Nous vendons à Saint-Armel ( ille et Vilaine) un ensemble comprenant un logement et les murs du commerce situé au rez-de-chaussée.

Le logement fait environ 154 m² sur deux niveaux. Il comprend une grande cuisine, cinq chambres, deux salles de douche et une cour. Il a été agrandi et réaménagé au fil des années, ce qui donne aujourd’hui de beaux espaces de vie. Il est également très lumineux grâce à plusieurs ouvertures en toiture.

le bien est situé en plein centre de Saint-Armel, avec la gare TER à environ 100 mètres. C’est très pratique pour aller sur Rennes. Le centre commercial Alma est à environ 15 minutes en voiture et les commerces du bourg sont juste à côté.

Au rez-de-chaussée se trouvent les murs commerciaux, d’une surface d’environ 141 m². Le local est actuellement occupé par un commerce alimentaire.

L’ensemble représente environ 295 m².

Le fonds de commerce est également à vendre séparément.

La vente concerne donc le logement ainsi que les murs du local commercial.

Davantage de renseignements et de photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Diagnostic réalisé le 26/02/2024.

Réf. - 17/09/2026