Découvrez cet appartement à rénover d'une surface d'environ 46 m² à Saint-Aubin-sur-Mer, un village côtier célèbre pour ses belles plages et sa qualité de vie.
Ce logement situé au 1er étage d'un petit immeuble offre une vie près des commodités Boutiques alimentaires et de loisirs, Ecole, Centre de Santé, Loisirs Nautiques et Ses nombreux Restaurants.
Il se compose :
D'une cuisine séparée d'environ 6 m2
D'un salon/Séjour avec cheminée décorative.
D'une chambre d'environ 12 m2
D'une pièce avec Placards d'environ 7,5m2
D'une salle d'eau
Chauffage électrique
Taxe Foncière 1470euros
DPE : E
Ses Atouts :
La situation dans la station balnéaire très prisée de St-Aubin sur mer : Une digue sécurisée pour de belles balades !
Boutiques alimentaires et de loisirs, Ecoles, Centre de Santé, Loisirs Nautiques et Ses nombreux Bars/Restaurants.
Très belle opportunité de rénovation !
Investissement et rentabilité intéressants
Le prix de vente est de 99 750 euros FAI
Affaire idéale pour une première acquisition, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur
A VISITER RAPIDEMENT! avec Patricia Le Cam RSAC de Caen sous le numéro 939358446 TEL: 06/50/45/56/65
Une pièce d'identité vous sera demandée ( LOI TRACFIN)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite... Ce bien vous est présenté par Patricia Le cam, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 116463DHI3012 - 05/05/2026
DPE
E
279
kWh/m² .an
60*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
279
kWh/m².an
Emissions
60*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
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60*
kgCO2/m².an
F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon appartement à Saint-Aubin-sur-Mer
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Saint-Aubin-sur-Mer 14
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BLG Immobilier vous présente:
Beau 3 pièces de 69m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 5m².
Disponible -> 1er trimestre 2029.
Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.
Pour toute demande d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
69㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Saint-Aubin-sur-Mer 14
267 900 €
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Saint-Aubin-sur-Mer
** Magnifique 3 PIÈCES de 64m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **
Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 64m² au 1er étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Bénéficiez également d'un balcon de 5m².
Livraison: 1er trimestre 2029.
Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
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6
Vente appartement 3 pièces
Saint-Aubin-sur-Mer 14
281 900 €
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A VENDRE: Superbe 3 PIÈCES de 67m² avec balcon - Livraison début 2029
Caractéristiques principales :
Type : T3
Surface habitable : 67m²
Étage : 2ème étage
Extérieur : Un balcon de 5m²
Date de livraison : 1er trimestre 2029
Avantages :
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Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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67㎡
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Vente appartement 3 pièces
Saint-Aubin-sur-Mer 14
289 900 €
(4 141 €/m²)
A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 70m² avec balcon - Livraison début 2029
Caractéristiques principales :
Type : T3
Surface habitable : 70m²
Étage : 1er étage
Extérieur : Un balcon de 5m²
Date de livraison : 1er trimestre 2029
Avantages :
-> Pas de frais d'agence
-> Garantie décennale (10 ans)
-> Isolation thermique et phonique optimisée
-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
-> Accessible PMR
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3 pcs
2 ch
70㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente appartement 3 pièces
Saint-Aubin-sur-Mer 14
253 900 €
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Nuances à Saint-Aubin-sur-Mer (14750)
C'est dans notre charmante Côte de Nacre, station balnéaire qui se dévoile au fil des saisons, Nuances s'inscrit dans un cadre de vie apaisant et authentique.
À seulement 500 mètres de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer, la résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme côtier et sérénité résidentielle. Elle se trouve à seulement 20 kilomètres de Caen, ce qui permet aux résidents de bénéficier de la proximité de cette grande ville pour les services et activités culturelles tout en profitant du calme et de la beauté du littoral.
L'appartement situé au premier étage d'une résidence neuve, comprend une pièce de vie ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Complète cet appartement, un emplacement de stockage vélo et deux place de stationnement.
D'autres appartements sont disponibles allant de 41 à 108m² appartements. Certains ont un jardin à jouissance privative de 24 à 243m², d'autres balcons de 4.97m² selon les […] Voir l’annonce immobilière >>
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Saint-Aubin-sur-Mer 14
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Vendu loué
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente appartement 3 pièces
Saint-Aubin-sur-Mer 14
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Idéalement situé à Saint-Aubin-sur-Mer, charmante station balnéaire réputée pour son cadre paisible et son authenticité, découvrez ce bel appartement 3 pièces à seulement 50 mètres de la mer.
Une entrée avec WC indépendant
Un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Une salle de douche
Cave
Disponible fin septembre 2026
L'appartement est en bon état général, jolie vue dégagée,
Proximité immédiate de la plage (50 m)
Environnement calme et agréable. Charges annuelles 850 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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Vente appartement 3 pièces
Saint-Aubin-sur-Mer 14
296 900 €
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Nuances immobilières vous propose à SAINT AUBIN SUR MER à moins de 10 minutes à pied de la plage, un grand 3Pièces de 69m2 au 2em étage sur 2 avec ascenseur, disposant d'un balcon exposé à l'Ouest, une cave, 2 parkings extérieurs.
Cet appartement se situe au sein d'un bel ensemble résidentiel .composé de 4 petits immeubles de 2 étages et et quelques maisons.
Particularité :Une grande pièce de vie de 31m2 offrant une exposition Ouest et Sud, avec fenetre coté cuisine.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
Dernières normes phoniques et thermiques.
Habitable […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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Vente appartement 3 pièces
Saint-Aubin-sur-Mer 14
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Cet appartement se situe au sein d'un bel ensemble résidentiel .composé de 4 petits immeubles de 2 étages et et quelques maisons.
Particularité :Une grande pièce de vie de 31m2 offrant une exposition est et Sud, avec fenetre coté cuisine.
2Parkings et une cave compris dans le prix.
Idéal pour une résidence secondaire, ou une future résidence principale.
