1 173 Appartements à vendre à Saint-André-de-la-Roche

1 070 000 € ^{(12 159 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Èze NOUVEAU à EZE ! Et si vous pouviez déjà voir la mer depuis votre futur appartement ? Découvrez dès maintenant les vues depuis notre plateforme surélevée ! Réservez votre visite. Implantée dans un environnement résidentiel d'exception, notre nouvelle adresse intimiste propose seulement 13 appartements offrant à ses habitants un cadre de vie intime et privilégié. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur avec terrasse, ou jardin privatif, prolongeant harmonieusement les pièces à vivre. En dernier étage, certains logements profitent d'un rooftop qui offre une véritable terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la mer. Résolument contemporaine, l'architecture de la résidence s'intègre avec élégance dans le paysage naturel d'Èze, entre mer et collines. Une piscine collective vient enrichir les prestations haut de gamme pour un quotidien placé sous le signe du bien-être. Les places de parking en sous-sol garantissent confort et sécurité, tandis qu'un local à vélos complète les équipements pratiques de la résidence. À seulement quelques minutes en voiture du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal entre Monaco et Nice. Elle allie une architecture soignée, […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

14/05/26 14/05

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1 120 000 € ^{(13 023 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Èze NOUVEAU à EZE ! Et si vous pouviez déjà voir la mer depuis votre futur appartement ? Découvrez dès maintenant les vues depuis notre plateforme surélevée ! Réservez votre visite. Implantée dans un environnement résidentiel d'exception, notre nouvelle adresse intimiste propose seulement 13 appartements offrant à ses habitants un cadre de vie intime et privilégié. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur avec terrasse, ou jardin privatif, prolongeant harmonieusement les pièces à vivre. En dernier étage, certains logements profitent d'un rooftop qui offre une véritable terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la mer. Résolument contemporaine, l'architecture de la résidence s'intègre avec élégance dans le paysage naturel d'Èze, entre mer et collines. Une piscine collective vient enrichir les prestations haut de gamme pour un quotidien placé sous le signe du bien-être. Les places de parking en sous-sol garantissent confort et sécurité, tandis qu'un local à vélos complète les équipements pratiques de la résidence. À seulement quelques minutes en voiture du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal entre Monaco et Nice. Elle allie une architecture soignée, […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

14/05/26 14/05

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1 070 000 € ^{(11 630 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Èze NOUVEAU à EZE ! Et si vous pouviez déjà voir la mer depuis votre futur appartement ? Découvrez dès maintenant les vues depuis notre plateforme surélevée ! Réservez votre visite. Implantée dans un environnement résidentiel d'exception, notre nouvelle adresse intimiste propose seulement 13 appartements offrant à ses habitants un cadre de vie intime et privilégié. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur avec terrasse, ou jardin privatif, prolongeant harmonieusement les pièces à vivre. En dernier étage, certains logements profitent d'un rooftop qui offre une véritable terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la mer. Résolument contemporaine, l'architecture de la résidence s'intègre avec élégance dans le paysage naturel d'Èze, entre mer et collines. Une piscine collective vient enrichir les prestations haut de gamme pour un quotidien placé sous le signe du bien-être. Les places de parking en sous-sol garantissent confort et sécurité, tandis qu'un local à vélos complète les équipements pratiques de la résidence. À seulement quelques minutes en voiture du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal entre Monaco et Nice. Elle allie une architecture soignée, […] Voir le programme immobilier neuf >>

92m²

14/05/26 14/05

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860 000 € ^{(10 361 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Èze NOUVEAU à EZE ! Et si vous pouviez déjà voir la mer depuis votre futur appartement ? Découvrez dès maintenant les vues depuis notre plateforme surélevée ! Réservez votre visite. Implantée dans un environnement résidentiel d'exception, notre nouvelle adresse intimiste propose seulement 13 appartements offrant à ses habitants un cadre de vie intime et privilégié. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur avec terrasse, ou jardin privatif, prolongeant harmonieusement les pièces à vivre. En dernier étage, certains logements profitent d'un rooftop qui offre une véritable terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la mer. Résolument contemporaine, l'architecture de la résidence s'intègre avec élégance dans le paysage naturel d'Èze, entre mer et collines. Une piscine collective vient enrichir les prestations haut de gamme pour un quotidien placé sous le signe du bien-être. Les places de parking en sous-sol garantissent confort et sécurité, tandis qu'un local à vélos complète les équipements pratiques de la résidence. À seulement quelques minutes en voiture du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal entre Monaco et Nice. Elle allie une architecture soignée, […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

