Nuances à Saint-Aubin-sur-Mer (14750)

C'est dans notre charmante Côte de Nacre, station balnéaire qui se dévoile au fil des saisons, Nuances s'inscrit dans un cadre de vie apaisant et authentique.

À seulement 500 mètres de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer, la résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme côtier et sérénité résidentielle. Elle se trouve à seulement 20 kilomètres de Caen, ce qui permet aux résidents de bénéficier de la proximité de cette grande ville pour les services et activités culturelles tout en profitant du calme et de la beauté du littoral.

L'appartement situé au premier étage d'une résidence neuve, comprend une pièce de vie ouverte, une salle d'eau et un WC. Complète cet appartement, un emplacement de stockage vélo et une place de stationnement.

D'autres appartements sont disponibles allant de 41 à 108m² appartements. Certains ont un jardin à jouissance privative de 24 à 243m², d'autres balcons de 4.97m² selon les logements. […] Voir l’annonce immobilière >>

***Ideal investisseur et/ou 1er acquisition***

BLG Immobilier vous présente:

Beau 2 pièces de 42m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 5m².

Disponible -> 1er trimestre 2029.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence du Cap

SAINT AUBIN SUR MER

Situé à 50m de la plage et à proximité immédiate des commerces.

Appartement lumineux de type T2 avec aperçu mer d’environ 34m2 situé au 1er étage d’une petite copropriété.

Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et toilettes.

Une cave et un jardin commun complètent ce bien.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap

A propos de la copropriété :

Nombre de millièmes : 60/1000èmes des charges communes générales

Nombre de millièmes :134/1000èmes des charges communes spéciales […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 en plein coeur de la station balnéaire de Saint-Aubin-sur-Mer, situé à seulement 50 m de la plage ! Idéal pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier.

Ce bien se compose : séjour lumineux, coin cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangements. Une cave

Atouts majeurs :

Emplacement exceptionnel : Proximité immédiate des commerces, restaurants, et activités nautiques

Résidence calme. Petite copropriété (faibles charges)

Bon état général. Prêt à emménager ou à louer

Potentiel locatif fort : Station très prisée en saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A réserver, dans résidence de standing avec ascenseur, proche de toutes commodités et à 600m de la plage de ST AUBIN, T2 de 42m2 situé au 2ème étage comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès au balcon, 1 grande chambre de 12,20m2, salle d'eau avec wc.

L'appartement dispose d'une cave et d'un stationnement privatif dans une cour […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété située à 50m de la plage comprenant : entrée, cuisine et séjour, chambre, une salle d'eau avec wc et une cave.

Double vitrage, exposition sud à 50m de la plage et à 2 pas des commerces.

Idéal pour une résidence secondaire !!!!!!!

Des travaux de toiture et de façade sont votés et sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence du Cap

SAINT AUBIN SUR MER

Situé à deux pas de la mer et à proximité des commerces

Appartement de type deux pièces d'une surface habitable d'environ 32m² composé d'un joli séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'un dégagement.

Ce bien dispose d'une belle terrasse privative d'environ 45m², d'une cave privative et plusieurs caves communes.

Excellent emplacement, ce rez-de-jardin est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Axel DELAVILLE (EI) Agence du Cap COURSEULLES SUR MER - RSAC Caen 978 796 779

A propos de la copropriété :

Nombre total de lots dans la résidence : 21 (dont 14 lots principaux)

Nombre de millièmes : 56/1.000èmes des charges communes générales de l'ensemble immobilier

Nombre de millièmes : 1.000/1.000ème des parties communes […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 Lumineux avec Terrasse

A Vendre chez ELODIMMO,

Un T2 avec terrasse privative de 26 m² à St Aubin sur Mer

Proche des commerces , des commodités et de la mer, ce 2 pièces de 40 m² est une opportunité a ne pas laisser passer.

En rez de chaussée, il se compose comme suit :

Une entrée avec 2 placards, un local pour machine a laver,, une grande salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine et une chambre avec placard.

La terrasse est accessible aussi bien de la pièce de vie que de la chambre.

Une place de parking privative est associée au lot.

Les charges sont faibles ( environ 500 € par an ) et le DPE est bon ( D)

Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou a investir : vous êtes au bon endroit.

Copropriété de 87 lots , pas de procédure en cours, charges annuelles : 500 €

Prix : 165 000 € honoraires inclus, a la charge de l'acquéreur

Soit 157 000 € net vendeur, 8000 € d'honoraires de transaction

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé. Contactez dès aujourd'hui les équipes d'Elodimmo pour une visite .

Agence Elodimmo – Votre partenaire immobilier depuis plus de 10 ans.

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Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>