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Vente appartement à Saint-Alban-de-Montbel et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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100 000 €
(2 083 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Mure
iad France - Frederic Surre vous propose: - LA MURE CENTRE – APPARTEMENT T2 EN RDC – 48 m² – CAVE.À découvrir : appartement, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1992 au cOEur de La Mure.Il se compose d’un salon ouvert sur la cuisine, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau équipée d’un siège, ainsi que de WC indépendants. Chauffage et eau chaude électriques individuels.L’ensemble est complété par une cave, un parking commun.Possibilité de garage en sus.Emplacement idéal, à deux pas de la pharmacie, du centre de santé et des commerces.Taxe foncière : 880 €. env.(3 photos d'idée d'aménagement.)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 96 98 79
135 000 €
(2 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Mure
iad France - Jean-François Baudin vous propose: Magnifique Appartement Rénové de 2 Pièces à La MureSitué dans la ville de La Mure, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité, notamment le TRAVERTIN, offre un espace de vie confortable et moderne. Idéal pour un couple, un célibataire ou un investisseur, cette propriété sera nid pour profiter d'un coin paisible et central.L'appartement se compose d'une CHAMBRE LUMINEUSE, d'une SALLE DE BAIN MODERNE, d'un WC séparé, d'un espace cuisine à équiper, d'un SALON SPACIEUX et d'un hall d'entrée pouvant accueillir une BUANDERIE. La disposition intelligente des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une longue journée.La RÉNOVATION RÉCENTE confère à cet appartement un aspect moderne et soigné qui séduira les amateurs de design contemporain. Les finitions de qualité et les équipements haut de gamme ajoutent une touche de luxe à l'ensemble de la propriété.Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des commodités locales en font un lieu de vie très agréable.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové à La Mure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'il a à offrir.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 95 95 32
149 000 €
(2 614 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Mure
iad France - Frederic Surre vous propose: - REZ-DE-CHAUSSÉE PRIVATIF AVEC ENTREE INDEPANDANTE ET EXTÉRIEUR – LA MURE CENTRE – T1 bis - 57 m² -Idéalement situé en plein centre de La Mure, cet appartement traversant en rez-de-chaussée offre une surface habitable de 57 m² ainsi qu’un espace extérieur privatif d’environ 30 m². - L'entrée du rdc est privative et indépendante de l'accès aux étages, qui ce fait par l'arrière du bâtiment. -Entièrement rénové, il se compose de :Un séjour avec cuisine équipée de 25 m².Une chambre de 11 m².Un bureau de 7,6 m² (idéal pour télétravail ou chambre d’appoint)Une salle d’eau moderne avec WCEn complément, l’appartement dispose d’un espace de stockage de 7 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
6
×
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06 07 96 98 79
129 000 €
(2 345 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Mure
iad France - Frederic Surre vous propose: - LA MURE – DUPLEX – 55 m² – CAVE -Au centre de La Mure, dans une copropriété entièrement rénovée, ce duplex traversant situé au 2ᵉ étage se compose :Au premier niveau : une grande pièce de vie de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, four).À l’étage : un coin nuit, un bureau et une salle d’eau avec WC.Chauffage et eau chaude électriques. Faibles charges.Une cave en sous-sol complète ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
Elec
2ème étage
25/04/26
25/04
5
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06 07 96 98 79
240 000 €
(2 202 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Pontcharra
iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: Je vous propose de venir découvrir mon coup de coeur du mois d'Avril !Avec son précieux mélange de bois et de pierres, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la conception unique de cet appartement avec sa terrasse perchée !Perle rare sur le marché immobilier de Pontcharra, situé au centre du vieux bourg, cet appartement T5 en triplex de 106 m2 (111 m2 au sol) est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots ! Cet appartement a le privilège d'avoir une entrée indépendante en extérieur et d'avoir une place de stationnement privatif. Rénové en 2004, cet appartement traversant vous propose un séjour de 30 m2 agrémenté de son poêle à granule et d'une cuisine dinatoire de 18 m2. Un escalier vous mènera à l'étage qui distribue une salle d'eau avec douche à l'Italienne et 2 chambres .Vous découvrirez également à l'étage supérieur, une 3 ème chambre et une terrasse cosy de 15 m2 avec vue dégagée ! Dans cet appartement bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Proche de toutes les commodités que le ville de Pontcharra peut vous offrir : gare, accès autoroutier, piscine couverte, commerces.. +++Taxe Foncière 650 €Charges 132 € / trimestre : Assurance de la copropriété (2 lots)Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier.Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance.ArianeLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
23
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06 65 71 21 67
210 000 €
(3 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pontcharra