17/05/26 17/05

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559 000 € ^{(10 352 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Èze NOUVEAU à EZE ! Et si vous pouviez déjà voir la mer depuis votre futur appartement ? Découvrez dès maintenant les vues depuis notre plateforme surélevée ! Réservez votre visite. Implantée dans un environnement résidentiel d'exception, notre nouvelle adresse intimiste propose seulement 13 appartements offrant à ses habitants un cadre de vie intime et privilégié. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur avec terrasse, ou jardin privatif, prolongeant harmonieusement les pièces à vivre. En dernier étage, certains logements profitent d'un rooftop qui offre une véritable terrasse suspendue avec une vue imprenable sur la mer. Résolument contemporaine, l'architecture de la résidence s'intègre avec élégance dans le paysage naturel d'Èze, entre mer et collines. Une piscine collective vient enrichir les prestations haut de gamme pour un quotidien placé sous le signe du bien-être. Les places de parking en sous-sol garantissent confort et sécurité, tandis qu'un local à vélos complète les équipements pratiques de la résidence. À seulement quelques minutes en voiture du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal entre Monaco et Nice. Elle allie une architecture soignée, […] Voir le programme immobilier neuf >>

54m²

14/05/26 14/05

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540 000 €

Appartement 3 pièces

Èze TRAVAUX EN COURS à EZE, dans un site naturel enchanteur ! Appartements neufs d'exception avec vues mer spectaculaires !Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires.Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

13/05/26 13/05

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540 000 € ^{(8 710 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Èze TRAVAUX EN COURS à EZE, dans un site naturel enchanteur ! Appartements neufs d'exception avec vues mer spectaculaires !Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires.Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

16/05/26 16/05

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540 000 €

Appartement 3 pièces

Èze TRAVAUX EN COURS à EZE, dans un site naturel enchanteur ! Appartements neufs d'exception avec vues mer spectaculaires !Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires.Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

71m²

18/05/26 18/05

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540 000 €

Appartement 3 pièces

Èze TRAVAUX EN COURS à EZE, dans un site naturel enchanteur ! Appartements neufs d'exception avec vues mer spectaculaires !Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires.Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

77m²

18/05/26 18/05

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540 000 €

Appartement 4 pièces

Èze TRAVAUX EN COURS à EZE, dans un site naturel enchanteur ! Appartements neufs d'exception avec vues mer spectaculaires !Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires.Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

156m²

17/05/26 17/05

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899 000 € ^{(9 463 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Èze TRAVAUX EN COURS à EZE, dans un site naturel enchanteur ! Appartements neufs d'exception avec vues mer spectaculaires !Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires.Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

95m²

17/05/26 17/05

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540 000 €

Appartement 3 pièces

Èze TRAVAUX EN COURS à EZE, dans un site naturel enchanteur ! Appartements neufs d'exception avec vues mer spectaculaires !Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires.Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

70m²

17/05/26 17/05

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629 000 € ^{(9 677 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Èze TRAVAUX EN COURS à EZE, dans un site naturel enchanteur ! Appartements neufs d'exception avec vues mer spectaculaires !Sur les hauteurs entre Nice et Monaco, Marignan signe une réalisation d'exception avec piscine. Majoritairement exposés au sud, les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, s'ouvrent pour la plupart sur des vues mer spectaculaires.Répartis sur 2 bâtiments, ils disposent tous d'un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse. Un jardin paysager en restanque épouse le relief escarpé du paysage et au dernier étage, deux villas sur le toit prestigieuses profitent d'une piscine privative. Parkings en sous-sol et prestations haut de gamme complètent cette belle résidence.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

