPARTEMENT TROIS PIECES PRINCIPALES AU 1ER ETAGE

SEJOUR/CUISINE SUR BALCON

DEUX CHAMBRES SDB WC

RANGEMENTS

CAVE ET PARKING

Vendu loué

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

61㎡

Vente appartement 3 pièces

Saint-Aubin-sur-Mer 14

164 300 € ^{(3 496 €/m²)}

Idéalement situé à Saint-Aubin-sur-Mer, charmante station balnéaire réputée pour son cadre paisible et son authenticité, découvrez ce bel appartement 3 pièces à seulement 50 mètres de la mer.

Une entrée avec WC indépendant

Un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée

Deux chambres confortables

Une salle de douche

Cave

Disponible fin septembre 2026

L'appartement est en bon état général, jolie vue dégagée,

Proximité immédiate de la plage (50 m)

Environnement calme et agréable. Charges annuelles 850 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

47㎡

Vente appartement 3 pièces

Saint-Aubin-sur-Mer 14

296 900 € ^{(4 366 €/m²)}

Nuances immobilières vous propose à SAINT AUBIN SUR MER à moins de 10 minutes à pied de la plage, un grand 3Pièces de 69m2 au 2em étage sur 2 avec ascenseur, disposant d'un balcon exposé à l'Ouest, une cave, 2 parkings extérieurs.

Cet appartement se situe au sein d'un bel ensemble résidentiel .composé de 4 petits immeubles de 2 étages et et quelques maisons.

Particularité :Une grande pièce de vie de 31m2 offrant une exposition Ouest et Sud, avec fenetre coté cuisine.

Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.

Dernières normes phoniques et thermiques.

Habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

68㎡

Vente appartement 3 pièces

Saint-Aubin-sur-Mer 14

263 900 € ^{(3 881 €/m²)}

A réserver, dans résidence de standing avec ascenseur, proche de toutes commodités et à 600m de la plage de ST AUBIN, T3 de 68m2 situé au 2ème et dernier étage, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour 31m2 avec accès au balcon, 2 chambres dont une de 13m2, salle d'eau , wc séparé.

L'appartement dispose de 2 stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

68㎡

Vente appartement 3 pièces

Saint-Aubin-sur-Mer 14

254 900 € ^{(3 694 €/m²)}

Cet appartement se situe au sein d'un bel ensemble résidentiel .composé de 4 petits immeubles de 2 étages et et quelques maisons.

Particularité :Une grande pièce de vie de 31m2 offrant une exposition est et Sud, avec fenetre coté cuisine.

2Parkings et une cave compris dans le prix.

Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.

Dernières normes phoniques et thermiques.

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3 pcs

2 ch

69㎡

Vente appartement 3 pièces à Saint-Aubin-sur-Mer 263 900 €

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