iad France - Arthur MAROILLER vous propose: Appartement avec Terrasse et Balcon à Pontcharra Dans la charmante commune de Pontcharra, niché au cOEur d'une résidence calme et sécurisée, vous découvrirez cet appartement de 3 pièces offrant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement saura répondre à vos attentes en termes de confort et de praticité au quotidien.De plus, une terrasse de 11.3m² orientée à l'ouest et un balcon de 3.2m² orienté à l'est vous offriront des espaces extérieurs agréables.L'appartement dispose également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une cave.Vous apprécierez les équipements tels que la fibre optique, l'ascenseur, et l'interphone qui contribueront à votre confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz.L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.Ne manquez pas cette opportunité !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
10
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06 72 01 86 03
235 000 €
(3 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pontcharra
iad France - Celine Chenevier- Truchet vous propose: En exclusivité - Bel appartement de 68 m² avec terrasse de 11 m², idéalement situé à Pontcharra au sein d’une petite copropriété dans un quartier résidentiel. À proximité de la gare et de toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied (médecins, commerces, crèche, vétérinaire…), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.Parfait pour une famille ou un investissement locatif, l’appartement séduit par ses beaux volumes et sa grande pièce de vie de 30 m². Il dispose également d’une spacieuse chambre de 15 m², d’une seconde chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.Le logement, construit en 2021, offre un bon confort grâce à son chauffage électrique au sol, sa climatisation réversible et ses fenêtres en double vitrage avec volets roulants PVC. L’appartement bénéficie d’une place de parking privative sécurisée avec arceau. La copropriété met également à disposition un abri à vélos, idéal pour faciliter les déplacements au quotidien.Le bien est vendu avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bain aménagée et fonctionnelle, permettant une installation immédiate sans travaux.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi de préférence par téléphone ou sms. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.3€ par mois (soit 579.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 42 73 49 99
235 000 €
(3 013 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pontcharra
iad France - Nathalie Bourreau vous propose: Duplex 4 pièces – Esprit maison avec balcon à PontcharraCoup de cOEur pour ce duplex lumineux de 78 m² Carrez (100 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme avec entrée indépendante.Il offre un bel espace de vie avec séjour lumineux et poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé.
À l’étage : 2 chambres, un espace bureau et rangements.Balcon exposé Est idéal pour profiter de l’extérieurSes atouts: - Chauffage économique (~300 €/an) + radiateurs à l’étage
- Exposition Est-Ouest = luminosité optimale - Charges maîtriséesEmplacement idéal : tout à pied (commerces, écoles, gare en -10 min).Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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06 21 31 42 64
225 000 €
(2 744 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pontcharra
iad France - Séverine Jacquier vous propose: EXCLUSIVITE - Appartement de 4 pièces avec Terrasse, Cave et Garage à PONTCHARRADécouvrez ce belappartement de 4 pièces idéalement situé à Pontcharra. Avec ses 82m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux pour vous et votre famille.Il se compose d'un beau couloir desservant 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.La cuisine meublée est ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse de 8 m2 vous permettant de déjeuner au soleil.Pour votre confort : chauffage au gaz, fibre optique, résidence sécurisée.Ce bien est doté d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage avec électricité pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages dans un quartier calme et résidentiel. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité, pour faciliter votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Pontcharra. Idéal pour une famille !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 85 79 86 35
219 000 €
(3 712 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pugny-Chatenod
iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: PUGNY-CHATENOD | APPARTEMENT T3 | 59 m² | TERRASSE | GARAGEAu cOEur du village de Pugny-Chatenod, dans un environnement CALME, découvrez cet appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété à faibles charges.L’appartement séduit par sa luminosité, son agencement, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs : un grand balcon orienté Sud, complété d’un bel espace terrasse à l'Est, offrant une vue agréable sur les montagnes, et même une petite vue lac du séjour et des chambres.L’ensemble est à rafraîchir, laissant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.En complément, vous bénéficiez d’un grand garage, d’une place de stationnement privative et d’une cave pour du stockage. Chauffage INDIVIDUEL GAZ / Faible consommationATOUTS :- Cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature- Écoles à proximité- A 10 min. seulement d'Aix-les-Bains, de Grésy-sur-Aix et de l'accès de l'autoroute A43- Faibles charges de copropriété et d'énergie (GAZ)Un bien complet, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