16/05/26 16/05

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249 000 € ^{(5 413 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nice Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un service d'exception. Profitez d'un accompagnement complet, de photos professionnelles, d'un plan précis et d'une visite virtuelle immersive pour vous aider à vous projeter sereinement.Un véritable cocon « prêt à vivre » au cœur de l'Éco-Vallée. Offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, luminosité et confort absolu. Situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente sécurisée, cet appartement sans aucun travaux à prévoir n'attend plus que vous.L'appartement : Des espaces fluides et lumineuxDès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle lumière naturelle qui inonde les espaces.L'espace de vie : Une pièce à vivre spacieuse, entièrement climatisée, intégrant une cuisine ouverte moderne et parfaitement aménagée, pensée pour la convivialité.L'extérieur (11 m²) : Le salon et la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct à une magnifique terrasse ensoleillée. Un espace extérieur généreux, idéal pour vos moments de détente dès les beaux jours.L'espace nuit : Une grande chambre au calme absolu, optimisée par un dressing sur mesure.L'espace bain : Une vaste salle de bains aux finitions contemporaines, soignée, intégrant les WC.La Résidence & Le Quartier (L'Éco-Vallée)Implanté dans le quartier dynamique et très recherché de Méridia, l'appartement bénéficie d'une localisation hautement stratégique, hyper-connectée :Commodités immédiates : Commerces, écoles, parcs et complexes sportifs sont littéralement à votre porte.Mobilité parfaite : Le tramway et les bus, situés au pied de la résidence, vous connectent en quelques minutes au centre-ville de Nice, à la Promenade des Anglais et à l'aéroport.La copropriété : Résidence de standing aux normes PMR, dotée de jardins paysagés.Les atouts qui font la différenceConfort thermique optimal : DPE extrêmement bien classé (B), climatisation réversible, […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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15 Vue 3D

327 000 € ^{(4 247 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Nice iad France - Maelle Zamolo vous propose: NICE – Superbe 3 pièces avec terrasseDans une résidence récente de standing (2013), découvrez ce magnifique T3 entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle d’eau moderne, d’une cuisine équipée et d’un WC indépendant.Prestations de qualité : climatisation, fibre, accès PMR, résidence sécurisée.Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.Un garage privatif complète ce bien (en sus).Un appartement clé en main à découvrir rapidement.Contactez-moiLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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7

104 260 € ^{(1 390 €/m²)} Viager 1 660 €/mois Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nice iad France - Hugo Février vous propose: NICE ARIANE – VIAGER EN NUE-PROPRIÉTÉ – DAME SEULE DE 93 ANS – 3 PIÈCES DE 75 m² AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVESitué dans le quartier de l’Ariane à Nice, un secteur en pleine restructuration et en plein développement, découvrez cet appartement 3 pièces de 75 m² situé au 4ᵉ étage, bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité.Le bien se compose :- d’une entrée,- d’un spacieux double séjour salon / salle à manger avec cellier,- d’une cuisine indépendante avec balcon,- de deux chambres,- d’une salle de bain,- d’un WC indépendant.Une agréable terrasse est accessible depuis le séjour ainsi que depuis une des chambres.En complément :- une cave,- un garage fermé.Vente en viager sur une tête : dame seule de 93 ans.Possibilité d’acquérir ce bien en nue-propriété ou avec une ventilation du prix en viager comprenant un bouquet et une rente mensuelle.Un investissement patrimonial intéressant dans un quartier niçois à fort potentiel d’évolution.Pour plus d’informations, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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12

229 000 € ^{(5 585 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice iad France - Maelle Zamolo vous propose: Appartement 2 pièces avec exterieur – NiceSitué au cOEur de Nice, découvrez ce magnifique T2 récent de 41 m², au sein d’une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur.L’appartement se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée.Vous profiterez également d’une terrasse de 5 m², idéale pour les beaux jours.Climatisation réversible, fibre optique, résidence sécurisée et accès PMR viennent compléter les prestations de ce bien.Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur.Une opportunité à découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.01€ par mois (soit 1104.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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7

111 000 € ^{(2 413 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice iad France - Rayan Bouchkara vous propose: Situé dans le quartier de l'Ariane, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 46 m², vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'un salon spacieux, d’une chambre confortable, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un balcon relie ces trois pièces, offrant un espace extérieur agréable. L'appartement dispose également d'une cave et d’une place de parking extérieure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 321 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