Gaz
24/04/26
24/04
15
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06 89 07 62 54
230 000 €
(2 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pugny-Chatenod
iad France - Isabelle Jourdain vous propose: AMOUREUX DE NATURE ET DE CALME OU RESIDENCE SECONDAIRE !À la recherche d’un pied-à-terre de caractère à la montagne ou d’un investissement locatif attractif, à seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains, de la gare et des axes routiers ?Je vous propose ce superbe T4 entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence historique datant de 1893, au cOEur de la station du Revard, dans un environnement hyper calme et naturel.Les 3 chambres et le volume des pièces permettent les réunions de famille et les vacances entre amis.Un vaste hall d'entrée, dessert les 3 chambres, la salle d'eau, la cuisine et le séjour. Une cave complète […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
26
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06 87 71 20 95
225 000 €
(2 711 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Barraux
iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: Venez découvrir son coup de coeur pour cet appartement en duplex esprit loft d'une superficie carrez de 83,43 m2 (89 m2 au sol) vendu avec une place de stationnement privative couverte et son annexe sécurisée idéale pour garer vos vélos et stocker votre matériel. Vous aurez à votre disposition de nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété pour accueillir vos invités.Vous serez séduits par les volumes de cet appartement atypique avec son précieux mélange de bois et de métal, sa conception unique avec son esprit Loft situé dans un environnement de verdure !Cet appartement est situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété lovée au coeur d'un parc paysagé avec un emplacement idéal proche du centre du charmant village de Barraux ! Vous serez à 5 mn de la gare de Pontcharra et de l'accès autoroutier, vous pourrez aller à vélo prendre le train !Cet appartement vous propose un espace vie ouvert de 40 m2 environ composé d'un séjour, d'un coin repas et d'une cuisine équipée. Il est possible d'agrémenter le séjour d'un poêle à granulés ou à bois.Des wc et un cellier complètent cet espace. Un escalier vous mènera à l'étage, il distribue une salle d'eau de 6 m2 avec une douche, une simple vasque, un emplacement pour un lave linge et des wc. Vous découvrirez également un bel espace tout ouvert de 36 m2 aujourd'hui utilisé en chambre et en bureau. Si vous souhaitez 2 chambres, vous pourrez recréer 2 espaces fermés pour les transformer en 2 chambres indépendantes.Dans cet appartement bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !+++Taxe Foncière 880 €Charges 320 € / trimestre : Les charges comprennent votre consommation d'eau froide et le chauffage gaz de ville (chaudière collective), les espaces verts.Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier.Je vous laisse le soin de me […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 65 71 21 67
142 000 €
(2 088 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Bâtie-Montgascon
iad France - Wendy De Lemos vous propose: Bienvenue à La Bâtie-Montgascon - Charmant Appartement de 3 Pièces avec Terrasse ! Il fera partis d'une petite copropriété de 4 appartements qui sera créer lors de la vente.Découvrez ce ravissant appartement de type T3 de 67 m2 situé au cOEur de La Bâtie-Montgascon, dans un environnement paisible. Idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement fraîchement rénové en 2025 et construit en 2013 sera vous séduire par ses prestations de qualité et de son ambiance chaleureuse.Ce bien se compose d'une chambre de presque 11 m2 et d'une autre pièce de 8m2 pouvant servir de petite chambre ou bureau, et d'une agréable salle d'eau. Vous trouverez à l'entrée une très belle pièce de vie de 41 m2 comprenant le séjour et la cuisine ( l'installation de la cuisine va être faite par le propriétaire) . Vous apprécierez particulièrement la belle terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. Une micro station va être faite par le propriétaire.L'appartement est doté d'un système de chauffage individuel avec distribution par un système de chauffage mural, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous disposerez de 2 places de parking pour faciliter vos déplacements au quotidien.La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades en pleine nature. Vous serez charmé par le calme et la tranquillité de ce quartier.Si vous êtes à la recherche d'un appartement cosy, lumineux et fonctionnel, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit havre de paix à La Bâtie-Montgascon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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06 34 15 32 05
164 500 €
(4 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Aix-les-Bains
iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Opportunité à Saisir - T1 rénové et ENTIEREMENT meublé avec équipements modernes à Aix-les-Bains proche du lac avec une place de parking et sans charge de copropriété Idéal investisseur.A Aix-les-Bains, cette opportunité unique se présente sous la forme d'un charmant T1 entièrement rénové de 34.5 m² ( carrez ) offrant des équipements modernes et un confort absolu pour un(e) célibataire ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et contemporain, ou simplement pour faire un investissement locatif proche du lac. ( à titre informatif, ce meublé était loué 350 €/ semaine ou 800 € / mois )L'aménagement intérieur de ce bien a été optimisé pour offrir un espace de vie agréable et pratique. Il comprend une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée équipée avec petit coin repas, ainsi qu'un espace salon, répondant à tous vos besoins quotidiens.Situé entre lac et ville, proche des commerces locaux et des transports en commun, vous profiterez d'un emplacement de choix pour vivre pleinement la vie citadine. De plus, la proximité au lac ou de la forêt de Corsuet vous permettra de profiter de la nature environnante et de vous détendre en toute tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce joli T1 moderne et fonctionnel à Aix-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier sans plus tarder.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 64 83 95
299 500 €
(3 791 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Superbe Appartement de 3 Pièces à Aix-les-Bains.Au sein d'un immeuble historique datant de 1903 et bénéficiant d'une situation privilégiée, cet appartement saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme à 5 minutes du centre ville.Dès l'entrée, vous serez impressionné par le cachet de ce bien. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon et de 2 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé offrent tout le confort nécessaire au quotidien.Cet appartement est chauffé par un système individuel au gaz et la résidence est sécurisée et dispose de la fibre optique.Ce bien dispose aussi accès à un grenier et de 2 caves en sous-sol idéales pour le stockage de vos affaires personnelles. Bien que l'appartement offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image, alliant modernité et authenticité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de caractère à Aix-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
12
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06 37 64 83 95
1 050 000 €
(8 678 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-les-Bains
Idéalement situé en centre-ville d’Aix-les-Bains, cet appartement contemporain prend place au sein d’une résidence confidentielle composée de seulement huit appartements, offrant un cadre de vie à la fois élégant, calme et privilégié.D’une surface habitable d’environ 120 m², ce bien se situe au deuxième étage sur trois avec ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement séduit par la générosité de ses volumes et sa luminosité remarquable. La pièce de vie, d’environ 66 m², accueille un vaste salon et une salle à manger prolongés par une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, agrémentée de nombreux aménagements et rangements sur mesure. Cet espace s’ouvre largement sur une superbe terrasse d’environ 54 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.L’espace nuit propose deux chambres en suite avec leurs salles d’eau, pensées pour offrir confort et intimité, ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement accueillir un espace de télétravail ou une chambre d’appoint. Les prestations soignées et les nombreux rangements intégrés renforcent le caractère fonctionnel et contemporain de l’appartement.La spacieuse terrasse exposée sud-ouest constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Elle offre une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes, apportant une agréable sensation d’espace et de lumière.Situé au cœur d’Aix-les-Bains, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ainsi qu’à quelques minutes du lac du Bourget, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
1
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04 50 66 92 40
299 000 €
(4 530 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
iad France - Elodie Ferte vous propose: Appartement lumineux en plein centre-ville d’Aix-les-BainsIdéalement situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 66 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes de la gare et à deux pas des commerces. Parfait pour profiter pleinement d’une vie citadine.Rénové avec soin, il se compose :•d’une chambre parentale spacieuse avec dressing intégré,• d'une deuxième chambre,•d’une salle de bain moderne avec mobilier intégré,•d’une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques gaz, lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur).Le séjour, prolongé par un balcon orienté ouest, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement dispose d’un parquet en bâtons rompus et d’une installation électrique récente.Une cave attenante complète ce bien. Le stationnement est possible via un abonnement mensuel à proximité pour seulement 15 € par mois.Un appartement idéal pour qui recherche le confort, la modernité et la vie en centre-ville.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
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12
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06 75 29 58 78
650 000 €
(3 939 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Aix-les-Bains
Situé au cœur du tissu urbain d'Aix-les-Bains, nous présentons aujourd'hui un actif immobilier aux caractéristiques rares, destiné aux profils d'acquéreurs recherchant un projet de réhabilitation structurelle. Ce lot se trouve en hyper-centre, à proximité immédiate des services, des commerces de bouche et des infrastructures de transport, garantissant une valorisation foncière stable dans le temps.