Gaz

16/05/26 16/05

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5

430 500 € ^{(5 897 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice iad France - Meryl Darneau vous propose : NICE OUEST - Plateau de la fac : UN POTENTIEL UNIQUE AVEC APERÇU MERL'emplacement, la vue, le potentiel. Si vous cherchez un projet de rénovation d'envergure dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, cette adresse est la vôtre.Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sur le Boulevard Edouard Herriot, ce 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. Sa position dominante vous garantit une vue dégagée avec un très bel aperçu mer, pour savourer le bleu de la Méditerranée au quotidien. Un projet de rénovation totaleCet appartement est une véritable 'page blanche' qui ne demande qu'à être réinventée. Pour les amateurs de transformation, c'est l'opportunité de créer un bien de luxe sur-mesure.Travaux à prévoir : Électricité, plomberie et remise au goût du jour complète.Le plus : Une configuration permettant d'optimiser les volumes et de magnifier la luminosité naturelle. Le confort d'un bien completLa rareté de ce bien tient aussi à ses annexes, indispensables dans le secteur :Une cave pour le stockage.La jouissance d'un parking en sous-sol de l'immeuble, un confort absolu pour stationner en toute sécurité. Le quartierLe Boulevard Edouard Herriot est recherché pour son calme, sa proximité avec les axes principaux, les écoles de renom et, bien sûr, son accès rapide à la Promenade des Anglais.L'avis de l'expert : Une fois rénové, ce type de bien avec vue mer et parking est extrêmement recherché. C'est un placement patrimonial sécurisé avec une forte perspective de plus-value.Fiche technique :Prix : 430 500 €Type : 3 PiècesÉtage : 3ème avec vue dégagée & aperçu MerAnnexes : Cave + Jouissance d'un parking en sous-soletat : À rénover intégralement (Électricité, Plomberie, Déco)Amoureux des beaux projets et des vues inspirantes, ce bien est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

Pkg

15/05/26 15/05

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11

154 350 € ^{(3 958 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice iad France - Meryl Darneau vous propose : NICE SAINT-ROCH : CHARME, VUE ET POTENTIEL AU 4ÈME ÉTAGEVous cherchez le parfait équilibre entre un prix maîtrisé et un cadre de vie de qualité ? Découvrez ce 2 pièces qui n'attend que votre touche personnelle.Situé au 4ème étage d'une résidence bien tenue du quartier dynamique de Saint-Roch, cet appartement de 38 m² environ est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif intelligent. Les points clés :Une clarté naturelle : Grâce à son étage élevé, profitez d'un intérieur baigné de lumière et d'une terrasse avec vue dégagée sur les environs.Sain et prêt à évoluer : L'appartement est en bon état général mais demande un petit rafraîchissement (peintures, décoration). C'est l'occasion parfaite de le moderniser à moindre coût pour créer un véritable cocon à votre goût.Espace optimisé : Un plan fonctionnel sans perte de place, facilitant l'aménagement.Une opportunité à saisir :Affiché à 154 350 €, ce bien se positionne comme l'un des meilleurs rapports qualité/prix du secteur pour ceux qui ne craignent pas de sortir les pinceaux pour valoriser leur patrimoine.Le conseil immo : Dans un quartier où la demande locative est forte, un simple coup de frais permettra de louer au prix fort ou de générer une belle plus-value à la revente.En résumé :Prix : 154 350 €Étage : 4ème avec terrasseSurface : env. 38 m² environÉtat : Prévoir petit rafraîchissement (peintures/déco)Atout : Vendu vide, visite facileUn appartement lumineux, une vue dégagée et un petit budget travaux : le combo gagnant. On visite ?La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

Asc

15/05/26 15/05

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9

199 900 € ^{(5 126 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nice iad France - Nathalie Bellity vous propose: Appartement 2 pièces 39 m² – Quartier Bas Saint-Roch / Saint-Jean d’Angély – Idéal investisseur ou primo-accédantSitué au cOEur du quartier recherché de Saint-Roch / Saint-Jean d’Angély, à deux pas de l’Université et du tramway, ce 2 pièces de 39 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, très apprécié des étudiants, jeunes actifs et investisseurs.Rénové, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec WC.Grâce à sa double exposition Est-Ouest, le logement profite d’une agréable luminosité tout au long de la journée.Les faibles charges de copropriété (60 € par mois) constituent un atout supplémentaire, particulièrement recherché dans le cadre d’un investissement locatif.Au 3e étage sans ascenseur, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un appartement prêt à vivre ou à louer.À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à Nice.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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7