Configuration actuelle et caractéristiques techniques
Le bien se compose actuellement de deux appartements distincts totalisant une surface habitable de 164 m². Ces lots occupent le premier et le dernier étage d'un bâtiment ancien présentant un cachet architectural préservé. L'agencement actuel permet d'envisager soit une réunion des lots pour créer une seule unité d'habitation de grande dimension, soit le maintien de deux unités pour un projet de rendement locatif.
Un potentiel d'extension significatif : Terrasse et Combles
L'élément central de cet actif est sa terrasse de 90 m². Cette surface extérieure, équivalente à un jardin suspendu, est une composante rare en zone urbaine dense. Elle offre des possibilités d'aménagement paysager et de zones de vie extérieures privatives. En complément, le bien dispose de 65 m² de combles. Ce volume sous toiture n'est pas encore exploité et représente une réserve de surface habitable importante pour augmenter la surface de plancher totale.
Analyse du projet de rénovation et d'élévation
Pour les investisseurs ou les maîtres d'ouvrage avertis, ce bien permet d'envisager une opération d'élévation. Bien que la toiture nécessite une réfection complète, cette contrainte technique est une opportunité pour transformer la structure. La dépose de la charpente actuelle permettrait d'intégrer l'élévation nécessaire à la création d'un étage supplémentaire ou d'un duplex de type "penthouse". Ce type de configuration est particulièrement recherché sur le marché aixois.
Aspects patrimoniaux […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
6 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
1
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06 07 53 90 23
173 850 €
(4 575 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Aix-les-Bains
iad France - Sabrina Bonnevie vous propose: Charmant studio rénové et meublé avec parking à Aix-les-BainsLaissez-vous séduire par ce studio rénové, situé proche de la gare d'Aix-les-Bains. Idéal pour un investissement locatif ou pour une personne cherchant un premier logement cosy.Ce studio de 38m², au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée, d'une salle de bain avec rangement et d'un WC séparé. Un coin dressing pour le rangement, et un coin nuit en mezzanine.La rénovation apporte une touche de modernité au charme de l' authentique , avec poutres apparentes et parquet .Les points forts de ce bien :- vendu meublé- Emplacement stratégique : proche de la gare, des commerces et des principaux axes de transport.- Faible charge de copropriété( syndic bénévole)- Environnement calme : idéal pour la tranquillité au quotidien.- Cave pour un supplément de stockage.- Parking privé pour stationner en toute tranquillité.Cet investissement présente tous les atouts pour séduire investisseurs et particuliers à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien pensé. Ne manquez pas cette opportunité à Aix-les-Bains, une ville dynamique et pleine de charme, entre lac et montagne.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Elec
28/04/26
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06 15 87 70 10
360 000 €
(4 390 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-les-Bains
iad France - Virginie BILIATO vous propose : Appartement T4 de 83 m² environ – Dernier étageSitué à proximité du centre-ville tout en étant au calme, cet appartement de 82 m²environ se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, offre un beau potentiel pour repenser intégralement votre futur intérieur.Il se compose de la manière suivante :- Une entrée menant à un séjour de 25 m² environ ouvrant sur une loggia et un balcon filant de 22 m² environ.- Une cuisine séparée de 7,65 m² environ (possibilité d'ouverture sur le salon via une cloison).- Trois chambres, dont les surfaces varient de 10 m² environ à 12,85 m² environ, toutes avec accès à la loggia et au balcon.- Une salle de bains et des toilettes séparées.Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162 € par mois (soit 1944 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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06 85 35 64 39
229 000 €
(4 321 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-les-Bains
iad France - Laetitia Deville vous propose: Idéalement placé proche des commodités, charmant T2 de plain pied.Dans une copropriété entretenue, il se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon séjour spacieux, d'une chambre, de nombreux rangements, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une terrasse ensoleillée.Une cave complète ce bien et vous bénéficiez d'un stationnement au sein de la copropriété avec un accès barrière.Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.Contactez moi pour organiser votre visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.67€ par mois (soit 2768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 78 26 61 40
175 000 €
(2 734 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-les-Bains
iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Appartement de 3 pièces - Emplacement idéal à Aix-les-BainsOpportunité à saisir à Aix-les-Bains, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces idéalement situé en plein cOEur de la ville. Avec ses 63.7 m², cet appartement offre un potentiel à personnalisé selon vos goûts et vos envies.L'appartement se compose de 2 chambres exposition Ouest, d'une salle d'eau, un WC, d'une cuisine à équiper et d'un séjour à aménager selon vos besoins. De plus, deux caves en sous-sol sont mises à disposition pour des espaces de rangements supplémentaires.L'avantage réside dans la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon vos préférences et d'y apporter votre touche personnelle.Au niveau des commodités, cet appartement propose une situation géographique centrale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades en plein air.Pour les adeptes du bricolage et de la décoration, cet appartement représente une belle occasion de créer un espace de vie qui vous ressemble.N'hésitez plus et venez visiter cet appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 37 64 83 95
473 000 €
(5 437 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-les-Bains
iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « FLORE'O » à AIX-LES-BAINS, à 15 min à vélo du LAC du Bourget et du centre-ville.A moins d'une heure de LYON, de la SUISSE, et des stations de ski.Résidence « FLORE'O», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature.Appartement 4 pièces de 87 m² environ en rez-de-jardin : - 3 chambres, - jardin privatif, - terrasse de 9 m² environ, - garage double, - frais de notaire estimés à 12 500 € en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à AIX-LES-BAINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.La résidence « FLORE'O», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres T4 disponibles : - 84 à 89 m² environ, - entre 470 000 € et 536 000 €Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
Gge
28/04/26
28/04
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504 000 €
(5 663 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-les-Bains
iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « FLORE'O » à AIX-LES-BAINS, à 15 min à vélo du LAC du Bourget et du centre-ville.A moins d'une heure de LYON, de la SUISSE, et des stations de ski.Résidence « FLORE'O», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature.Appartement 4 pièces de 89 m² environ, au 1er étage : - 3 chambres, - balcon 10 m² environ, - garage double, - frais de notaire estimés à 11 300 € en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à AIX-LES-BAINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.La résidence « FLORE'O», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres T4 disponibles : - 84 à 89 m2 environ, - entre 470 000 € et 536 000 €Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
Gge
28/04/26
28/04
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529 000 €
(6 080 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-les-Bains
iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « FLORE'O » à AIX-LES-BAINS, à 15 min à vélo du LAC du Bourget et du centre-ville.A moins d'une heure de LYON, de la SUISSE, et des stations de ski.Résidence « FLORE'O», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature.APPARTEMENT 4 pièces de 87 m² environ, au 2ème étage : - 3 chambres, - balcon 12 m² environ, - garage simple, - frais de notaire estimés à 13 200 € en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à AIX-LES-BAINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.La résidence « FLORE'O», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres T4 disponibles : - 84 à 89 m² environ, - entre 470 000 € et 536 000 €Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
Gge
28/04/26
28/04
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