579 000 € ^{(6 812 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice iad France - Yann Le Clech vous propose: Nous sommes ravis de vous présenter ce bien d’exception un appartement de 3 pièces de 85 mètre carré, niché au cOEur du Quartier de Cimiez, à Nice.Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités.Dès l'entrée, l'appartement se distingue par ses espaces généreux et lumineux.Cet appartement, en très bon état, est composé d’un grand séjour à la fois spacieux et élégant donnant sur la terrasse au calme absolu avec une vue sur le jardin de la copropriété, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau avec douche a l’italienne avec et d’un WC indépendant.Pour le coin nuit, deux grande chambres dont une avec un accès direct à la terrasse.En ce qui concerne le confort, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage. De plus, une climatisation réversible a été installée dans l’appartement.La copropriété les Jardins de Cemenelum est de haut standing soigneusement entretenue, avec gardien garantissant ainsi votre confort et votre sécurité au quotidien.Le Quartier de Cimiez est réputé pour son charme inégalé au calme absolue, proche de toute commodité et des transports en commun, c'est un quartier prisé par ceux qui recherchent un style de vie urbain tout en bénéficiant des atouts de la Côte d'Azur.Cette opportunité est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier de renom tout en profitant de toutes les commodités et du confort moderne. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.Une cave et une place stationnement au sous sol de la copropriété complètent ce bien.Charges mensuelles: 300,00 €Taxe foncière annuelle: 1800,00 €DPE: B.GES: B.À visiter sans tarder, coup de coeur assuréLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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14

299 000 € ^{(4 902 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Nice iad France - Jessica Le Roy vous propose: Nice Nord – Pessicart, quartier résidentiel et verdoyant, recherché pour son calme et sa qualité de vieÀ deux pas des lignes 63 et 70 et de toutes commodités, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013 parfaitement entretenue.Bel appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové avec soin en 2025 — matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis exposé est, de deux chambres donnant sur un second balcon, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.Confort optimal : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, fibre optique. DPE B — charges maîtrisées.Une spacieuse place de parking au sous-sol (accessible PMR, boxable) complète ce bien rare : rénové clé-en-main, calme, avec extérieurs.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

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13/05/26 13/05

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280 000 € ^{(5 600 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nice iad France - Martine Viviano vous propose: NICE HAUT CHAMBRUN Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 50 m2 situé dans une résidence de standing nichée dans un cadre de verdure.En entrant, vous découvrirez une entrée avec deux dressings, un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, une chambre spacieuse, le tout donnant sur une loggia plein sud de 13 m2 avec une vue imprenable sur la ville et la mer ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées,L'appartement bénéficie de plusieurs équipements de confort tels que la fibre optique, un système de chauffage au sol, des volets roulants électriques et une ventilation mécanique.La résidence sécurisée avec portail, digicode et interphone, offre un cadre de vie paisible et rassurant.Une grande cave de 8 m2 en sous-sol vous permettra de stocker facilement vos affaires, ajoutant ainsi un espace de rangement supplémentaire à l'appartement.De nombreuses places de parking dans l'enceinte de la résidence vous permettront de stationner votre véhicule.Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement vous offrira un accès rapide aux écoles et transports en commun pour un quotidien simplifié.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou prêt à vous accueillir dans un superbe environnement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

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13/05/26 13/05

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240 000 € ^{(3 934 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nice 🌟 **Un T4 de 60,87 m² à personnaliser selon vos rêves !** Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, prêt à accueillir votre histoire et vos projets. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour de 15 m² baigné de lumière grâce à une vue dégagée, invitant le soleil à danser sur vos murs toute la journée. Deux balcons de 5 m² chacun vous offrent des espaces extérieurs pour cultiver un potager urbain ou aménager un coin détente sous les étoiles. Les 3 chambres généreuses, dont certaines bénéficient de placards intégrés, promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est un terrain de jeu pour les amateurs de gastronomie, prête à être personnalisée selon vos envies culinaires. Un WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle complètent l'aisance du quotidien. Ce T4 libre de toute occupation est une toile blanche où votre créativité peut s'exprimer sans limites. L'état intérieur, à rafraîchir, vous offre la liberté de concevoir un intérieur qui vous ressemble. La cave de 3,88 m² est un atout précieux pour stocker vos trésors, et le stationnement extérieur ajoute une touche de praticité au quotidien. Situé au 2ème étage d'une résidence de 2 étages, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et d'un chauffage individuel pour un confort thermique sur mesure. Les parties communes, en bon état, reflètent le soin apporté à la gestion de l'immeuble. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun, un centre médical et des espaces verts pour des balades apaisantes. Les commodités essentielles sont toutes accessibles en moins de 10 minutes, tandis que les grands axes routiers et les services urbains se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez dès aujourd'hui les experts de Qoridor Immobilier pour une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

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